Kinh tế

Gu chọn nhà độc lạ của giới nhà giàu ra sao?

Thứ Hai, 29/04/2019 10:02:00 +07:00

Những biệt thự, căn hộ sở hữu vị trí đẹp, tầm nhìn riêng, tiện ích 5 sao thường có giá hàng triệu USD và được nhiều người săn lùng.

Theo khảo sát mới công bố trong tháng 3 của Knight Frank, giới nhà giàu thế giới có nhu cầu ngày càng cao trong việc tìm kiếm tư gia hạng sang với vị trí đẹp, tiện ích cao cấp đầy đủ, độc quyền.

"Yếu tố độc đáo mà dạng bất động sản này mang lại tạo thành một phân khúc riêng, không theo quy luật cung cầu của thị trường và luôn có sức hút lớn", ông Jonathan Miller, đại diện nhóm nghiên cứu cho biết.

nha giau

Bể sục jacuzzi trong một căn penthouse tại Dallington (London, Anh) phục vụ nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi của gia chủ.

Những yếu tố hút khách nhà giàu của phân khúc siêu sang này bao gồm sự khan hiếm về mặt vị trí, tầm nhìn, chất lượng tiện ích đi kèm và diện tích rộng lớn. Sản phẩm có những tiện ích độc quyền như lối ra vào riêng, spa và hồ bơi riêng, dịch vụ tương tự khách sạn 5 sao. Điều quan trọng, số lượng những sản phẩm dạng này trong một dự án nói chung thường chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Báo cáo chỉ ra 10 năm trước, các căn hộ penthouse, diện tích cực lớn, tiện ích 5 sao, hướng nhìn ra công viên trung tâm tại New York và sông Hudson có giá cao ngất ngưỡng hàng chục triệu USD. Làn sóng này dự báo sẽ tiếp tục trỗi dậy trong năm 2020 khi thị trường tại đây đón nhiều sản phẩm hạng sang tương tự dọc những con đường trung tâm thành phố và ven sông Hudson.

gia giau 2

Để sở hữu căn penthouse Ritz Carlton với tầm nhìn bao trọn sông Hudson (New York, Mỹ), chủ nhân phải trả 118,5 triệu USD.

Yếu tố siêu sang của dòng sản phẩm đặc quyền này còn thể hiện ở mức độ riêng tư. Tờ Financial Times cho biết nhiều người nổi tiếng, doanh nhân sẵn sàng chi số tiền lớn để đảm bảo hạn chế tối thiểu người lạ biết đến tư gia của họ. Vị trí, hình ảnh những căn biệt thự sẽ không được đăng tải trên Google Maps.

Nhiều người cũng tìm mua biệt thự trong những dự án có số lượng sản phẩm giới hạn, tạo thành một cộng đồng nhỏ, đảm bảo tối đa sự thông thoáng về tầm nhìn, sự yên tĩnh và yêu cầu riêng tư.

Cộng đồng Three Rivers Recreation Area tại Oregon, Mỹ là một ví dụ. Trên diện tích 1.600ha, chỉ có 80 căn biệt thự phong cách nghỉ dưỡng, ven sông, hồ và đồi núi, tạo ra cuộc sống gần gũi với thiên nhiên và hoàn toàn biệt lập khỏi náo nhiệt của đô thị. Tuy vậy dự án vẫn có những tiện ích hiện đại độc quyền như sân bay, sân golf riêng, cảng...

Tại Việt Nam, xu hướng cung cấp giới hạn số lượng bất động sản ra thị trường đang tạo ra những sản phẩm đặc thù thu hút sự chú ý của cả người mua và nhà đầu tư. Dự án Holm Residence ven sông Sài Gòn tại bán đảo Thảo Điền, quận 2, TP HCM cũng chỉ có số lượng giới hạn 28 căn biệt thự sang trọng với chất lượng sản phẩm cao, yếu tố độc đáo về tiện ích và yêu cầu tuyệt đối riêng tư. Đây là những yếu tố mà các dự án bán đại trà hàng trăm, hàng nghìn sản phẩm khó lòng đáp ứng.

nha giau 3 3

Các căn biệt thự ven sông Holm thuộc dòng sản phẩm đặc biệt với thiết kế sang trọng, trang nhã, đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời dịu mát từ sông Sài Gòn.

Số lượng sản phẩm giới hạn cho phép chủ đầu tư phát triển nhiều tiện ích độc quyền, bàn giao hoàn thiện với hệ thống trang thiết bị đầy đủ, tạo hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu của gia chủ. Mỗi căn biệt thự đều có sân vườn riêng và garage đủ sức chứa 2-3 ôtô. Tiện ích chung của dự án bao gồm bến đỗ du thuyền riêng, hai hồ bơi lớn, câu lạc bộ thể thao với trung tâm rèn luyện sức khỏe, sân yoga, công viên ven sông với lối tản bộ cảnh quan dài 200m, hệ thống phát điện dự phòng và dịch vụ an ninh 24/7.

