Ngày 10/11, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã phê duyệt kế hoạch tổ chức thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa.
Theo đó, từ ngày 20/11 đến tháng 3/2024, TP.HCM sẽ tổ chức thi tuyển. Các đơn vị tham gia thi tuyển là công ty, tổ chức tư vấn thiết kế quy hoạch kiến trúc trong và ngoài nước có đủ năng lực, có uy tín hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực quy hoạch - kiến trúc, có kinh nghiệm thực tiễn, am hiểu về Việt Nam và từng tham gia thiết kế đồ án quy hoạch trên thế giới có quy mô và tính chất tương đương.
Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh, TP.HCM).
Việc thi tuyển được tổ chức qua 2 vòng. Trong đó, vòng 1 (sơ tuyển) sẽ thông báo rộng rãi và mời các đơn vị tư vấn thiết kế quy hoạch - kiến trúc có uy tín và kinh nghiệm được biết, đăng ký tham gia và nộp hồ sơ đăng ký dự tuyển.
Quá trình xét tuyển ở vòng 1 dựa trên hồ sơ năng lực, phương pháp luận trong việc nghiên cứu ý tưởng quy hoạch, có thể hiện sơ bộ ý tưởng quy hoạch.
Từ đó, hội đồng sơ tuyển sẽ lựa chọn năm đơn vị tư vấn thiết kế có đủ điều kiện, năng lực, kinh nghiệm phù hợp để mời tham dự vòng 2.
Tại vòng 2, các đơn vị sẽ tham gia hội nghị khởi động, được cung cấp đầy đủ thông tin về yêu cầu, nhiệm vụ thiết kế cuộc thi và thực hiện phương án ý tưởng thiết kế từ 4 - 6 tuần.
Sau khi có kết quả cuộc thi, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ tham mưu UBND TP.HCM xem xét, chỉ đạo lựa chọn các nội dung quan trọng để đưa vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung. Dự kiến, TP.HCM công bố kết quả thi tuyển vào đầu tháng 3/2024.
Ban Chỉ đạo thi tuyển do UBND TP.HCM thành lập, gồm đại diện lãnh đạo UBND TP, lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc và một số sở, ngành liên quan.
Ban Tổ chức thi tuyển gồm đại diện các cơ quan chuyên môn và cơ quan quản lý địa phương của TP.HCM, gồm: Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở GTVT, Sở Tài chính, UBND quận Bình Thạnh, TP Thủ Đức và Trung tâm Thông tin quy hoạch TP.
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa (thuộc phường 27, 28, quận Bình Thạnh, TP.HCM) tách biệt trung tâm thành phố bằng cây cầu Kinh Thanh Đa.
Theo quy hoạch, đây sẽ là khu đô thị với dân số khoảng 41.000 người, có cầu bắc qua sông Sài Gòn để nối với trung tâm TP.HCM. Nơi đây sẽ là khu đô thị mới được xây dựng theo các tiêu chí đô thị sinh thái hiện đại. Để hiện thực hóa giấc mơ đó, đầu năm 1992, UBND TP.HCM chính thức phê duyệt dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa với tổng diện tích khoảng 426,93 ha.
Tuy nhiên, quy hoạch treo gần 30 năm, nhiều chủ đầu tư đến rồi lại đi khiến Thanh Đa vẫn là một vùng quê hẻo lánh dù cách trung tâm quận 1 chỉ 15 phút đi xe.
Trong 30 năm qua, TP.HCM đã nhiều lần thay đổi chủ đầu tư dự án. Năm 2004, thành phố thu hồi đất, giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư. Tuy nhiên, vì nhiều lý do, dự án không được triển khai. Sau đó, thành phố giao cho một tập đoàn trong nước lập đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000.
Đến cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (Tiểu vương quốc Ả rập Thống Nhất) được UBND TP.HCM chỉ định là nhà đầu tư với số vốn hơn 30.000 tỷ đồng.
Thời gian triển khai thực hiện dự án dự kiến 50 năm, trong đó xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật chính là 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng. Tuy nhiên, vì nhiều lý do, Công ty Emaar Properties PJSC đã xin rút khỏi dự án 2 năm sau đó.
Bình luận