nhà già rẻ

(VTC News) - Nguồn cung nhà giá rẻ tại Hà Nội và TP.HCM khá khan hiếm, thống kê của CBRE cho thấy, trong năm 2019, phân khúc bình dân chỉ có một dự án mới, chiếm 2% tổng nguồn cung.

Thời gian gần đây, nhiều căn hộ thuộc phân khúc nhà giá rẻ đã bị đẩy giá lên cao khiến người thu nhập thấp khó mua được nhà.

Có khoảng 100 căn nhà tại thị trấn Mussomeli (miền nam đảo Sicily, nước Ý) đang được rao bán chỉ 1 euro (khoảng 26.000 đồng).

Theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT CEN Group, nhiều dự án nhà ở giá rẻ mở bán nhưng khách hàng không mua vì dự án có vị trí xây dựng không phù hợp.

Nhu cầu về nhà giá rẻ ở các đô thị lớn rất cao nhưng thực tế, người dân lại không thể mua được 1 căn hộ phù hợp với khả năng kinh tế của mình.

Theo PGS.TS Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, hiện nay, loại nhà ở có giá phải chăng tại Việt Nam cũng cao gấp 8-9 lần mức thu nhập của hộ gia đình trung lưu mỗi năm.

Ông Vũ Xuân Thiện – nguyên Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, quỹ đất không địa phương nào muốn nhả ra để làm nhà xã hội vì không thu được thuế.

Nhà ở phân khúc bình dân đang cần số lượng rất lớn, chiếm tới 60 - 70% tổng nhu cầu thị trường, nhưng nguồn cung nhà dưới 1 tỷ đồng lại rất khan hiếm.

Với mức giá chỉ 10,5 triệu đồng/m2, chung cư Thanh Hà (Hà Đông, Hà Nội) do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư đang được nhiều khách hàng tìm mua.

Việc xây dựng các đô thị vệ tinh, mở rộng quỹ đất ra các huyện ngoại thành và các tỉnh giáp ranh các thành phố lớn; đồng thời hướng tới xây nhà cho thuê... sẽ giải được bài toán nhà ở giá rẻ, dành cho người có thu nhập thấp ở các đô thị lớn.