Kinh tế

Thu nhập 15 triệu đồng/tháng có mua nổi nhà Hà Nội?

Thứ Bảy, 07/12/2013 12:00:00 +07:00

(VTC News) – Gia đình thu nhập 15 triệu đồng/tháng, để dành được 5 triệu thì phải mất 5 năm mới mua được căn hộ 300 triệu đồng với điều kiện không trượt giá.

(VTC News) – Gia đình thu nhập 15 triệu đồng/tháng, để dành được 5 triệu thì phải mất 5 năm mới mua được căn hộ 300 triệu đồng với điều kiện không trượt giá và giá nhà không tăng.

» ‘Miếng bánh’ 30.000 tỷ: Chưa ăn đã ôi
» Từ Liêm lên quận, giá đất rục tịch tăng

Ngày 6/12, tại hội thảo về mô hình tiết kiệm nhà ở của CHLB Đức và kinh nghiệm cho Việt Nam, một trong những giải pháp được đưa ra để giúp người thu nhập thấp có nhà là thành Ngân hàng tiết kiệm nhà ở.

nhà ở
Thu nhập 15 triệu đồng 5 năm vẫn không mua nổi nhà 
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, hiện thu nhập bình quân đầu người ở nước ta là 2.000 USD/năm, trong thời gian tới con số này sẽ tiếp tục tăng lên do giai đoạn khủng hoảng nhất đã qua, Việt Nam đang dần ổn định kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát.


Vì vậy, năm 2017 sẽ là thời điểm thích hợp để lập ra ngân hàng tiết kiệm nhà ở đầu tiên ở Việt Nam.

Theo luật Nhà ở sửa đổi, Ngân hàng tiết kiệm nhà ở có hình thức là một công ty cổ phần, hoạt động theo quy định của pháp luật về tổ chức tín dụng để huy động vốn và cho vay phát triển nhà ở.

Đối tượng cho vay là các hộ gia đình, cá nhân tham gia đóng góp tiết kiệm vay để mua nhà ở hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở hiện có.

Nguồn vốn ngân hàng tiết kiệm nhà ở sẽ từ vốn tự có của các chủ sở hữu tham gia thành lập; vốn đóng góp tiết kiệm của các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu vay từ ngân hàng tiết kiệm nhà ở; vốn hỗ trợ từ nhà nước…

Năm 2012, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ phương án lập quỹ tiết kiệm nhà ở thí điểm ở Hà Nội và TP HCM. Cùng với quỹ này, ngân hàng tiết kiệm nhà ở sẽ trở thành nguồn hỗ trợ tốt để người dân dễ mua được nhà hơn.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia kinh tế Việt Nam, mô hình này khó thực hiện được vì thu nhập của người dân chưa thể “với tới” được.

TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó Tổng Hội Xây dựng Việt Nam đặt ra vấn đề: Liệu mô hình tiết kiệm nhà ở có khả thi dựa trên tinh thần tự nguyện của người dân?

“Với điều kiện khác biệt về địa lý, về mức sống, thu nhập và cả điều kiện về nhà ở khác nhau hiện nay, khó có thể nói rằng “bắt một người dân tận trên Sơn La đóng tiền vào ngân hàng tiết kiệm để cho một người ở Hà Nội mua nhà”?”, ông Liêm nói.

Chuyên gia này cũng nhận định, mô hình tiết kiệm nhà ở của các chuyên gia Đức đưa ra mới chỉ thích hợp cho tầng lớp có thu nhập cao, người thu nhập thấp chưa chạm vào được. Dẫn nghiên cứu của các chuyên gia kinh tế, Phó chủ tịch Phạm Sỹ Liêm cho rằng, đóng vào quỹ tiết kiệm 50% giá trị căn hộ là quá cao so với con số 30% của thế giới.

Tiến sĩ Trần Kim Chung, Viện Kinh tế Trung ương cũng cho rằng, một gia đình bình thu nhập bình thường hiện nay khoảng 15 triệu đồng/tháng, nếu để dành được 5 triêu đồng thì cũng phải mất 60 tháng mới có thể mua được căn hộ nhỏ 300 triệu đồng. Nhưng lo ngại là 5 năm sau họ có 300 triệu thì giá nhà đã lên 600 triệu đồng/căn rồi thì liệu mô hình tiết kiệm nhà ở có thực sự giải quyết được nhu cầu nhà ở.

