Pháp luật

Vụ án Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh ở Đà Nẵng: Không thể bán SVĐ Chi Lăng

Thứ Hai, 01/07/2019 07:34:00 +07:00

Tài sản thế chấp trong vụ việc này là 10 lô đất thuộc Khu phức hợp sân vận động Chi Lăng không thể bán để hi hành án.

Trong báo cáo vừa gửi HĐND TP Đà Nẵng về tình hình, kết quả công tác hoạt động 6 tháng đầu năm 2019, Cục THA dân sự Đà Nẵng trình bày vướng mắc trong việc THA dân sự của vụ Phạm Công Danh và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh liên quan đến sân vận động (SVĐ) Chi Lăng.

Anh-chi-lang

10 lô trong Khu phức hợp SVĐ Chi Lăng thuộc diện đất sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có thời hạn sử dụng đất.

Theo đó, dựa vào Bản án số 332/2016/HSST ngày 9/9/2016 của TAND TP.HCM và Bản án số 30/2017/HSPT ngày 24/1/2017 của TAND Cấp cao tại TP.HCM, Cục THA dân sự TP Đà Nẵng tổ chức thi hành một phần quyết định của 2 bản án nêu trên do Cục THA dân sự TP.HCM ủy thác.

Cục THA dân sự TP Đà Nẵng đã ra quyết định THA theo đơn 2 vụ việc với số tiền hơn 3.946 tỷ đồng bao gồm Quyết định THA số 82/QĐ-CTHADS ngày 7/5/2018) với số tiền hơn 3.646 tỷ đồng và Quyết định rút hồ sơ THA số 31/QĐ-RHSTHA ngày 14/9/2018, số tiền 300 tỷ đồng.

Theo Cục THA dân sự TP Đà Nẵng, tài sản thế chấp trong vụ việc này là 10 lô đất trong Khu phức hợp SVĐ Chi Lăng.

Tuy nhiên, theo Luật Đất đai năm 2003, Khu phức hợp SVĐ Chi Lăng thuộc diện đất sản xuất, kinh doanh, dịch vụ thì thời hạn sử dụng đất là có thời hạn.

10 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại Khu phức hợp SVĐ Chi Lăng được cấp năm 2011 với thời hạn sử dụng đất lâu dài là vi phạm pháp luật đất đai về thời hạn sử dụng đất.

Anh-chi-lang 1

Một góc sân vận động Chi Lăng hiện trở thành nơi để ô tô.

Vì vậy, theo quy định pháp luật về đất đai và Kết luận số 2852/KL-TTCP ngày 2/11/2012 của Thanh tra Chính phủ, TP Đà Nẵng phải thu hồi những giấy chứng nhận này để điều chỉnh thời hạn sử dụng đất phù hợp với quy định.

Bên cạnh đó, Khu phức hợp SVĐ Chi Lăng mới được phê duyệt sơ đồ ranh giới, chưa được lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết nên người nhận chuyển nhượng cũng không thể sử dụng đất vì việc sử dụng đất bắt buộc phải phù hợp với quy hoạch.

Như vậy, các tổ chức, cá nhân không thể tham gia đấu giá để mua lại tài sản và làm cho việc xử lý tài sản kê biên để THA không thực hiện được.

Năm 2010, UBND TP Đà Nẵng dưới thời ông Trần Văn Minh làm Chủ tịch đã chỉ đạo lập thủ tục giao đất SVĐ Chi Lăng cho Công ty TNHH tập đoàn Thiên Thanh của Phạm Công Danh triển khai thực hiện dự án.

Ngày 10/11/2010, UBND TP Đà Nẵng có Công văn số 7120 chấp thuận đề nghị tách thửa cho các công ty thành viên của Thiên Thanh.

Tháng 1/2011, UBND TP Đà Nẵng cấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 10 công ty thành viên của Thiên Thanh.

Năm 2013 và 2014, các công ty này thế chấp các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để vay vốn tại các ngân hàng.

