bất động sản 2018

Sai phạm đất đai tại Thủ Thiêm, tranh chấp chung cư bùng nổ, sốt đất tại các vùng dự kiến "đặc khu"... là những sự kiện bất động sản nổi bật trong năm 2018.

10 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản cả nước có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn cung và số lượng giao dịch.

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thừa nhận, cơn sốt đất đi qua và hiện tại, nhiều nhà đầu tư ôm đất nền nhưng chưa bán được.

Dựa vào những dấu hiệu của thị trường như kinh tế vĩ mô, cung – cầu, giá cả, các nhà quản lý và chuyên gia cho rằng khó có thể lặp lại chu kỳ 10 năm xảy ra khủng hoảng trên thị trường bất động sản trong năm 2018 và năm 2019.

Thị trường bất động sản ghi nhận, đất nền tại nhiều tỉnh thành có khu du lịch nghỉ dưỡng tăng cao như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Vân Đồn và TP.HCM.

Công trình xây dựng thuộc dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và cơ quan chuyên môn thẩm định thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi công, được đề xuất miễn giấy phép xây dựng.

Theo nhận định của ông Stephen Wyatt - Tổng giám đốc công ty dịch vụ bất động sản thương mại toàn cầu, năm 2018 dự kiến sẽ tiếp tục là một năm sôi động của ngành bất động sản nghỉ dưỡng.

Năm 2018, thị trường bất động sản được nhận định là chịu tác động của những chính sách mới.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn Hà Nội năm 2018 sẽ tiếp tục phát triển cả bề rộng và chiều sâu, mở rộng phạm vi, gia tăng quy mô, đa dạng hóa các sản phẩm.

Ngoài việc được sở hữu căn hộ hạng sang để nghỉ dưỡng, với cơ chế hiện nay, các chủ đầu tư sẵn sàng thuê lại để kinh doanh, trả lãi suất cho chủ sở hữu căn hộ từ 8-12%/năm, nhiều chuyên gia nhận định, năm 2020, người Việt sẽ đổ xô mua "ngôi nhà thứ hai".

Theo nhận định của TS Đinh Thế Hiển, trong năm 2018, thị trường bất động sản sẽ khó suy giảm do nhu cầu đầu tư vẫn lớn và xuất hiện vốn ngoại đầu tư phát triển dự án.

Ngày 16/1, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, năm 2017, thị trường bất động sản cơ bản được kiểm soát, tiếp tục tăng trưởng, chưa có dấu hiệu bất thường.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận định, thị trường bất động sản năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và diễn biến của thị trường sẽ xoay quanh 8 yếu tố.

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản năm 2018 dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017.

Cuối năm 2017, thị trường bất động sản chứng kiến một đợt khuyến mãi mạnh từ các chủ đầu tư.

Hàng loạt dự án bất động sản có mức giá dưới 2 tỷ đồng tại TP.HCM sẽ được bung hàng đầu năm 2018, sẽ là cơ hội cho những người có thu nhập trung bình và thấp.

Thị trường bất động sản năm 2018 liệu có xảy ra tình trạng "bong bóng" là câu hỏi được nhiều người quan tâm, đặc biệt là các nhà đầu tư địa ốc.

Giám đốc Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển CBRE Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 sẽ diễn biến tích cực nhờ các động lực từ cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, đặc biệt là hệ thống metro chuẩn bị vận hành.

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường 2018 sẽ có những diễn biến tích cực, khả quan hơn năm 2017.