Giải đáp những thắc mắc này, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nhấn mạnh, ô hình tiết kiệm nhà ở chỉ là một trong số các giải pháp tháo gỡ khó khăn nhà ở cho người dân.  Mô hình này sẽ giúp là người dân tránh tâm lý ỷ lại vào Nhà nước trong việc phát triển nhà ở.

Riêng lo ngại về sự trượt giá khi người gửi tiền vào ngân hàng những sau đó không mua nổi căn nhà, Thứ trưởng Nam khẳng định “dù sao có một khoản tiết kiệm vẫn còn hơn là không có khoản nào. Hơn nữa, với mô hình này, nếu một người dân gửi vào ngân hàng 300 triệu thì đương nhiên sẽ được vay thêm 300 triệu khác”.

» ‘Miếng bánh’ 30.000 tỷ: Chưa ăn đã ôi
» Bất động sản Việt Nam thực sự ‘thoát đáy’?
» Từ Liêm lên quận, giá đất rục tịch tăng
» Ráo riết lùng mua đất ‘ao làng'
» Bộ Xây dựng công bố kết luận thanh tra dự án Royal City

Châu Anh
Nguồn:
'Đại chiến' chung cư: Keangnam 'đút túi' bao nhiêu tỷ đồng nhờ ăn gian diện tích căn hộ?

06:52 07/12/2013

Chủ đầu tư Keangnam đã thu lợi lớn khi bắt khách hàng phải thanh toán khoảng 15% diện tích thuộc sở hữu chung cho chủ đầu tư.

Sốt thú chơi chim 7 màu

06:47 07/12/2013

Loài chim 7 màu tuyệt đẹp được giới chơi chim cảnh ở Việt Nam rất ưa chuộng bởi hình dáng tuyệt đẹp của nó. (Theo Kiến thức)

Đôi bốt phủ kim cương giá hơn 62 tỷ đồng

06:46 07/12/2013

(VTC News) – Phủ đầy kim cương và sợi vàng, đôi bốt đắt nhất thế giới vừa trình làng với mức giá cực sốc 3,1 triệu USD.

Giới siêu giàu đua nhau săn tìm nơi giảm thuế

06:42 07/12/2013

(VTC News) - Một quốc gia mà trách nhiệm nộp thuế không quá cao đang là địa điểm được nhiều tỷ phú tìm đủ mọi cách để trở thành công dân.

Cận cảnh thằn lằn khổng lồ, có thể ăn thịt người

06:38 07/12/2013

Thằn lằn Tegu là một sinh vật rất nhanh nhẹn, hung tợn, vô cùng phàm ăn, khi đói bụng nó có thể tấn công con người để ăn thịt. (Theo Kiến thức)

Hãng mẹ của Jetstar dự báo lỗ nặng

06:35 07/12/2013

Thông tin gây sốc nói trên từ Qantas đã khiến giá cổ phiếu của hãng này có thời điểm giảm tới 17% trong phiên giao dịch sáng nay...

Đà Nẵng: Nhiều ngân hàng phớt lờ việc hạ lãi suất

04:01 07/12/2013

Đó là ý kiến nhận xét của ông Võ Duy Khương, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại Hội nghị Thành ủy Đà Nẵng (mở rộng) lần thứ 14 diễn ra vào ngày 6/12.

SIM VinaPhone và MobiFone sắp bị 'trảm' hàng loạt

11:50 06/12/2013

(VTC News) - Sau 24h ngày 31/12/2013, các SIM/KIT của MobiFone và Vinaphone phát hành trước 0h ngày 1/8/2011 mà chưa được kích hoạt sẽ bị thu hồi.

Parkson vững mạnh theo thời gian

11:45 06/12/2013

(VTC News) - Parkson đã không ngừng lớn mạnh và phát triển, và với số lượng 8 TTTM tại Việt Nam hiện nay.

Ông chủ các thương vụ khủng dùng chiêu gì né thuế?

09:34 06/12/2013

Việc chuyển nhượng vốn được các bên thỏa thuận bằng “hợp đồng”, sau đó làm các thủ tục liên quan để thay đổi tên trên giấy...

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng