Kinh tế

Địa ốc về 'quê' bán rong tìm khách

Thứ Năm, 26/09/2013 06:57:00 +07:00

Quảng Ninh, Nam Định, Thanh Hóa... là đích ngắm mới để các doanh nghiệp Hà Nội tìm kiếm khách hàng.

Quảng Ninh, Nam Định, Thanh Hóa... là đích ngắm mới để các doanh nghiệp Hà Nội tìm kiếm khách hàng, còn tại thủ đô, họ cho xe máy treo biển dự án diễu qua khắp các tuyến phố.

» Trước khi 'ôm tiền bỏ trốn', ông chủ Tricon Towers Hà Nội khoe gì?
» Bán biệt thự giá khủng, Bitexco dùng chiêu gây 'sốt ảo'?
» Hà Nội sắp có căn hộ 310 triệu đồng
» Bất động sản đại hạ giá, người mua vẫn chờ
» Cuộc chơi tốn kém của Tân Hoàng Minh

Đơn vị bán hàng các dự án Ho Guom Plaza (Mỗ Lao, quận Hà Đông), Hoa Binh Green City (đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng), Thang Long Number One (Đại lộ Thăng Long, huyện Từ Liêm) vừa về Quảng Ninh để tổ chức một cuộc triển lãm giới thiệu về bất động sản Hà Nội. Các dự án này lựa chọn dựa trên tiêu chí gần trường đại học, bến xe...

Trước đó không lâu, chủ đầu tư Nam Đô Complex (đường Trương Định, quận Hoàng Mai) là Công ty cổ phần Đầu tư Dầu khí toàn cầu cũng về Nam Định, Thanh Hóa, Hà Nam để giới thiệu dự án.

địa ốc
Nhiều chủ đầu tư đẩy mạnh việc quảng cáo dự án tại các tỉnh, thành lân cận thủ đô 
Trao đổi với VnExpress.net, ông Trần Như Trung, Phó giám đốc Savills Hà Nội, một đơn vị đang áp dụng phương thức này cũng cho biết, khi mới đưa ra ý tưởng này, nhiều chủ đầu tư tỏ ra ngạc nhiên.


"Tuy nhiên, khi giải thích ý tưởng thì họ cũng khá kỳ vọng. Đưa dự án về tỉnh có nghĩa là chúng tôi hướng đến những người sử dụng cuối cùng", ông Trung lý giải.

Lãnh đạo Savills cũng cho biết, hiện hầu hết những dự án đơn vị này đang phân phối đều được mang về các tỉnh giới thiệu. 
"Chúng tôi đã tiến hành một số khảo sát cho thấy khách hàng tại các tỉnh thành lân cận thủ đô như Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương là một trong những nhóm tiềm năng hơn cả. Họ có nhu cầu sở hữu nhà Hà Nội do nhu cầu đi lại, công tác thường xuyên hoặc muốn tạo điều kiện cho con em học tập và làm việc tại đây", Phó giám đốc Savills Hà Nội nói.

Về hiệu quả của chương trình bán hàng này, ông Trung cho biết, đây là cách làm mới, do đó, không thể có hiệu quả tức thì. Hơn nữa, theo ông, mua nhà là một quyết định mang tính hệ trọng. Do đó, các đơn vị bán hàng cần kiên nhẫn, không chỉ tiến hành một, hai lần mà có thể phải rất nhiều lần, đều đặn mới có hiệu quả.

Để tiếp cận gần hơn với khách hàng, các đơn vị còn sáng tạo nhiều chiêu bán hàng mới. Là đơn vị bán độc quyền dự án Tây Hà Tower, sàn Đông Á cho nhân viên treo biển quảng cáo diễu qua khắp các tuyến phố chính tại Hà Nội.

Lãnh đạo sàn Đông Á cho biết, cách bán hàng trên nhằm cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác về dự án bất động sản và các chương trình khuyến mãi hỗ trợ đến với khách hàng. Đơn vị này cũng kỳ vọng sau chiến dịch trên sẽ có nhiều khách hàng biết tới thông tin dự án một cách chính thống, lượng giao dịch tăng lên.

Về những phương thức quảng cáo này, một chuyên gia trong ngành bất động sản cho rằng, để thu hút được sự chú ý của khách hàng thì đây không phải là kế hoạch tồi, thậm chí đáng hoan nghênh. Tuy nhiên, vị này cho rằng, bất động sản là một mặt hàng đặc thù, quyết định đưa ra mang tính hệ trọng. 
"Những sản phẩm này đòi hỏi những cuộc tiếp xúc nhận sự chú ý rất nghiêm túc. Vì thế muốn bán được hàng tôi nghĩ phải tiếp cận bài bản, mà một lần chưa chắc đã được", chuyên gia nhận định.

Trong khi đó, vị này lại có đánh giá khá cao đối với những chủ đầu tư, đơn vị phân phối tìm đến các tỉnh để giới thiệu dự án. 
"Nếu như trước đây có một căn nhà tại Hà Nội hoặc TP HCM rất khó khăn, đến nay cơ hội rộng mở hơn rất nhiều. Họ về tỉnh cũng có nghĩa là họ đang hướng đến người có nhu cầu thực. Một tín hiệu tích cực cho thị trường địa ốc", chuyên gia nhận định.

Ông cũng cho rằng, trong thời gian tới, các cách bán hàng mới chắc chắn sẽ còn xuất hiện. Tuy nhiên, thị trường tiếp tục đặt ra nhiều thử thách cho người bán nhưng lại dễ cho người mua. Do đó, dù chiêu gì nhưng chủ yếu cũng theo chiều hướng nhằm đến người có nhu cầu thực.

Theo Bộ Xây dựng, đến cuối quý II, riêng loại căn hộ chung cư tại thị trường Hà Nội tồn hơn 6.000 căn, tương đương gần 7.000 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là loại có diện tích lớn, giá cao. 
Để cứu thị trường, cơ quan chức năng đã cho phép nhiều dự án chuyển thành nhà xã hội hoặc thay đổi cơ cấu căn hộ, từ loại rộng sang diện tích nhỏ. 

Theo VnExpress

Theo dõi thông tin dịch cúm virus corona phát trên các bản tin của kênh VTC1, VTC14, VTC16, ứng dụng VTC Now và liên tục cập nhật trên VTC News.

Nguồn:
Đại gia điếu cày 'đốt' thị trường bất động sản

06:55 26/09/2013

Đại gia "điếu cày" đã “đốt” thị trường BĐS vốn đang lạnh tanh khi tung ra bán cả nghìn căn hộ với giá rẻ.

Bí quyết kiếm tiền tấn của các tỷ phú

06:55 26/09/2013

Không bao giờ đánh mất ước mơ của mình, nỗ lực theo đuổi đam mê đã giúp những tỷ phú này trở nên giàu bậc nhất thế giới.(Theo Kiến thức)

Hé lộ 'bí mật' đa cấp Lô Hội cất giữ 4 năm qua

06:46 26/09/2013

(VTC News) – Trong 4 năm qua, chỉ tính riêng ở Thái Bình, hơn 15.000 người đã giúp chủ nhân công ty Lô Hội "đút túi" hơn 200 tỷ đồng.

Người đàn ông có mũi mọc trên trán

06:40 26/09/2013

(VTC News) - Chiếc mũi được tạo ra từ một phần sụn sườn và được nuôi dưỡng trên biểu mô trán của người đàn ông.

iPhone 5s gây 'loạn' thị trường điện thoại Việt

04:29 26/09/2013

(VTC News) - Gần 1 tuần kể từ thời điểm iPhone 5s và 5c ra mắt, thị trường iPhone ở Việt Nam đã có nhiều biến động đáng kể.

Thành tỷ phú nhờ nuôi trâu giữa phố

04:10 26/09/2013

Nuôi trâu bằng việc tận dụng nguồn thức ăn từ những “thảo nguyên” mà chủ dự án bất động sản đang "đắp chiếu" lãng phí đã giúp ông Hòe thành tỷ phú.

Thiếu nữ dân tộc Thái và cuộc ‘tẩu thoát’ ngoạn mục khỏi đa cấp

11:34 25/09/2013

(VTC News) – Thoát khỏi “vương quốc bầy đàn bán hàng đa cấp”, thiếu nữ xinh đẹp dân tộc Thái – Mạc Thị Ánh bật khóc nức nở, kể lể như đứa trẻ vừa bị bắt nạt.

'Ông lớn' làng điện thoại - BlackBerry - 'bán mình'

11:48 25/09/2013

(VTC News) - Thêm một tượng đài trong làng điện thoại đã chính thức sụp đổ khi phải sang nhượng cho đối tác khác.

Tuần lễ VNPT 2013 tri ân khách hàng

11:42 25/09/2013

(VTC News) - Chương trình Tuần lễ VNPT 2013 được diễn ra từ ngày 23-29/9, với mục đích hướng về cộng đồng và chăm sóc khách hàng trên toàn quốc của VNPT.

LG tham vọng thống trị thị trường TV toàn cầu

03:58 26/09/2013

(VTC News) - LG tiết lộ kế hoạch phát triển thị phần cho TV toàn cầu, trong đó tấn công mạnh vào thị phần TV OLED và ULTRA HD.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng