Pháp luật

Nguyên đơn Bách Đạt An thua kiện trong vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất Quảng Nam-Đà Nẵng

Thứ Sáu, 29/11/2019 06:41:00 +07:00

Tòa án không chấp nhận chấm dứt hợp đồng theo đơn khởi kiện của Bách Đạt An đối với Hoàng Nhất Nam trong vụ tranh chấp bất động sản liên quan đến 1.000 người.

Sau 1 ngày xét xử, chiều 28/11, HĐXX TAND TP Đà Nẵng ra phán quyết về vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất từ trước đến nay tại Quảng Nam-Đà Nẵng giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An (Bách Đạt An) và Công ty Cổ phần Hoàng Nhất Nam (Hoàng Nhất Nam), liên quan đến hơn 1.000 người.

Anh-bach-dat-an

Đại diện nguyên đơn Bách Đạt An tại phiên xét xử.

Theo đó, trong đơn khởi kiện, Bách Đạt An yêu cầu tòa án chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 và các phụ lục đính kèm với Hoàng Nhất Nam; Thu hồi lại toàn bộ các lô đất theo Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 cùng các phụ lục đính kèm với Hoàng Nhất Nam.

Bách Đạt An cũng yêu cầu tòa tuyên buộc Hoàng Nhất Nam bồi thường 10% giá trị hợp đồng do việc vi phạm dẫn đến bị chấm dứt hợp đồng tương đương. Số tiền yêu cầu bồi thường là hơn 10,669 tỷ đồng.

Hoàng Nhất Nam phản tố, yêu cầu Công ty Bách Đạt An bồi thường số tiền 99.047.917.000 đồng.

Theo hồ sơ, Bách Đạt An ký kết hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối đất nền thuộc các dự án Bách Đạt 1, 7B mở rộng, Hera Complex Riverside tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc thuộc tỉnh Quảng Nam (Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017).

Khoảng 1.000 người nộp tiền cho Hoàng Nhất Nam để mua hơn 1.100 lô đất, trong đó rất nhiều người nộp tiền đến 95% giá trị lô đất.

Anh-bach-dat-an 2 3

Hàng trăm người tham dự phiên xét xử ngày 28/11.

Sau khi nhận tiền của khách hàng, Hoàng Nhất Nam đã chuyển cho Bách Đạt An số tiền tương ứng với 93% tổng giá trị hợp đồng.

Sau đó Bách Đạt An đơn phương chấm dứt hợp đồng và khởi kiện vì cho rằng Hoàng Nhất Nam vi phạm hợp đồng.

Bách Đạt An cho rằng Hoàng Nhất Nam vi phạm như chưa có giấy ủy quyền, chỉ cho phép giới thiệu dự án nhưng đã bán 100% lô đất; các lô đất chưa xác định số lượng, vị trí.

Tuy nhiên, theo HĐXX, căn cứ vào điều khoản các hợp đồng vốn, Hoàng Nhất Nam không cần thiết phải được sự đồng ý của Công ty Bách Đạt An mới được rao bán.

Công ty Hoàng Nhất Nam đã chuyển cho Bách Đạt An số tiền tương ứng với 93% tổng giá trị hợp đồng, do đó Bách Đạt An cho rằng Hoàng Nhất Nam vi phạm vốn là không có cở sở.

Trong quá trình điều động vốn, Bách Đạt đã không thực hiện các điều khoản đã thỏa thuận trên hợp đồng.

Hoàng Nhất Nam cũng có những sai sót nhất định, đó là không xem xét tính pháp lý, tiến độ của dự án được giao.

Hoàng Nhất Nam vi phạm các điều khoản trong hợp đồng nhưng Bách Đạt An không có động thái gì, thậm chí vẫn tiếp tục nhận tiền Công ty Hoàng Nhất Nam chuyển sang.

Anh-bach-dat-an 3 4

Nguyên đơn và bị đơn trình bày trước tòa.

Vì vậy, HĐXX TAND TP Đà Nẵng tuyên: Không chấp nhận việc chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 và các phụ lục đính kèm giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam.

Đình chỉ phản tố của Hoàng Nhất Nam yêu cầu Bách Đạt An bồi thường số tiền 99.047.917.000 đồng.

Tòa tuyên buộc Bách Đạt An tiếp tục Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam.

Bách Đạt An có trách nhiệm phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn, Sở Xây dựng Quảng Nam, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Nam thực hiện giao đất, lập các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những người liên quan.

Phiên xét xử vụ tranh chấp này diễn ra ngày 15/11 đã phải hoãn do nguyên đơn Bách Đạt An vắng mặt không lý do khiến nhiều người bức xúc gây náo loạn trước sân tòa.

XUÂN TIẾN
Triệt phá đường dây buôn bán ma túy lớn từ Lào về Việt Nam

22:44 28/11/2019

Công an huyện Yên Thành (Nghệ An) vừa phá thành công chuyên án ma túy từ Lào về Việt Nam, bắt giữ 4 kẻ liên quan cùng số lượng lớn ma túy.

Xét xử vụ thuê ám sát lãnh đạo quận ở TP.HCM giá 100.000 USD

21:45 28/11/2019

Không chỉ kêu gọi biểu tình, chống đối Nhà nước, Tâm còn được thuê ám sát một lãnh đạo quận Tân Bình với giá 100.000 USD.

Xét xử băng nhóm mở nhạc hiếu để đòi nợ ở Nghệ An

20:42 28/11/2019

Băng nhóm đòi nợ với các thủ đoạn mở nhạc hiếu, ném chất bẩn, rải tờ rơi bôi xấu danh dự,.. thậm chí đổ thuốc diệt cỏ vào nhà các nạn nhân chính thức lĩnh án.

Khởi tố vụ án mẹ kế sát hại con chồng ở Tuyên Quang

20:00 28/11/2019

Cơ quan chức năng ra quyết định khởi tố vụ án hình sự "Giết người" để điều tra làm rõ hành vi của La Thị Thức, người mẹ kế sát hại con chồng ở Tuyên Quang.

Tạm giữ kẻ chém thanh tra giao thông ở Đồng Tháp

18:08 28/11/2019

Hùng dùng gạch đá ném bể kính chiếu hậu, trầy sướt cửa xe ô tô rồi cầm dao rượt chém trúng cánh tay và đứt gân ngón tay của cán bộ thanh tra giao thông.

Bắt nghi phạm sát hại người phụ nữ rồi chôn xác tại vườn cà phê

17:54 28/11/2019

Sau khi xác định bộ xương người vùi trong vườn cà phê chính là chị Giao, công an nhanh chóng xác định nghi phạm và bắt giữ khi kẻ này đang trốn ở Tiền Giang.

Người đàn ông vô cớ bị chém nhập viện: Nhà kho của nạn nhân bị đột nhập, mất 2 xe ba gác

17:19 28/11/2019

Vợ ông C., người bị côn đồ vô cớ chém trọng thương hôm 26/11, nhận thấy một trong 2 tên trộm có hình dáng giống kẻ tham gia chém chồng bà.

Điều tra viên bị tố có dấu hiệu làm sai lệch hồ sơ vụ án: Xuất hiện tình tiết mâu thuẫn

17:01 28/11/2019

Lời trình bày về thời gian giao nộp USB chứa đoạn video của cán bộ công an phường tại phiên tòa ngày 28/11 mâu thuẫn với bản kết luận điều tra bổ sung.

Kẻ bỏ trốn khỏi nhà giam Bình Phước bị bắt trong căn nhà hoang

16:18 28/11/2019

Sau gần 1 tháng bị truy nã vì bỏ trốn khỏi nơi giam giữ, Nguyễn Hoàng Nam bị công an phát hiện, bao vây và tóm gọn.

Bắt kẻ dàn cảnh trộm 23 triệu đồng của cụ già 80 tuổi chăm con trong bệnh viện

16:08 28/11/2019

Một tháng sau khi dàn cảnh lấy trộm 23 triệu đồng của cụ bà 80 tuổi tại Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình TP.HCM, Nghĩa bị bắt.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng