Đầu tháng 7 vừa qua, tại kỳ họp thứ 11 HĐND tỉnh Bình Định khóa XIII, nhiệm kỳ 2021 – 2026 nhiều đại biểu đã đưa câu hỏi chất vấn xoay quanh bất cập tại các tòa nhà cao tầng ở TP. Quy Nhơn. Đại biểu Lê Thị Vinh Hương nêu, trong những năm qua, các dự án nhà cao tầng xuất hiện ở nội đô Quy Nhơn góp phần tạo nên cảnh quan văn minh, hiện đại. Tuy nhiên, một số tòa nhà như TMS, FLC Sea Tower... đã xuất hiện bất cập nhưng chưa có giải pháp khắc phục.
Theo bà Hương, TMS là tòa cao nhất TP.Quy Nhơn (Bình Định) hiện tại, thời gian qua tòa nhà này đã xảy ra nhiều bất cập, có khoảng 90 hộ là gia đình chính chủ đang sinh sống và 400 căn dịch vụ cho thuê phòng. Hoạt động cho thuê phòng không qua một cơ quan quản lý chung, mà các hộ gia đình trực tiếp làm thủ tục cho khách thuê.
Mặc dù chính quyền địa phương đã bố trí bãi đỗ xe chung, nhưng phần lớn ô tô khách thuê phòng, không đưa vào bãi đỗ xe.Tình trạng đậu đỗ xe tại sảnh tòa nhà TMS kéo dài trên đường Nguyễn Huệ, gây mất mỹ quan và không đảm bảo an toàn giao thông. Cũng theo bà Hương, tòa nhà FLC Sea Tower thời gian qua đã xảy ra một số vụ việc như: Tụ tập sử dụng ma túy, mất tiền của khách thuê…
"Giải pháp nào để khắc phục thực trạng hiện tại của các tòa nhà như TMS, FLC Sea Tower… trong bối cảnh vừa có dân cư ở, vừa có khách thuê nhưng không có sự quản lý tập trung. Điều này có lại tiếp tục xảy ra đối với các dự án đang xây dựng trên địa bàn TP.Quy Nhơn hay không?”, bà Hương chất vấn Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định.
Trả lời các câu hỏi chất vấn của đại biểu, ông Trần Viết Bảo – Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định xác nhận những vấn đề nêu trên là chính xác. Tòa nhà TMS được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư là dự án thương mại - dịch vụ với chức năng hoạt động du lịch, dự án này có 70% căn hộ du lịch và 30% phòng du lịch. "Như vậy, tính chất của dự án hoàn toàn là hoạt động du lịch nên không có chức năng ở. Hiện tại, chủ đầu tư cho vào ở nhưng không quản lý, dẫn đến nhiều bất cập", ông Bảo nói.
Cũng theo ông Bảo, dự án FLC Sea Tower hoàn toàn là căn hộ thương mại và cũng không có chức năng ở. Hai dự án này hoàn toàn chịu sự quản lý theo Luật Du lịch, là hoạt động kinh doanh có điều kiện. Đối với căn hộ du lịch, biệt thự du lịch thì thực hiện quản lý theo Luật Du lịch và trách nhiệm quản lý nhà nước là Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch.
"Tòa nhà TMS theo thiết kế 1 tầng hầm có 2 sàn đỗ xe, việc này Bộ Xây dựng đã cho phép nhưng chủ đầu tư còn lình xình trong việc cải tạo nâng cấp, chưa hoàn chỉnh nên họ chưa triển khai. Vì vậy, chỗ đỗ xe cá nhân còn thiếu. Tất nhiên không thể do thiếu mà đậu đỗ không đúng quy định, việc này đề nghị TP. Quy Nhơn cắm biển, tổ chức giao thông phù hợp", ông Bảo nói.
Ông Bảo cho biết thêm, đối với các dự án sắp tới, tòa nhà I Tower Quy Nhơn hay tòa nhà số 1 Nguyễn Tất Thành, đều là chung cư thương mại cao cấp, kết hợp thương mại dịch vụ sẽ được quản lý theo Luật Nhà ở, quản lý nhà nước thuộc về Sở Xây dựng, cư dân bầu ra Ban Quản trị tòa nhà, quản lý dân cư thì do công an địa phương.
Bình luận