Theo Thông báo thụ lý vụ án kinh doanh thương mại số 34/2017/TLST-KDTM ngày 17/4/2017 của TAND TP.HCM về việc “Tranh chấp về hợp đồng góp vốn” cho biết, một trong những yêu cầu của HDTC là: Không công nhận hợp đồng chuyển nhượng phần góp vốn của P&D và LVC tại VK Housing cho DWS.
Về việc này, VK Housing đã tung ra nhiều bằng chứng cho rằng, việc chuyển nhượng phần góp vốn của P&D và LVC tại VK Housing cho DWS là hợp lệ.
Theo VK Housing, trong quá trình thực hiện dự án, để có nguồn tài chính nộp bổ sung tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng,.ngày 04/12/2009, VK Housing đã ký hợp đồng vay của DWS số tiền 15 tỷ Won (khoảng 13 triệu USD) nhằm huy động vốn thực hiện dự án. Để bảo lãnh cho khoản vay này, các thành viên VK Housing gồm: HDTC, P&D, LVC và người đại diện theo pháp luật của VK Housing đã thế chấp tài sản theo hợp đồng thế chấp phần vốn góp và thỏa thuận bảo lãnh ngày 4/12/2009.
Theo đó, HDTC thế chấp QSDĐ (phần đất thực hiện dự án The Mark) là 20% vốn góp trong VK Housing (tương đương trên 4,7 triệu USD); P&D và LVC cùng thế chấp hết 80% vốn góp trong VK Housing (tương đương gần 20 triệu USD) cho DWS.
Đến hạn, VK Housing không thể trả được khoản vay, do đó DWS đã khởi kiện đến Tòa án quận Seoul – Hàn Quốc. Tòa án xác định P&D và LVC không có tài sản nào ngoài phần góp vốn trong VK Housing, trong khi số nợ hai công ty này phải trả cho DWS lên đến khoảng 58 triệu USD. Sau đó, Tòa án đã tuyên bố hai công ty trên phá sản.
Do đó, DWS với tư cách chủ nợ của P&D và LVC đã mua lại 80% cổ phần góp vốn trong VK Housing thông qua 02 Hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp ngày 16/3/2016.
Theo VK Housing, việc chuyển nhượng phần vốn góp trên là đúng theo pháp luật. VK Housing chứng minh, tại văn bản khước từ phần góp vốn ký ngày 4/12/2009 của các thành viên góp vốn VK Housing thì chủ nợ được quyền xử lý tài sản của bên bảo lãnh khi bên vay không thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ vào ngày đến hạn.
VK Housing cũng chỉ ra, việc chuyển nhượng phần góp vốn của P&D, LVC và tiếp nhận thành viên mới DWS đã được HĐTV của VK Housing chấp thuận tại Biên bản cuộc họp HDTV 29-2016 ngày 23/3/2016.
Ngày 23/4/2016, trên cơ sở 100% số phiếu tán thành của các thành viên trong cuộc họp ngày 23/3/2016, HĐTV của VK Housing đã ban Quyết định số HDTV 30-2016 với 2 nội dung: Thứ nhất, điều chỉnh nhà đầu tư thực hiện dự án, gồm bên Việt Nam là HDTC (đại diện bởi bà Trần Thị Trương, Phó Tổng Giám đốc); Bên nước ngoài là DWS (đại diện bởi ông Yeh Ming Yen); Thứ hai, điều chỉnh tỷ lệ giá trị vốn góp của nhà đầu tư thực hiện dự án, trong đó: HDTC chiếm 20% vốn góp; DWS chiếm 80% vốn góp.
Đến lúc này, VK Housing cho rằng việc chuyển nhượng phần vốn góp trên là hợp lệ và không vi phạm pháp luật nên việc HDTC cho rằng việc chuyển nhượng phần vốn góp của DWS đối với P&D và LVC là không hợp pháp là không đúng.
Theo VK Housing, từ việc chuyển nhượng này, DWS được UBND TP.HCM và Sở KH&ĐT TP.HCM công nhận tư cách thành viên góp vốn tại VK Housing.
Nói về quyền của HDTC, đại diện VK Housing cho rằng, trước khi cổ phần hóa (năm 2016), HDTC đã thoái vốn khỏi VK Housing. Điều này thể hiện rất rõ trong hồ sơ phương án cổ phần hóa của HDTC. Ở mục quan trọng nhất - mục các vấn đề tiếp tục giải quyết sau cổ phần hóa đã không có bất kỳ dòng nào đề cập đến liên doanh VK Housing, hoặc dự án The Mark. Điều đó đồng nghĩa với việc, người tiếp nối HDTC sau cổ phần hóa không có quyền tranh chấp dự án ở đây.
“Hơn nữa, khi DWS được UBND và Sở KH&ĐT TP.HCM công nhận tư cách thành viên góp vốn tại VK Housing, họ đã đổ tiền vào đây để thanh toán hết giá trị thương quyền khu đất thực hiện dự án và gánh luôn phần nợ thua lỗ của HDTC tại VK Housing. Tại sao ông Đinh Trường Chinh - Chủ tịch HĐQT HDTC hiện tại cứ đi thưa kiện, khiếu nại rồi kêu cứu mãi? Không những vậy, HDTC còn xin giao lại dự án cho riêng HDTC làm, rõ ràng là bất hợp lý một cách trắng trợn” – đại diện VK Housing cho biết.
Liên quan vụ tranh chấp trên, trước đó Văn phòng Chính phủ (VPCP) đã có các Công văn truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trương Hòa Bình về việc các bộ ngành liên quan kiểm tra báo cáo sự việc từ kiến nghị của VK Housing về dự án.
Và mới đây, VPCP đã có văn bản mời các bộ: Công an, Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường cùng Thanh tra Chính phủ, TAND Tối cao, VKSND Tối cao và UBND TP.HCM tham dự cuộc họp giải quyết kiến nghị của VK Housing.
Về phía DWS cho rằng, vụ việc cần được các ban ngành TW và Chính phủ sớm xem xét giải quyết thấu đáo, dứt điểm, đúng pháp luật và tôn trọng tinh thần Hiệp định khuyến khích bảo hộ đầu tư giữa Việt Nam và Hàn Quốc năm 2004.
Đọc thêm:Dự án có vấn đề phòng cháy chữa cháy vẫn đạt giải thưởng 'khu nhà ở đáng sống'
Bình luận