Tài chính từ 3 tỷ đầu tư gì hợp lý?

Tại Tọa đàm và giao lưu trực tuyến "Đầu tư bất động sản miền Nam - Lựa chọn dự án và phương thức đầu tư”, trước câu hỏi về việc có từ 3 tỷ đầu tư gì hợp lý, bà Phan Thị Ngọc Ly, Giám đốc Kinh doanh Phát triển đại lý Novaland Group cho biết, đối với Novaland, có những chính sách thanh toán được đưa ra hợp lý để tạo sự linh hoạt, nhà đầu tư chỉ cần từ 1 tỷ là đã có thể bắt đầu vào một số phân khúc.

Bà Ly dẫn chứng thêm, có những chính sách, dự kiến trong vòng 3 năm nhưng tiến độ có thể kéo dài đến 5 năm.

Khi đó nhà đầu tư chỉ cần thanh toán 10% một năm, chỉ cần từ 800 triệu đến 1 tỷ là đã có thể bắt đầu. Sau 3 năm, bàn giao nhà là có thể đưa vào khai thác vận hành.

“Novaland sẵn sàng có những chính sách giải ngân, hỗ trợ lãi suất nhiều năm. Trong thời gian đó nhà đầu tư hoàn toàn có thể có những hoạt động khác để tạo ra thêm dòng tiền”, bà Ly nhấn mạnh.

Bà Phạm Ngọc Phượng - Chủ thương hiệu Cafe Mai cho biết, thực ra một số năm gần đây, tư duy những người đầu tư đã “trẻ hóa” hơn. Là những người đã có vốn kinh doanh, có vốn đầu tư thì chúng tôi thường lập ra các nhóm để đầu tư chung.

Ví dụ anh có 3 tỷ, tôi có 3 tỷ, chúng ta cùng chung để nắm bắt và chia lợi từ khoản đầu tư chung. Mình đã có vốn riêng của mình nhưng nếu vẫn muốn tiếp tục đầu tư thêm thì hoàn toàn có thể hợp tác chung. Tuy nhiên phải tìm được những đối tác đáng tin cậy và lựa chọn được dự án của những chủ đầu tư uy tín, điển hình như Novaland.

Còn theo ông Bùi Văn Doanh - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, việc đầu tư gì tùy thuộc vào khả năng tài chính của mỗi người nhưng theo ông thì hoàn toàn có thể bắt đầu từ số tiền nhỏ.

Ví dụ, ngay từ lúc chủ đầu tư huy động vốn thì chỉ cần từ 2 tỷ là đã có thể tham gia thị trường. Các nhà đầu tư có thể linh hoạt để thích ứng và nắm bắt.

Chia sẻ thêm tại tọa đàm, bà Phạm Ngọc Phượng tiết lộ, bà chọn đầu tư vào Novaworld Phan Thiết vì đây là dự án có đường bờ biển dài tới 7km, chủ đầu tư xây dựng nhiều tiện ích cho người ở như vui chơi, giải trí, rất nhiều điểm đến cho khách du lịch nước ngoài… 

Bà Phượng cũng chia sẻ, hiện bà đang quan tâm đến bất động sản phía Nam và muốn Nam tiến từ lâu.

“Cả chục năm trước, tôi đã đầu tư vào thị trường này vì giá thành phía Nam rẻ hơn và điều quan trọng nhất là nếu có biến cố thì có thể thanh khoản nhanh.

Trước kia, tôi đầu tư vào nhà phố tại miền Nam. Sau đó, tôi quan tâm và đầu tư đến bất động sản nghỉ dưỡng tại Phan Thiết (cụ thể là shophouse) tại những dự án của Novaland. Chuỗi Café Mai của chúng tôi hiện kinh doanh không phải trả tiền thuê nhà mà kinh doanh trên đất của mình nên cũng có nhiều lợi thế để phát triển”, bà Phượng nhấn mạnh.