Bên cạnh đó đơn vị phát triển cũng chú trọng khai thác địa thế tầm nhìn hướng sông, giúp tăng độ riêng tư cho các căn biệt thự, tạo không gian sống rộng mở, yên tĩnh, phù hợp lối sống của giới thượng lưu.

Ông David Bedingfield - Đồng Giám đốc Sapphire, chủ đầu tư dự án Holm Residences nhận định, giữa lúc có sự cạnh tranh gay gắt giữa các doanh nghiệp bất động sản trong, ngoài nước, lợi thế hút khách của sản phẩm trên phân khúc hạng sang nằm ở bài toán đáp ứng nhu cầu về vị trí, sự riêng tư, tiện ích độc đáo và độc quyền. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp phải tạo ra sản phẩm đặc thù, ngày càng sang trọng và đẳng cấp cao hơn mới có thể chinh phục người mua thuộc phân khúc cao.

Theo dõi thông tin dịch cúm virus corona phát trên các bản tin của kênh VTC1, VTC14, VTC16, ứng dụng VTC Now và liên tục cập nhật trên VTC News.

(Nguồn: VnExpress )
Đầu tuần mới, giá Bitcoin đi xuống

07:23 29/04/2019

Sau một phiên giao dịch tăng điểm, giá Bitcoin hôm nay 29/4 lại giảm 50 USD do ảnh hưởng từ vụ lùm xùm của Bitfinex-Tether.

Khởi đầu tuần mới không lạc quan, nhà đầu tư vẫn kỳ vọng giá vàng lên 1.300 USD

07:08 29/04/2019

Nhà đầu tư đang chờ đợi giá vàng thế giới tăng vọt lên ngưỡng 1.300 USD/ounce, song điều này khó có thể xảy ra.

Những cách đi du lịch tiết kiệm túi tiền cho du khách

19:40 28/04/2019

Những cách dưới đây sẽ khiến du khách có thể tiết kiệm được một khoản tiền kha khá cho chuyến du lịch của gia đình mình.

Bất thường hóa đơn tiền điện tăng gấp đôi, gấp ba

19:14 28/04/2019

Nhiều gia đình đã hoảng hốt khi cần hóa đơn tiền điện tháng 4 với mức tăng gấp đôi, gấp ba so với tháng trước.

Bamboo Airways đưa những vị khách đầu tiên đến Nhật Bản

17:48 28/04/2019

Ngày 28/4, Bamboo Airways tổ chức lễ đón chuyến bay đầu tiên đến Ibaraki mở ra cơ hội khai thác thương mại đường đường bay Việt Nam - Nhật Bản trong dài hạn.

Khai trương khách sạn Vinpearl Luxury và Đài quan sát Landmark 81 SkyView cao nhất Đông Nam Á

17:43 28/04/2019

Ngày 28/4 tại TPHCM, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khai trương Khách sạn Vinpearl Luxury Landmark 81 và Đài quan sát Landmark 81 SkyView.

Cụm nhà máy điện mặt trời 330MWP lớn nhất Đông Nam Á chính thức hòa lưới điện quốc gia

17:43 28/04/2019

Sáng ngày 27/4/2019, Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam đã đến tham dự lễ Khánh thành cụm nhà máy điện mặt trời 330MWP tại Ninh Thuận.

Dấu hỏi về hơn 42 nghìn tỉ đồng EVN gửi không kì hạn tại ngân hàng

16:49 28/04/2019

Để hơn 42 nghìn tỉ gửi không kỳ hạn ở ngân hàng và gần 20 nghìn tỉ đầu tư tài chính ngắn hạn, EVN có đang lãng phí các nguồn lực tài chính?

Độc đáo bộ tùng la hán giá 3 tỷ đồng

14:09 28/04/2019

Những bộ tiểu cảnh sử dụng hàng chục cây tùng la hán, có giá hàng tỷ đồng đang là tâm điểm chú ý tại hội chợ sinh vật cảnh ở Lệ Mật, Long Biên.

Tiền điện bất ngờ tăng vọt: Chuyên gia kinh tế chỉ ra điểm bất hợp lý

14:00 28/04/2019

Sau 1 tháng điều chỉnh tăng giá, nhiều người phát hoảng khi hóa đơn tiền điện tháng 4 tăng gấp đôi, gấp ba.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng