(VTC News) - Ngày 23/3/2010, Sở Quy hoạch kiến trúc đã phối hợp với UBND quận Đống Đa, Hà Nội và Ban quản lý dự án Hạ tầng đô thị (Chủ dự án) tổ chức Hội nghị công bố và bàn giao Quy hoạch chi tiết khu vực công viên hồ Ba Mẫu đã được phê duyệt cho chủ đầu tư và địa phương.
Tham dự buổi công bố có ông Vũ Tuấn Định, phó giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc; ông Trần Việt Trung, phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa và ông Bùi Ngọc Hòa, chủ dự án.
Căn cứ Quyết định số 757 QĐ-UBND ngày 08 tháng 03 năm 2010 do phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Văn Khôi ký và xét đề nghị của giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc tại tờ trình số 309/TTg-QHKT ngày 01/02/2010 cùng bản vẽ thiết kế có xác nhận của liên ngành, theo đó nội dung điều chỉnh như sau: Ô đất số 3, 5a, 5b được giữ nguyên chức năng phục vụ tái định cư. Ô đất số 1, 2, 6 được chuyển sang đất dân cư cho phép tồn tại chỉnh trang theo quy hoạch. Ô đất số 4 được chuyển mục đích phục vụ dự án khác.
 |
Đại diện lãnh đạo Sở Quy hoạch kiến trúc, UBND quận Đống Đa, chủ dự án ký biên bản bàn giao Quy hoạch dự án hồ Ba Mẫu. |
Phần diện tích đất theo quy hoạch phục vụ giao thông, sau điều chỉnh không nằm trong chỉ giới đường giao thông được chuyển thành đất phục vụ lợi ích công cộng (nếu đã xây dựng nhà kiên cố được chuyển thành đất dân cư tồn tại chỉnh trang theo quy hoạch).
Diện tích đất khu vực phía Nam và Tây Nam hồ Ba Mẫu được chuyển từ đất cây xanh công cộng và phát triển đô thị thành đất công trình công cộng (nếu đã xây dựng nhà kiên cố được chuyển thành đất dân cư tồn tại chỉnh trang theo quy hoạch).
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
Giữ nguyên chiều rộng và cấu tạo mặt cắt của các đoạn đường đã thi công xây dựng (phía Nam, Tây Nam và phía Đông hồ Ba Mẫu).
Điều chỉnh nội dung Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực công viên hồ Ba Mẫu đã được phê duyệt tại Quyết định số 14/2001/QĐ-UB ngày 04/4/2001 của UBND TP.Hà Nội như sau:
Điều chỉnh thu nhỏ chiều rộng mặt cắt ngang đoạn đường phía Đông Bắc hồ Ba Mẫu từ 23m xuống còn khoảng 14,5m (giữ nguyên đoạn đường đã thi công xây dựng) và không kéo dài về phía Bắc để đấu nối với tuyến đường quy hoạch Trần Quý Cáp - ngõ Thiên Hùng - hồ Ba Mẫu (B=30m); không cắt qua đường sắt để đấu nối với đường Lê Duẩn ở phía Đông.
Bản Quy hoạch chi tiết khu vực công viên hồ Ba Mẫu
Điều chỉnh thu nhỏ quy mô mặt cắt ngang đoạn tuyến đường phía Đông Bắc hồ Ba Mẫu từ 23m xuống còn khoảng 14,5m và cắt bỏ đoạn đấu nối với tuyến đường 30m (Trần Quý Cáp-ngõ Thiên Hùng - hồ Ba Mẫu) ở phía Tây và đoạn đấu nối với đường Lê Duẩn ở phhía Đông.
Điều chỉnh vị trí đoạn đường phía Bắc hồ Ba Mẫu khoảng 10m về phía hồ để giảm khối lượng giải phóng mặt bằng.
Đối với đường quy hoạch Trần Quý Cáp – Thiên Hùng - hồ Ba Mẫu (phía Tây): giữ nguyên vị trí và chiều rộng mặt cắt ngang đường (B=30m) theo quy hoạch chi tiết đã được UBND TP.Hà Nội phê duyệt tại Quyết định 14/2001/QĐ ngày 04/4/2001.
Giai đoạn trước mắt (giai đoạn 1), khi chưa xây dựng tuyến đường Trần Quý Cáp – Thiên Hùng - hồ Ba Mẫu để khép kín hệ thống giao thông xung quanh hồ cho phép xây dựng đoạn đường góc Tây Bắc hồ Ba Mẫu dài khoảng 150m, mặt cắt ngang rộng 13,5m (gồm lòng đường 5,5m, hè hai bên 4mx2 (thể hiện như trong bản vẽ quy hoạch chi tiết ). Khi thực hiện đầu tư xây dựng tuyến đường Trần Quý Cáp – Thiên Hùng - hồ Ba Mẫu sẽ cải tạo điều chỉnh đoạn đường này phù hợp với quy hoạch chi tiết quận Đống Đa.
Đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật khác: khi nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư cần cập nhật các nội dung điều chỉnh quy hoạch chi tiết nêu trên để trình cấp thẩm quyền xem xét phê duyệt.
Tổng cộng diện tích đất thu hồi lần này là 98.192 m2. Trong đó diện tích hồ điều hòa chiếm 45.123,81m2; Đất giành cho cây xanh có diện tích 8632m2; Đất giành cho đường giao thông (gồm đường phân khu vực và đường ven hồ) có diện tích 20.506,5m2; Quỹ đất tái định cư sau điều chỉnh giữa các ô số 3 ( 1274m2 nhà liền kề), 5a, 5b ( 646m2 nhà liền kề).
Riêng ô đất số 4 với diện tích 266m2 dùng để thực hiện theo dự án riêng. Đất công trình công cộng 4.521,95m2; Các loại đất còn lại (kể cả đất dân cư tồn tại chỉnh trang theo quy hoạch) chiếm 17,221,95m2.
Bình luận