Kinh tế

Nhiều nhà đầu tư ôm đất nền nhưng chưa bán được

Thứ Ba, 06/11/2018 08:19:00 +07:00

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thừa nhận, cơn sốt đất đi qua và hiện tại, nhiều nhà đầu tư ôm đất nền nhưng chưa bán được.

Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2018, qua báo cáo của một số chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản, tại Hà Nội có khoảng 8.650 giao dịch thành công (tăng 24,6% so với cùng kỳ năm 2017); tại TP.HCM có khoảng 9.550 giao dịch thành công (tăng 31,4% so với cùng kỳ năm 2017).

bds

Sẽ khó có cú sốc đột biến về BĐS dịp cuối năm 2018. (Ảnh: Ngọc Vy).

Về giá bất động sản, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư có xu hướng tăng nhẹ (khoảng 0,08%) so với quý I/2018 và giảm (khoảng 0,39%) so với cùng kỳ năm 2017. Nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 1,84% so với quý I/2018 và tăng khoảng 3,01% so với cùng kỳ năm 2017.

Tại TP.HCM, giá căn hộ tăng nhẹ (khoảng 1,4%) so với quý I/2018 và tăng 3,43% so với cùng kỳ; Nhà ở riêng lẻ tăng 3,24% so với quý I/2018 và 10,42% so với cùng kỳ năm 2017.

Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, tính đến ngày 20/6/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 24.072 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở Quý I/2013 đã giảm 104.476 tỷ đồng (giảm 81,27%); so với 20/12/2017 giảm 1.310 tỷ đồng (giảm 5,16%).

Dư nợ tín dụng theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tính đến quý I/2018 là 473.073 tỷ đồng.

Ông Ninh cho biết thêm, thời gian vừa qua đã xuất hiện tình trạng sốt cục bộ đất nền, giá tăng cao bất bình thường ở một số khu vực vùng ven TP.HCM, huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai và đặc biệt là Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang) và Bắc Vân Phong (Khánh Hòa)…

Ông Ninh chỉ rõ các nguyên nhân chính như: Một số đối tượng lợi dụng chủ trương thành lập các đặc khu, chủ trương đầu tư một số dự án đầu tư lớn về giao thông (như sân bay Long Thành, các tuyến Metro của TP.HCM, đường cao tốc...) để tung tin gây thất thiệt, thổi giá, đầu cơ.

Trong khi đó, các cơ quan quản lý chưa làm tốt công tác truyền thông, công khai thông tin về quy hoạch, chủ trương và tiến độ các dự án đầu tư lớn; kiểm soát chuyển nhượng đất nền chưa chặt chẽ.

Thủ tướng đã chỉ đạo các địa phương thực hiện một số giải pháp quyết liệt, tình hình đã ổn định và bước đầu được kiểm soát. Sau khi có ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng, Bộ Xây dựng và chính quyền địa phương tích cực vào cuộc, tình hình thị trường bất động sản tại các khu vực nêu trên đã ổn định trở lại.

Tuy nhiên, ông Ninh cũng thừa nhận, cơn sốt đất đi qua và hiện tại, nhiều nhà đầu tư ôm đất nền nhưng chưa bán được.

Liên quan đến bong bóng bất động sản, ông Ninh cho biết, theo chu kỳ 10 năm thị trường bất động sản sẽ đi xuống nhưng tùy theo từng quốc gia, tùy sự điều hành của Chính phủ các nước mà thị trường sẽ có những diễn biến khác nhau.

“Bộ Xây dựng đã nắm bắt tình hình, chủ động đưa ra các dự báo ngắn hạn 2018 - 2021, dài hạn đến 2025 và có những dự báo cụ thể giúp Chính phủ quản lý thị trường, tránh những cú sốc đột biến cho thị trường bất động sản” - ông Ninh khẳng định.

Ông Ninh cũng dự báo, từ nay đến cuối năm 2018 phân khúc nhà ở, bất động sản du lịch, văn phòng cho thuê không có biến động lớn, nhưng sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số địa phương.

>>> Đọc thêm: Thị trường bất động sản 2019 sẽ đối mặt với khó khăn nào?

Khánh An
Kế toán trưởng Sagri bị nâng mức kỷ luật vì chi khống 13 tỷ đồng

08:06 06/11/2018

Bà Nguyễn Thị Thúy, Kế toán trưởng Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) vừa bị UBND TP.HCM nâng mức kỷ luật từ khiển trách lên cảnh cáo sau những sai phạm liên quan đến việc chi khống 13 tỷ đồng cho cán bộ đi nước ngoài.

Công ty của ‘vua tôm’ Việt lãi lớn

08:03 06/11/2018

Quý 3, công ty của “vua tôm” Lê Văn Quang lãi 352,5 tỷ đồng sau thuế, tăng 30% so cùng kỳ, riêng lợi nhuận cổ đông công ty mẹ đạt hơn 297,7 tỷ đồng, tăng 22%.

Giá Bitcoin hôm nay 6/11: Toàn thị trường khởi sắc, Bitcoin tăng nhẹ

07:59 06/11/2018

Giá Bitcoin hôm nay 6/11 tăng nhẹ sau khi giảm xuống 6.300 USD trong phiên giao dịch trước đó, ngoài ra, các đồng tiền điện tử chủ chốt cũng tăng mạnh.

Giá vàng hôm nay 6/11: Toàn thị trường 'nín thở' chờ bầu cử giữa kỳ ở Mỹ

07:56 06/11/2018

Giá vàng hôm nay 6/11 không có nhiều biến động, toàn thị trường đang chờ đợi kết quả từ cuộc bầu cử giữa kỳ ở Mỹ vào ngày mai để tìm hướng đầu tư.

VinFast công bố giá bán xe máy điện Klara chỉ từ 21 triệu đồng

22:38 05/11/2018

Giá xe VinFast Klara dùng ắc quy Axít – chì chỉ còn 21 triệu đồng/xe lô đầu tiên; 25 triệu đồng/xe lô thứ hai.

Viễn Thông A chính thức về tay Vingroup

21:39 05/11/2018

Vingroup đã hoàn tất mua lại chuỗi cửa hàng điện thoại Viễn Thông A.

Cư dân yêu cầu Vạn Thái Land ra đối thoại, 'người lạ' đến tấn công

17:25 05/11/2018

Bức xúc vì hàng loạt bất cập nhưng chủ đầu tư không giải quyết, các cư dân chung cư Topaz City đã tập trung, yêu cầu Vạn Thái Land ra đối thoại thì xuất hiện nhóm người lạ mặt xông tới, giật biểu ngữ, đánh và dùng giày dép ném vào người cư dân.

CEO hãng T-Mobile rao bán căn hộ penthouse tại New York với giá 18 triệu USD

17:09 05/11/2018

Căn hộ sang trọng có vị trí tọa lạc đắc địa nằm cạnh Công viên trung tâm Central Park, là một địa điểm nổi tiếng, mọi du khách khi tới New York đều sẽ ghé qua một lần.

Mục sở thị nhà máy sản xuất Boeing nổi tiếng nhất nước Mỹ

16:00 05/11/2018

Ngoài là hãng máy bay lớn nhất thế giới, Boeing còn là nhà sản xuất vũ khí lớn thứ 2 thế giới chỉ sau Lockheed Martin.

Dùng thẻ HDBank visa tại Shopee, giảm giá 30% đơn hàng

15:51 05/11/2018

Không phải lo, gì cũng có, lướt Shopee đi thôi!

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng