Luật Đất đai sửa đổi: Quy định 100% người đồng tình mới thu hồi đất có hợp lý?
Góp ý cho dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhiều chuyên gia cho rằng, quy định thu hồi đất phải 100% người dân đồng tình sẽ khó thực hiện và không khả thi.
Góp ý cho dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhiều chuyên gia cho rằng, quy định thu hồi đất phải 100% người dân đồng tình sẽ khó thực hiện và không khả thi.
Đền bù hai giá đất là vấn đề được nhiều chuyên gia, nhà quản lý quan tâm khi tham gia góp ý về Luật Đất đai sửa đổi.
Theo các chuyên gia, nếu chỉ có một đơn vị độc lập tham gia thẩm định xác định giá đất có thể dẫn đến nhiều tiêu cực.
Theo chuyên gia, thu hồi đất, định giá đất chưa bám sát thực tế…gây nên nhiều quan điểm chưa đồng nhất trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.
Theo chuyên gia, Luật Đất đai sửa đổi cần bổ sung thêm nhiều quy định để trị dứt điểm tình trạng đấu giá đất rồi bỏ hoang, là nguồn cơn gây nên nạn thổi giá.
Các chuyên gia nêu nhiều ý kiến khi bàn luận về quy định bảng giá đất được xây dựng định kỳ hàng năm trong Luật Đất đai sửa đổi.
Theo các chuyên gia, trong Luật Đất đai sửa đổi có nội dung người bị thu hồi đất sẽ có chỗ ở tốt hơn nơi cũ nhưng chưa cụ thể tiêu chí thế nào là tốt hơn.
Luật Đất đai (sửa đổi) không còn hạn chế tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa.
Một trong những băn khoăn của dư luận đối với Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi là làm thế nào để xác định được giá đất sát với giá thị trường.
Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, giao dịch đất đai phải được thực hiện trên sàn, giao dịch đến đâu giá sẽ cập nhật đến cơ quan quản lý tạo nên bản đồ về giá đất.
Theo chuyên gia kinh tế, một trong những vấn đề trọng tâm mà Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cần làm rõ là mục đích thu hồi đất.
Chuyên gia nhận định Luật Đất đai sửa đổi với nhiều điểm mới sẽ giúp người dân gỡ được nhiều vướng mắc tồn tại nhiều năm qua.
Theo ông Lưu Bình Nhưỡng, không có tham nhũng nào lớn bằng tham nhũng đất đai và không có lãng phí nào lớn bằng lãng phí về đất đai.
PGS.TS Ngô Trí Long kiến nghị giá đất sẽ do các tổ chức, cơ quan chuyên nghiệp về định giá đất độc lập thực hiện nhằm định giá sát với thị trường.
Từ thực tế sửa Luật Khám, chữa bệnh "rất vất vả", Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đề nghị rút kinh nghiệm khi xem xét, cho ý kiến về dự án Luật Đất đai.
Luật Đất đai sửa đổi đang được lấy ý kiến nhân dân đến ngày 15/3/2023, trong đó có 12 vấn đề trọng tâm.
Các ý kiến đề nghị dự thảo luật cần thể chế hóa các quy định nhằm đảm bảo quyền lợi của người có đất bị thu hồi, chỉ ra các tiêu chí “tốt hơn nơi ở cũ” thế nào.
Thời gian lấy ý kiến Nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bắt đầu từ ngày 3/1 và kết thúc vào ngày 15/3.
UBTVQH nhấn mạnh lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai phải thực chất, xác định cụ thể đối tượng gắn với vấn đề trọng tâm và tổng hợp khách quan, trung thực.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần theo hướng sử dụng đất thực dự án đô thị, dự án nhà ở thương mại có 2 nhóm: Thu hồi để đấu giá và thỏa thuận quyền sử dụng đất.
Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho biết, sắp tới khẳng định quy hoạch đất đai sẽ gắn với quy hoạch giao thông.
Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV, sáng 14/11, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Thiếu tướng Nguyễn Minh Hoàng chia sẻ nhiều vấn đề tâm huyết khi phát biểu trong phiên thảo luận tổ của đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM về dự thảo Luật Đất đai.
Theo ĐBQH, trong số các đơn thư khiếu nại hành chính mỗi năm có tới 90% đơn thư liên quan vấn đề đất đai, do vậy cần hiểu rõ nguyên nhân để có hướng giải quyết.
Điểm mới của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là đề xuất việc xây dựng bảng giá đất định kỳ hằng năm thay vì ban hành khung giá đất như trước đây.
Đại biểu Quốc hội Vũ Thị Lưu Mai cho rằng, có tình trạng lạm quyền trục lợi từ đất đai, cũng như tư duy nhiệm kỳ gây lãng phí sử dụng đất đai.
Dự án Luật Đất đai sửa đổi được kỳ vọng sẽ “bịt” những khe hở cho lợi ích nhóm, khiến nhiều quan chức mắc sai phạm thời gian qua và phải chịu các hình thức xử lý.
Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, quy định "thu hồi đất khi được trên 80% người dân có đất thu hồi đồng ý" đã được bỏ khỏi tờ trình của Chính phủ gửi Quốc hội.
Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, kết quả sửa Luật Đất đai sẽ thể hiện kết quả chủ trương chống tiêu cực, ngăn chặn cài cắm lợi ích trong xây dựng pháp luật.
Cho ý kiến về dự án Luật Đất đai sửa đổi là một trong những nội dung trong phiên họp chuyên đề pháp luật tháng 9 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, diễn ra từ 19-22/9.