Anh-chi-lang 2 3

Đà Nẵng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp tạo điều kiện cho phép thành phố được giữ lại toàn bộ diện tích đất tại SVĐ thông qua THA bằng thỏa thuận với bên có quyền và nghĩa vụ liên quan.

Liên quan đến SVĐ Chi Lăng, Đà Nẵng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp tạo điều kiện cho phép thành phố được giữ lại toàn bộ diện tích đất tại SVĐ thông qua THA bằng thỏa thuận với bên có quyền và nghĩa vụ liên quan.

Theo đó, thành phố sẽ chuyển trả toàn bộ tiền sử dụng đất mà các đơn vị thực nộp vào ngân sách khi chuyển giao quyền sử dụng đất là 1.251 tỷ đồng (sau khi giảm 10% là 139 tỷ đồng) để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán của người sử dụng đất có đất đang bị thế chấp.

Tuy nhiên, trong buổi làm việc mới đây, các ngân hàng không đồng thuận với phương án do Đà Nẵng đưa ra.

XUÂN TIẾN
Kẻ lấy búa đập tủ kính, trộm dây chuyền vàng ở Đắk Lắk khai gì?

07:24 01/07/2019

Nghi can dùng búa đập vỡ kính tiệm vàng lấy tài sản khai nhận vừa ra tù lại nghiện ma túy nên trộm tài sản để bán lấy tiền mua ma túy.

Một phụ nữ chết trong nhà với nhiều vết máu

23:02 30/06/2019

Lực lượng công an đang tổ chức khám nghiệm hiện trường, khám nghiệm tử thi điều tra làm rõ vụ việc một người phụ nữ tử vong trên nền nhà.

Video: Nhóm người đánh hội đồng cô gái trẻ, truy đuổi 2 thanh niên

20:56 30/06/2019

Cô gái trẻ vừa ra khỏi cửa liền bị nhóm thanh niên hùng hổ lao tới đấm đá tới tấp khiến nạn nhân bầm tím khắp cơ thể.

Cán bộ chi cục Thi hành án dân sự cưỡng đoạt tài sản sau trận thua bạc

19:45 30/06/2019

Do nghi bị đối thủ đánh bài bịp lừa ăn tiền, bốn người đàn ông ở Bắc Kạn dùng hung khí đe doạ cưỡng đoạt tiền.

Chân dung kẻ lấy búa đập tủ kính, cướp dây chuyền vàng ở Đắk Lắk

19:29 30/06/2019

Công an TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) vừa bắt nghi can dùng búa đập tủ kính tiệm vàng, lấy 3 sợi dây chuyền và kẻ này từng có 2 tiền án.

Băng nhóm cướp giật gây ám ảnh cho người dân ở TP.HCM sa lưới

16:50 30/06/2019

Đội 3, Phòng cảnh sát Hình sự Công an TP.HCM vừa bắt bang nhóm chuyên cướp giật tài sản ở trung tâm TP.HCM.

Cãi nhau trong bàn tiệc, chủ nhà đâm chết khách mời

16:41 30/06/2019

Chỉ vì mâu thuẫn trong lúc ăn uống, Thông dùng dao đâm chết khách mời.

Truy tìm kẻ dùng búa đập tủ tiệm vàng, lấy trộm 3 dây chuyền

11:21 30/06/2019

Chủ tiệm vàng đang loay hoay làm việc thì một thanh niên cầm búa xông vào đập tủ kính và lấy đi 3 sợi dây chuyền vàng.

Kẻ ngáo đá cầm hung khí xông vào nhà dân cố thủ

10:20 30/06/2019

Công an quận Thanh Xuân (Hà Nội) vừa khống chế thành công một đối tượng có biểu hiện ngáo đá, cầm theo kéo và dùi sắt lao vào nhà dân cố thủ bên trong.

Video: Tên trộm cuỗm điện thoại của nhân viên siêu thị chỉ trong 30 giây

09:11 30/06/2019

Vờ xem nước hoa trong siêu thị ở Sóc Trăng, người đàn ông ngoài 40 tuổi đã cuỗm chiếc điện thoại của nữ nhân viên khi mọi người không để ý.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng