Nở rộ trào lưu 'săn' căn hộ cao cấp mặt tiền của người nước ngoài tại Việt Nam

Ông cho biết: “Khi tìm đến những dự án chung cư cao cấp, tôi đặc biệt quan tâm đến vị trí và không gian sống. Tôi thích những không gian sang trọng, tinh tế và hiện đại, có đầy đủ các tiện ích chức năng như: phòng Gym, hồ bơi, khu mua sắm, spa, ngân hàng, nhà hàng và khu sinh hoạt cộng đồng hoặc các câu lạc bộ. Không gian này cũng phải có vị trí trung tâm để thuận tiện cho chúng tôi di chuyển, ngoài ra tôi ưu tiên căn hướng mặt phố, hoặc hướng nhìn ra sông. Dự án mà tôi yêu thích nhất có lẽ là dự án Artemis ở phố Lê Trọng Tấn, không chỉ đáp ứng đủ nhu cầu mà được biết đây là dự án duy nhất có 4 mặt tiền, view nhìn toàn thành phố rất tuyệt đẹp, giá cho thuê cũng khá tốt”.

Tương tự như ông Taylor Engelbert, Việt kiều Thosma Trần cũng đồng ý tìm thuê những căn hộ cao cấp hiện đang là xu hướng được nhiều người ngoại quốc yêu thích, anh vui vẻ cho biết thêm: “Nhiều người bạn của Thosma khi tới Việt Nam đều nhờ giới thiệu các dự án cho thuê ở trung tâm thành phố để tiện cho nhu cầu ở và đi lại”.

Không chỉ dự án Artemis Lê Trọng Tấn, có rất nhiều dự án cũng được chủ đầu tư bắt tay với các đối tác để ký kết hợp đồng cho thuê dài hạn như Kangnam, Lanccaster Núi Trúc Hà Nội, Thăng Long Number One, R6 Royal City, Indochina, Ciputra….

Trao đổi với chúng tôi, Chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty Tư vấn Kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC), Huỳnh Phước Nghĩa cho biết: "Trào lưu săn lùng căn hộ cao cấp mặt tiền cho thuê đã xuất hiện từ rất lâu nhưng trong hai năm gần đây mới thật sự nở rộ".

Một căn hộ cao cấp mặt tiền điển hình có diện tích trung bình từ 75-100m2 tại các quận Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân giá thuê từ 500 USD đến 5.000 USD/tháng và chủ sở hữu có thể cam kết cho thuê dài hạn. Chính vì vậy, với những người ngoại quốc ở từ 3 – 5 năm tại Việt Nam thì đây là mức chi phí quá phù hợp, còn với các nhà đầu tư, chính là 1 kênh đầu tư mang lại lợi nhuận lâu dài và ổn định.

Ông Nghĩa cũng khẳng định: "Cho thuê căn hộ cao cấp mặt tiền được xem là kênh đầu tư ít rủi ro nhất hiện nay". Phỏng vấn Anh Sang - một nhà đầu tư chuyên mua các căn hộ cao cấp sau đó cho người nước ngoài thuê lại cho biết: “Sở dĩ tôi săn lùng căn hộ cao cấp do đây là kênh đầu tư đơn giản, ít tốn kém thời gian và công sức nhưng có thể tăng giá trị căn nhà theo thời gian, thích hợp để dành làm tài sản cho con cái, Theo đánh giá của tôi với một căn hộ 2 phòng ngủ ở Artemis với đầy đủ nội thất có thể sinh lời từ cho thuê từ 900 – 1000 USD”,  anh Sang chia sẻ.

Theo sàn phân phối và tư vấn bất động sản: “Khi Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) được ký kết đã thu hút nhiều nhà đầu tư từ nước ngoài tới Việt Nam như Mỹ, Nhật, Hàn... tới làm việc, do vậy nhu cầu nhà ở cũng tăng cao, chúng tôi thấy, lượng giao dịch cho thuê chung cư cao cấp đang ngày càng tăng rõ rệt”. Một vị đại diện chia sẻ.

Điểm hấp dẫn của tài sản này là bị hạn chế về số lượng theo thời gian do quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm và gần như chắc chắn sẽ tăng giá trị hàng năm, khả năng khai thác giá trị thương mại rất cao.

Dự án Artemis có tổng diện tích 8.956m2 gồm 3 tầng hầm, 5 tầng TTTM & VP và 18 tầng căn hộ do Công ty cổ phần ACC – Thăng Long (thuộc Bộ Quốc Phòng) làm chủ đầu tư.

Dự án là được đánh giá rất cao về vị trí vượng tài hiếm hoi với 4 măt tiền đường đều là những tuyến trọng điểm của Thủ đô như đường Trường Chinh, Tôn Thất Tùng và đặc biệt là Lê Trọng Tấn với mức giá chỉ từ 3,9 tỷ đông/căn – dự kiến định mức cho thuê tối thiểu 900USD/tháng. Dự án chính thức ra mắt căn hộ mẫu cuối tháng 7.

Dự án được phân phân phối bởi Công Ty cổ phần địa ốc Phú Tài. Hotline: 0918.19.5588 - 0974.28.8228