Kinh tế

Quảng cáo thăng hoa, nhận nhà vỡ mộng chung cư cao cấp

Chủ Nhật, 03/04/2016 08:36:00 +07:00

Bỏ ra tiền tỷ để mua căn hộ được quảng cáo là cao cấp, chất lượng và tiện ích vượt trội, nhưng nhiều thượng đế cũng phải “khóc dở” vì chất lượng chỉ bình dân.

Bỏ ra tiền tỷ để mua căn hộ được quảng cáo là cao cấp, chất lượng và tiện ích vượt trội, nhưng nhiều thượng đế cũng phải “khóc dở” vì chất lượng chỉ bình dân.

Cháy nhà ra "cao cấp rởm"

Sang trọng, hiện đại, tiện nghi, cuộc sống mơ ước…là những mỹ từ mà phần lớn chủ đầu tư dự án tự nhận là “Chung cư cao cấp” khi quảng cáo luôn ra rả. Nhưng nhận nhà rồi, các “khổ chủ” thường phải chi tới hàng trăm triệu đồng để thay thế các thiết bị được chủ đầu tư tự phong “cao cấp”, thậm chí thay cả tay nắm cửa mới… ở được.


Tuy nhiên, “xác nhà” mới là một phần của sự bức xúc. Điều làm ảnh hưởng lớn nhất đến chất lượng sống của cư dân chính là việc quản lý kém và thái độ “phủi tay” của chủ đầu tư. Từ những sự cố mất điện thường xuyên, thang máy bị liên tục hỏng hóc, mất nước đến vài ngày… đến không gian công cộng, đường xá, sân chơi trẻ em… bị “ăn bớt” đã khiến chữ “cao cấp” chỉ còn trong ngoặc kép.

Dự án Keangnam gắn liền với nhiều tai tiếng của căn hộ cao cấp 
Từng được chủ đầu tư cam kết là “cao cấp, đẳng cấp, đầy đủ tiện ích” nhưng bàn giao căn hộ từ hơn 1 năm nay, nhiều cư dân Hồ Gươm Plaza vẫn như “sống tạm” khi thiếu đủ thứ.

Theo phản ánh của cư dân, thời điểm nhận nhà, cáp tivi không có, nhiều hạng mục vẫn bôi trát, cắt xẻ, thang máy không đầy đủ. Ngày 21/3/2016, ông Đinh Văn Bản, Trưởng ban đại diện lâm thời cư dân cho biết, sau hơn 1 năm bàn giao, Dự án vẫn chưa hoàn thiện những hạng mục, tiện ích thiết yếu được quảng cáo như hồ bơi, phòng tập gym, sân chơi, vườn hoa.

Tháng 12 năm ngoái, một vụ hỏa hoạn xảy ra ở tầng 18 chung cư Hồ Gươm Plaza khiến 2 người phải đi cấp cứu. Đáng chú ý là khi đó theo nhiều cư dân thì chuông báo cháy của tòa nhà không hoạt động. Hệ thống báo cháy này đã được nghiệm thu trên giấy tờ và trên thực tế vào tháng 1/2016, nhưng đó chỉ là phần chung của tòa nhà, còn phần phòng cháy chữa cháy của các căn hộ vẫn chưa được kiểm tra, nghiệm thu.

Tương tự, cư dân chung cư Mulberry Lane bên cạnh bức xúc vì hệ thống thang máy liên tục bị hỏng cũng nhiều phen hoảng hồn vì hệ thống báo cháy tại tòa E hoạt động lỗi, nhiều lần báo cháy giả…

Cơi nới, chồng tầng, ăn bớt diện tích

Ngày 24/7/2015, UBND quận Hà Đông đã có Báo cáo gửi Sở Xây dựng Hà Nội, vạch ra nhiều sai phạm lớn của dự án Hồ Gươm Plaza.

Theo đó, tại tháp A, chủ đầu tư đã xây dựng thêm từ tầng 6 đến tầng 10 mỗi tầng 2 căn hộ; từ tầng 11 đến tầng 29, chủ đầu tư cũng xây thêm mỗi tầng 2 căn hộ; từ tầng 14 đến tầng 29, chủ đầu tư còn xây dựng thêm 1 căn hộ (căn H2) tại vị trí trục 10 - 11 giao với trục G – E, làm ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà và tăng mật độ dân cư.

Không chỉ Hồ Gươm Plaza, hàng trăm hộ dân ở khu chung cư cao cấp Golden Land (quận Thanh Xuân, Hà Nội) cũng đã ký đơn tập thể gửi các cơ quan chức năng kêu ca những bất cập trong khu căn hộ cao cấp này. Những vẫn đề người dân bức xúc đang chờ đợi câu trả lời chính thức như: tính sai diện tích căn hộ, nhất là chất lượng vật tư, vật liệu, thiết bị lắp đặt bên trong căn hộ không đúng như quảng cáo. Số thang máy cắt giảm từ 6 xuống còn 5 thang và hành lang bị thu hẹp so với thiết kế khi quảng cáo.

Chung cư cao cấp khiến nhiều người mua nhà vỡ mộng 
Ngay cả những chung cư cao cấp đi vào hoạt động từ lâu như Sky City cũng bị người mua nhà kêu trời.

Chủ đầu tư tự ý cơi nới xây thêm tầng 30 làm căn hộ penhouse ở cả tòa A và B để bán, gây thấm dột xuống căn hộ tầng dưới suốt thời gian dài nhưng không được khắc phục; thang bộ giữa tòa nhà B bị đập phá và sửa chữa sai thiết kế ban đầu, khiến cư dân không thể đi bộ từ tầng 4 xuống tầng 1; không hoàn thành hệ thống gas trung tâm, dù tòa nhà đã hoạt động được gần 5 năm; chưa bàn giao hồ sơ pháp lý, chi tiết hồ sơ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà cho Ban Quản trị.

Cực chẳng đã, Ban Quản trị nhà chung cư này đã thay mặt hàng trăm hộ dân làm đơn gửi các cơ quan chức năng tố cáo các sai phạm của Công ty Hanotex.

Rõ ràng đã có quá nhiều những vấn đề liên quan tới chất lượng chung cư cao cấp do chủ đầu tư tự phong vì thực tế, chưa có bất cứ quy định và quy chuẩn nào rõ ràng về chung cư cao cấp. Câu hỏi đặt ra là bao giờ có chế tài xử phạt đủ mạnh những dự án “quảng cáo tối đa – trả hàng tối thiểu”. Đây là điều cần thiết để bảo vệ quyền lợi người mua nhà lẫn uy tín của các chủ đầu tư nghiêm túc khác trên thị trường.  

Hiện Bộ Xây dựng đang dự thảo thông tư về phân hạng chung cư với các tiêu chí rõ ràng hơn để xếp hạng chung cư. Nhưng trong khi chờ đợi, các chuyên gia đều khuyên khách hàng tìm hiểu kỹ uy tín, tiềm lực của chủ đầu tư, thậm chí nên “mục sở thị” những dự án chủ đầu tư đã thực hiện và đi vào vận hành.

“Không có gì trung thực hơn chất lượng sống của một khu đô thị/tòa nhà đã đi vào hoạt động. Khách hàng có thể biết chủ đầu tư có bàn giao nhà đúng cam kết, chất lượng hay không cũng như có quan tâm đến các tiện ích mềm, đến đời sống cư dân không. Cái đó mới là thước đo thật của một chung cư cao cấp” – một chuyên gia nhận định.


Nguồn: Vietnamnet

Theo dõi thông tin dịch cúm virus corona phát trên các bản tin của kênh VTC1, VTC14, VTC16, ứng dụng VTC Now và liên tục cập nhật trên VTC News.

Nguồn:
Ngành nào 'đẻ' ra nhiều tỷ phú nhất thế giới?

08:35 03/04/2016

Theo thống kê của Forbes, lĩnh vực đầu tư và tài chính là ngành "đẻ" ra nhiều tỷ phú nhất thế giới, chiếm tới 15%.

Giá những tour du lịch 'hot' dịp nghỉ lễ giỗ tổ Hùng Vương

06:00 03/04/2016

Cùng điểm danh và bóc giá những tour du lịch ngày giỗ tổ Hùng Vương đang "hot".

Choáng với bát phở gà giá 300 nghìn đồng giữa Hà Nội

05:57 03/04/2016

Vào ăn đêm tại một quán phở giữa thủ đô, một khách hàng hoảng hốt vì phải thanh toán một bát phở đùi gà có giá 300 nghìn đồng.

Nhân tài trẻ Việt Nam và câu chuyện đáng suy ngẫm về mức lương 6 số ở Google

12:01 02/04/2016

Những người Việt trẻ làm việc tại các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới khẳng định, lương 6 số là đãi ngộ xứng đáng mà Google dành cho nhân viên xuất sắc.

Huyền thoại Nokia sẽ quay trở lại thị trường smartphone?

11:59 02/04/2016

Theo thông tin mới nhất, vào khoảng giữa mùa hè 2016, rất có thể 1 thiết kế tầm trung của Nokia sẽ ra mắt thị trường.

Chi 2,5 tỷ đồng tuyển chồng mới nhưng sau 2 năm vẫn... ế

11:57 02/04/2016

Một người phụ nữ ngoài 30 tuổi, từng đổ vỡ trong hôn nhân ở Hàng Châu, Chiết Giang đã bỏ ra khoảng 700.000 nhân dân tệ cho một công ty mai mối để tuyển chồng

Triều Tiên chính thức 'cấm cửa' Facebook, YouTube và Twitter

11:56 02/04/2016

Bất kỳ người dân nào cố tình dùng thủ thuật để truy cập trái phép vào Facebook, Youtube hay Twitter sẽ bị trừng phạt theo luật của Triều Tiên.

Cái giá phải trả cho mức lương triệu USD ở phố Wall

11:52 02/04/2016

Thu nhập triệu đô nằm trong tầm tay, nhưng những môi giới kỳ cựu phố Wall khó lòng tìm được một cuộc sống dễ chịu bên trong cái mác doanh nhân thành đạt.

'Hậu duệ mặt trời' Song Joong Ki giàu có tới mức nào?

08:29 02/04/2016

Không chỉ sở hữu vẻ ngoài đẹp trai thu hút, thu nhập của "hậu duệ mặt trời" Song Joong Ki còn rất "khủng" mỗi năm, chủ yếu đến từ quảng cáo.

Thực hư chuyện 'sướng như Tây' của người Việt ở nước ngoài

07:46 02/04/2016

Ai cũng nghĩ rằng, đi Tây là sướng nên hay nói câu “sướng như Tây”, nhưng có đi mới biết thực hư người Việt ở nước ngoài sướng khổ thế nào.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng