Bước vào khuôn viên khu nhà ở công nhân tại khu công nghiệp Bảo Minh (Nam Định), chúng tôi bị choáng ngợp với vẻ hào nhoáng mà khu nhà ở hiện đại này mang lại. Khu nhà ở tọa lạc tại khu đất yên tĩnh, các tổ hợp các nhà máy sản xuất chỉ khoảng 5-10 phút đi bộ.
Dự án nhà ở công nhân giai đoạn 1 - KCN Bảo Minh (Vụ Bản) do Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Bảo Minh (tên cũ là Công ty Cổ phần Đầu tư Vinatex) làm chủ đầu tư xây dựng; quản lý, vận hành.
Dự án có 4 công trình chính gồm 3 dãy nhà 4 tầng; 1 nhà đa năng 2 tầng và các hạng mục phụ trợ. Trong đó hạng mục nhà ở công nhân dãy A có quy mô 4 tầng; diện tích đất xây dựng tầng 1 là 947m2; có tổng số 68 phòng (diện tích bình quân 38,76m2/phòng; định mức mỗi phòng ở 6 công nhân).
Hạng mục nhà ở công nhân dãy B1, B2 đều có quy mô 4 tầng trên diện tích đất xây dựng 2.745m2; có tổng số 160 phòng (diện tích bình quân 36,72m2/phòng; định mức mỗi phòng ở 6 công nhân).
Khu nhà ở cho công nhân KCN Bảo Minh.
Hạng mục Nhà đa năng có quy mô 2 tầng (tầng 1 cao 4,2m; tầng 2 cao 4,9m) trên diện tích xây dựng khoảng 1.150m2 với các công năng dùng để làm hội trường; nhà trẻ, khu dịch vụ. Các hạng mục phụ trợ gồm: Nhà để xe, nhà bảo vệ, cổng, hàng rào, sân, đường;... hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy được thiết kế đảm bảo đồng bộ.
Dự án được thi công từ năm 2014 và hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2015. Ngày 15/10/2015 UBND tỉnh có văn bản số 712/UBND-VP5 đồng ý chủ trương cho Công ty Cổ phần Đầu tư Vinatex điều chỉnh dự án xây dựng nhà ở công nhân giai đoạn I KCN Bảo Minh thành dự án nhà ở xã hội cho công nhân.
Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Bảo Minh đang bố trí 6 cán bộ tham gia quản lý, vận hành hoạt động của khu nhà ở (1 quản lý, 5 nhân viên); lực lượng làm công tác an ninh trật tự, duy tu sửa chữa thì sử dụng chung của KCN.
Công ty đã tổ chức khai thác, ký hợp đồng cho thuê nhà ở, đảm bảo chỗ ở cho các đối tượng là công nhân làm việc tại KCN với 8 hợp đồng cho cá nhân thuê 9 phòng ở với giá từ 1,1-1,32 triệu đồng/phòng; 5 hợp đồng cho 4 doanh nghiệp thuê (Công ty Cổ phần Nhuộm Sunrise 2 hợp đồng thuê 12 phòng với giá từ 1,1-1,4 triệu đồng/phòng.
Chi nhánh Phương Linh thuộc Công ty TNHH Sản xuất thương mại JHL Group thuê 44 phòng, giá 1,1 triệu đồng/phòng, đã thanh lý hợp đồng tháng 11-2022; Công ty cổ phần 5 sao Group thuê 11 phòng với giá từ 1,1-1,5 triệu đồng/phòng, đã thanh lý hợp đồng tháng 3-2023; Công ty Cổ phần Thiết kế và đầu tư xây dựng Trường Du thuê 2 phòng với giá 1,2 triệu đồng/phòng, thời hạn thuê đến ngày 1/12/2024).
Kết quả kiểm tra cho thấy: đối với các hợp đồng đối tượng thuê là cá nhân ký với với Công ty, người thuê đang ở trong khu nhà ở hiện đều là công nhân làm việc tại KCN Bảo Minh, đảm bảo đủ điều kiện và đối tượng theo quy định.
Trường hợp các doanh nghiệp đang hoạt động tại KCN Bảo Minh thuê nhà ở để bố trí cho công nhân của doanh nghiệp ở: Việc ký kết hợp đồng được thực hiện theo quy định tại Điều 12, Điều 13 Thông tư số 13/2009/TT-BXD ngày 30-6-2009 hướng dẫn việc cho thuê, quản lý vận hành nhà ở sinh viên và nhà ở công nhân KCN, đảm bảo đủ điều kiện và đối tượng theo quy định.
Con em công nhân, người lao động trong KCN Bảo Minh được chăm sóc chu đáo.
Khu nhà ở còn sở hữu một sân chơi rộng thoáng, được trang trí một đài phun nước nổi bật ở giữa, xung quanh là các lối đi xen lẫn những hàng cây, hoa, cỏ xanh ngát. Một không gian mà nhiều khu chung cư cao cấp ở Hà Nội có “nằm mơ" cũng không bao giờ có được.
Bà Nguyễn Thị Thu, Bí thư chi bộ, Trưởng phòng Quản lý và Khai thác nhà ở KCN Bảo Minh cho biết: “Chúng tôi không chỉ mang đến công ăn việc làm ổn định, lâu dài cho công nhân đến làm việc tại KCN mà còn chăm lo cho đời sống công nhân bằng những căn hộ tiện nghi, hiện đại với rất nhiều ưu đãi hỗ trợ, giúp công nhân yên tâm lao động, sản xuất".
Theo đó, công nhân đến làm việc tại KCN Bảo Minh được quyền sử dụng nhà ở công nhân với giá ưu đãi với hàng loạt các hỗ trợ về chi phí sinh hoạt. Về tiền điện, công nhân sinh sống tại đây được hưởng giá ưu đãi theo quy định; tiền nước sinh hoạt được hỗ trợ 50%.
Một căn hộ tại khu này rộng gần 60m2, gồm nhà vệ sinh khép kín, khu bếp, gác xép, ban công, thích hợp cho cuộc sống hai vợ chồng từ 1 - 2 con nhỏ, thêm ông hoặc bà đến trông cháu là thoải mái. Giá thuê căn hộ ưu đãi cho công nhân dao động từ 1,1 - 1,5 triệu đồng mỗi tháng.
“Nếu không có gia đình, công nhân có thể ở ghép khoảng 4-5 người một căn, chi phí sẽ rất rẻ", bà Thu cho biết.
Khu nhà ở còn cung cấp các dịch vụ tiện ích như căn-tin, khu dịch vụ giải trí bida, bóng bàn, cầu lông, không gian vui chơi ngoài trời rộng rãi.
Thêm vào đó, tại khu căn hộ còn có hệ thống trường mầm non song ngữ Việt Mỹ phục vụ riêng cho con em công nhân tại KCN. Đối với những gia đình có con nhỏ đang trong độ tuổi đi học, ban quản lý cũng hỗ trợ hướng dẫn cho con em công nhân nhập học tại các trường cấp 1, cấp hai ở địa phương, giúp người lao động ổn định cuộc sống.
“Ngoài ra, đối với những công nhân có hoàn cảnh thực sự khó khăn, chúng tôi cũng sẽ xem xét, đưa ra thêm những chính sách hỗ trợ riêng về giá thuê nhà cho từng trường hợp cụ thể", bà Thu thông tin thêm.
Khu nhà ở công nhân là một trong những hạng mục quan trọng, không thể thiếu, được lãnh đạo KCN Bảo Minh định hướng xây dựng, phát triển ngay từ những ngày đầu thành lập khu công nghiệp. Cùng với sự phát triển của KCN, quỹ nhà ở công nhân tại nơi này sẽ tiếp tục được mở rộng để phục vụ công nhân đến sinh sống, lao động, sản xuất tại đây.
Với phương châm “an cư thì mới lạc nghiệp", nhà ở công nhân với các dịch vụ đi kèm được chú trọng xây dựng, chăm sóc không hề kém các phân xưởng, nhà máy. Chất lượng hạ tầng luôn được đảm bảo ở chất lượng tốt nhất với đầy đủ các hạng mục từ an toàn phòng cháy chữa cháy, đến môi trường xanh - sạch - đẹp, đảm bảo chất lượng cuộc sống của người lao động.
Bình luận