Kinh tế

Giá nhà Hà Đông xuống thấp kỷ lục

Thứ Ba, 30/04/2013 09:29:00 +07:00

Nhiều khu đô thị mới tại quận Hà Đông, giá nhà liền kề, biệt thự đã giảm xuống mức thấp kỷ lục.

Nhiều khu đô thị mới tại quận Hà Đông, giá nhà liền kề, biệt thự đã giảm xuống mức thấp kỷ lục.

» Chung cư Hà Nội tiếp tục giảm giá sâu cắt lỗ
» Có 1 tỷ đồng, nên mua đất nền hay chung cư?
» Nhà triệu đô Văn Phú biến thành chuồng gà, vịt

Nếu như trước đây 1m2 đất tại các đô thị trung bình 60-70 triệu đồng/m2 thì nay chỉ còn hơn 40 triệu đồng/m2.

Trên địa bàn quận Hà Đông hiện có 16 khu đô thị mới và 64 khu nhà ở, chung cư được triển khai xây dựng. Trong đó có nhiều dự án đô thị lớn khu đô thị Văn Phú, khu đô thị Văn Quán, khu đô thị Mỗ Lao, Văn Khê, An Hưng, Dương Nội...

Khu vực này trước đây được coi là chợ đất lớn nhất Hà Nội, thu hút được giới đầu tư các tỉnh đổ mua nhà do vậy chỉ trong vòng 1-2 năm vừa qua, mặt bằng giá nhà tại Hà Đông đã tăng vọt mức kỷ lục, đắt ngang với giá đất trong các quận nội thành.

ha dong gia nha thap ky luc
 
Đơn cử, dự án Dương Nội do tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư, dự án có tổng diện tích đất quy hoạch là 197,3ha, tổng mức đầu tư 7.642 tỷ đồng. Thời điểm 20010 giá đất dự án này đạt mức 60-70 triệu đồng/m2, thì này giá bán giảm mạnh xuống mức 30-35 triệu đồng/m2.

Dự án khu đô thị mới ParkCity trên đường Lê Trọng Tấn. Chủ đầu tư của công trình này là Công ty cổ phần Phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC, toàn bộ dự án rộng 77ha. Giữa năm 2010, chủ đầu tư mở bán với mức giá hơn 70 triệu đồng/m2, tuy nhiên sau gần 3 năm khởi công, dự án vẫn trong tình trạng im lìm do chủ đầu tư thiếu vốn. Giá nhà dự án này theo đó cũng giảm mạnh 45-50 triệu đồng/m2 nhưng không có thanh khoản.

Đất nhà liền kề và biệt thự tại La Khê, Văn Khê được rao bán với mức giá từ 34 - 40 triệu đồng/m2; biệt thự, liền kề khu Dương Nội khoảng 40 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá của các sàn bất động sản, hiện giá đất tại Hà Đông giảm khoảng 30% so với trước đó, khối lượng giao dịch sụt giảm, tỉ lệ thành công rất nhỏ. So với thời điểm sôi động nhất của thị trường năm 2007, giá đất ở đây giảm khá mạnh.

Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư rao bán đất dự án tại nhiều khu vực ở Hà Đông với mức chênh lệch thấp, bán giá gốc... nhưng vẫn không thể thu hút khách hàng. Giao dịch hiện nay chủ yếu xuất phát từ nhu cầu ở thực sự của người dân nên người mua chỉ tìm những khu đô thị đã hoàn thiện để tiện về ở luôn. Dự án đang xây chậm tiến độ, còn dự án đã hoàn thiện thiếu cơ sở hạ tầng khiến người mua chưa mặn mà về ở. Dự báo thời gian tới, nguồn cung thị trường tăng mạnh sẽ tạo áp lực lớn với không ít chủ đầu tư.

Theo Khánh An/Vnmedia

Theo dõi thông tin dịch cúm virus corona phát trên các bản tin của kênh VTC1, VTC14, VTC16, ứng dụng VTC Now và liên tục cập nhật trên VTC News.

Điểm mặt các ông lớn lãi trăm, ngàn tỷ đồng

08:08 30/04/2013

(VTC News) - Dù kinh tế còn nhiều khó khăn nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn lãi hàng trăm, thậm chí hàng ngàn tỷ đồng chỉ trong quý 1/2013.

Bệnh viện 5 sao triệu đô thành... nhà hoang

07:30 30/04/2013

Được tung hô hoành tráng là bệnh viện 5 sao nhưng bệnh viện Quốc tế Hoa Kỳ hiện như khu nhà hoang, bỏ trống. (Theo Kienthuc)

Ai giàu nhất sàn chứng khoán Việt?

06:47 30/04/2013

Kết thúc tháng 4, tài sản của các đại gia biến động khá lớn nên câu hỏi nhiều người đặt ra là hiện ai đang giàu nhất sàn chứng khoán Việt.

Đời những đại gia 'nổi sóng' nhờ chân dài

06:31 30/04/2013

Mặc dù là những doanh nhân khá thành đạt và giàu có, nhưng tên tuổi của họ chỉ thực sự nổi tiếng khi “kết duyên” cùng với các chân dài trong giới showbiz.

Dinh thự hơn chục tỷ đồng của doanh nhân Đà Nẵng

03:28 30/04/2013

Khởi công vào năm 2012, dinh thự với lối kiến trúc độc đáo của vị doanh nhân ở Đà Nẵng làm choáng ngợp khách ghé thăm. (Theo Vnexpress)

Nhiều sếp bạc tỷ ‘thèm’ lương 3 triệu của Cường đô la

03:26 30/04/2013

(VTC News) - Chỉ nhận 3 triệu đồng/tháng cho vị trí phó giám đốc của Quốc Cường Gia Lai nhưng Cường đô la vẫn khiến nhiều sếp ‘thèm’ vì mức lương này.

Dế hai sim giá 1 triệu của Nokia hút khách

01:10 30/04/2013

Nếu có nhu cầu sử dụng một chiếc điện thoại hai sim hai sóng giá bình dân, dưới 1,5 triệu đồng, Nokia vẫn là thương hiệu đem lại cho bạn nhiều lựa chọn hợp lý.

Đại gia 'đốt tiền' tìm vợ

10:01 29/04/2013

Chỉ cần bỏ ra một khoản tiền là từ những người đàn ông bình thường cho đến các đại gia Trung Quốc có thể tìm cho mình một người vợ lý tưởng.

Điện thoại thông minh giá chưa tới 2 triệu

07:33 29/04/2013

Với mức giá chưa tới 2 triệu đồng, đây thực sự là những chiếc điện thoại thông minh rẻ nhất thị trường ở thời điểm này…

Sống 'bầy đàn đa cấp', công ty Lô Hội lên tiếng

05:14 29/04/2013

(VTC News) - Công ty TNHH TM Lô Hội đang rà soát, xử lý nghiêm túc những thông tin VTC News đăng tải.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng