Mở hàng đầu năm, các dự án 'đất vàng' cạnh tranh khốc liệt

(VTC News) - Dù mới bước sang năm 2015, nhưng nhiều dự án "đất vàng" tại Hà Nội đã bắt đầu cuộc đua bán hàng nhằm hút khách.

Tại quận Cầu Giấy, hàng loạt các dự án "đất vàng" đang được triển khai rầm rộ. Điển hình là Discovery Complex nằm tại số 302 đường Cầu Giấy. Ở phân khúc cao cấp đây là một trong số ít dự án đang có tiến độ xây dựng tốt trên thị trường trong năm qua. Dự án hiện đang thi công phần thân, dự kiến sẽ cất nóc vào tháng 09/2015.

Theo đánh giá của giới kinh doanh, Discovery Complex hiện đang là “điểm sáng” nhất của phân khúc căn hộ cao cấp nội đô đang còn hàng cung cấp ra thị trường trong 2015. Lý do là vị trí của Discovery Complex khá đắc địa, trước dự án là nhà ga số 7 tuyến metro Nhổn –Ga Hà Nội kết nối trực tiếp với tầng 2 TTTM dự án.

Mở hàng đầu năm, các dự án 'đất vàng' cạnh tranh khốc liệt
Mở hàng đầu năm, các dự án 'đất vàng' cạnh tranh khốc liệt 
Giá bán căn hộ dự án này hiện nay đã tăng khoảng 20% so với giá bán 2013. Theo quy luật của giá nhà chung cư, khi dự án càng hoàn thiện thì giá sẽ càng tăng. Do đó, giá bán Discovery Complex được giới đầu cơ đánh giá sẽ tiếp tục tăng trong năm 2015


Được biết, quy mô căn hộ tại Discovery Complex khoảng 500 căn, cho đến nay khoảng 70% số căn hộ đã được bán ra thị trường. Tòa nhà cao 50 tầng, là một trong những tòa nhà cao nhất Thủ đô khi công trình hoàn thành. Hiện chủ đầu tư dự án này đang mở bán những đợt cuối cùng căn hộ Discovery Complex ra thị trường.

Cũng tại quận Cầu Giấy, Dự án căn hộ cao cấp Tràng An Complex (số 1 Phùng Chí Kiên) cũng vừa khởi công hôm 24/1. Dự kiến dự án này sẽ chính thức chào bán ra thị trường vào tháng 5/2015. Theo giới đầu tư địa ốc, sự tham gia của dự án Tràng An Complex vào thị trường sẽ tăng nguồn cung căn hộ cao cấp. Giá bán của dự án được tiết lộ là trên 30 triệu đồng/m2.

Dự án bao gồm 2 tòa chung cư cao 28 tầng và 23 tầng, với tổng số khoảng 800 căn hộ có diện tích từ 75 - 140 m2. Đặc biệt, tòa 28 tầng có một số căn hộ Penthouse, có diện tích khoảng 220 - 240 m2. Ngoài ra, dự án còn được bố trí 1 tòa tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê 14 tầng và khu trường học.

Theo đại diện chủ đầu tư GP Invest, dự kiến, dự án Tràng An Complex sẽ hoàn thiện và bàn giao căn hộ vào quý 1/2017.

Cũng tại quận Cầu Giấy, dự án Home City Trung Kính của Văn Phú Invest hiện đang là một trong những dự án "hot" nhất thị trường hiện nay. Mức giá bán của dự án hiện đã tăng lên trên 30 triệu đồng/m2.

Dự án quy mô 4 tòa chung cư 27-30 tầng với tổng số 1222 căn hộ cao cấp được Đất Xanh Miền Bắc phân phối độc quyền từ tháng 11 năm 2014, nhưng đến nay đã có khoảng trên 50% tổng số căn hộ đã có chủ; Số lượng nguồn cung còn lại sẽ tiếp tục là nguồn cung chính của năm 2015.

Như vậy, năm 2015 dự kiến sẽ là năm diễn ra cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án tại quận Cầu Giấy.

Tại quận Thanh Xuân, dự án Chung cư Five Star Kim Giang cũng vừa tổ chức lễ ra mắt và khai trương nhà mẫu dự án. Dự án  nằm trên lô đất 1,2 ha với mật độ xây dựng 40%, được thiết kế hiện đại đồng bộ bao gồm 5 tầng thương mại, 25 tầng căn hộ. Trong đó, tầng 1-5 trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê.

Ưu điểm của dự án này là được xây dựng xứng tầm chung cư 5 sao với nhiều tiện ích như: Nhà trẻ, khu vui chơi, phòng tập GYM, phòng sinh hoạt cộng đồng cùng nhiều tiện ích mua sắm trong căn hộ.

Ngoài ra, năm 2015 còn là cuộc cạnh tranh của những dự án cao cấp khác như: dự án Capital Garden 102 Trường Chinh,  Helios Tower tại số 75 Tam Trinh ,Tổ hợp chung cư Hateco Hoàng Mai sắp được khởi công với tổng số khoảng 744 căn hộ;…sẽ là điểm nổi bật của thị trường năm nay.

Nhìn vào sự ra mắt, chào hàng từ những dự án trên có thể thấy những dự án có tính thanh khoản cao trong năm nay sẽ vẫn là dự án nằm trong khu vực trung tâm, hạ tầng phát triển, phù hợp với nhu cầu ở thực. Bên cạnh đó, dự án có tiến độ tốt, chất lượng đảm bảo, chủ đầu tư uy tín, tiện ích đa dạng,…là một lợi thế.

Châu Anh
Chủ đề:
Bình luận

TIN TỨC NÊN ĐỌC