luật đất đai

Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, qua kết quả lấy ý kiến sửa Luật Đất đai, người dân quan tâm rất nhiều đến vấn đề bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giá đất.

Ủy ban Kinh tế Quốc hội nhìn nhận dự thảo luật Đất đai sửa đổi quy định phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường là chưa thực sự rõ ràng.

Cựu chủ tịch Bình Thuận cho rằng không quen biết Công ty Tân Việt Phát, không chỉ đạo, tác động giao 92.000m2 đất khiến Nhà nước thất thoát hơn 45 tỷ đồng.

Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Kể từ tháng 5/2023, hàng loạt chính sách mới về đất đai, nộp phạt vi phạm hành chính và giáo dục sẽ có hiệu lực.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết, phương án sắp tới là giá đất trên hợp đồng không phải là giá để tính thuế mà giá tính thuế là lấy từ bảng giá đất.

Điều này được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh khi giải trình, tiếp thu ý kiến đại biểu Quốc hội trong phiên thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), sáng 7/4.

Chủ tịch Quốc hội cho biết, việc lấy ý kiến nhân dân với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được thực hiện nghiêm túc, đến nay có khoảng 11,5 triệu lượt ý kiến đóng góp.

Các đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách sẽ thảo luận về 7 dự án luật, trong đó có dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Viện trưởng VKSND Tối cao Lê Minh Trí nhận định, khiếu kiện, tranh chấp trong các án hành chính chủ yếu liên quan tới đất đai.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện dự án Luật đất đai (sửa đổi) trình Chính phủ trước ngày 1/4.

Liên quan đến việc tổng hợp ý kiến sửa Luật Đất đai, Chủ tịch Quốc hội yêu cầu, tôn trọng mọi ý kiến góp ý, không để xảy ra tình trạng có ý kiến không được tổng hợp.

Sau hơn 2 tháng lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhiều nội dung đã được phân tích, mổ xẻ dưới nhiều góc độ khác nhau.

Ông Trần Việt Trường, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ kiến nghị bỏ, thay đổi và bổ sung hàng loạt điều khoản trong Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.

Đất thương mại, dịch vụ là “con gà đẻ kim cương” nhưng lại bị coi là “con nuôi” trong thể chế, luật pháp nên nguồn lực cực lớn này đang bị lãng phí.

Tại Hội nghị lấy ý kiến Nhân dân về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại diện tỉnh Kiên Giang kiến nghị nghiên cứu xây dựng 1 điều riêng về lấn biển.

Nội dung về việc Nhà nước thu hồi đất để phát triển đô thị, khu dân cư trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi nhận được nhiều ý kiến đóng góp của các chuyên gia.

Góp ý cho dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhiều chuyên gia cho rằng, quy định thu hồi đất phải 100% người dân đồng tình sẽ khó thực hiện và không khả thi.

Đền bù hai giá đất là vấn đề được nhiều chuyên gia, nhà quản lý quan tâm khi tham gia góp ý về Luật Đất đai sửa đổi.

Theo các chuyên gia, nếu chỉ có một đơn vị độc lập tham gia thẩm định xác định giá đất có thể dẫn đến nhiều tiêu cực.

Theo chuyên gia, thu hồi đất, định giá đất chưa bám sát thực tế…gây nên nhiều quan điểm chưa đồng nhất trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.

Theo chuyên gia, Luật Đất đai sửa đổi cần bổ sung thêm nhiều quy định để trị dứt điểm tình trạng đấu giá đất rồi bỏ hoang, là nguồn cơn gây nên nạn thổi giá.

Các chuyên gia nêu nhiều ý kiến khi bàn luận về quy định bảng giá đất được xây dựng định kỳ hàng năm trong Luật Đất đai sửa đổi.

Theo các chuyên gia, trong Luật Đất đai sửa đổi có nội dung người bị thu hồi đất sẽ có chỗ ở tốt hơn nơi cũ nhưng chưa cụ thể tiêu chí thế nào là tốt hơn.

Luật Đất đai (sửa đổi) không còn hạn chế tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa.

Một trong những băn khoăn của dư luận đối với Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi là làm thế nào để xác định được giá đất sát với giá thị trường.

Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, giao dịch đất đai phải được thực hiện trên sàn, giao dịch đến đâu giá sẽ cập nhật đến cơ quan quản lý tạo nên bản đồ về giá đất.

Theo chuyên gia kinh tế, một trong những vấn đề trọng tâm mà Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cần làm rõ là mục đích thu hồi đất.

Chuyên gia nhận định Luật Đất đai sửa đổi với nhiều điểm mới sẽ giúp người dân gỡ được nhiều vướng mắc tồn tại nhiều năm qua.

Theo ông Lưu Bình Nhưỡng, không có tham nhũng nào lớn bằng tham nhũng đất đai và không có lãng phí nào lớn bằng lãng phí về đất đai.