Kinh tế

Dophil Plaza ‘hô biến’ khu công cộng, nhà trẻ thành căn hộ

Thứ Năm, 05/12/2019 17:46:00 +07:00

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội vừa có báo cáo chỉ rõ những vi phạm về xây dựng xảy ra tại Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp Dophil Plaza.

Dự án Dolphin Plaza (28 Trần Bình) do Công ty cổ phần TID làm chủ đầu tư có diện tích xây dựng 3.290m2, tổng diện tích sàn 115.415m2. Theo hồ sơ, Dolphin Plaza có quy mô 28 tầng cộng 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật và tầng cây xanh, 1 tầng tum, chiều cao công trình tính từ cốt sàn tầng 1 đến đỉnh mái là 134,55m, tổng số căn hộ là 405.

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, qua kiểm tra thực tế, Dự án Dophil Plaza có nhiều vi phạm về trật tự xây dựng, tự ý chuyển đổi công năng sử dụng. Theo đó, tháp 3 (khối B) theo thiết kế là khu dịch vụ công cộng, chủ đầu tư đã chuyển đổi công năng thành 6 căn hộ. Trong khi tháp 4 (khối B) là khu dịch vụ công cộng, nhà trẻ bị chuyển đổi công năng thành 3 căn hộ.

Dophil Plaza

Dự án Dophil Plaza biến khu sinh hoạt chung, nhà trẻ thành căn hộ. (Ảnh: H.Hải)

Bên cạnh đó, tại vị trí trục 2C-4B/C1-C4 (cốt+3,4m), chủ đầu tư đã lắp dựng thêm sàn kết cấu thép với diện tích khoảng 430m2 không đúng với phương án được duyệt.

Tại vị trí trục 1B-2B-B10-B14 và trục 4B-5B-B11-B16 có chức năng là phòng họp nhưng chủ đầu tư đã chuyển đổi sang làm phòng sinh hoạt cộng đồng.

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định, việc chủ đầu tư tự ý thay đổi vị trí phòng sinh hoạt cộng đồng từ tầng 4 xuống phòng họp thuộc tầng cây xanh, thay đổi vị trí nhà trẻ mẫu giáo từ tầng 4 xuống tầng 2 là không đúng quy định, không phù hợp với hồ sơ thiết kế được duyệt.

Tuy nhiên, việc thay đổi vị trí nhà trẻ mẫu giáo tại tháp 3, 4 (khối B) đã được Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy thành phố Hà Nội nghiệm thu tại văn bản số 264/NT PCCC-P3 ngày 6/6/2018.

Việc chủ đầu tự ý làm thêm sản kết cấu thép tại tầng 1 và điều chỉnh, chuyển đổi công năng sử dụng (bố trí căn hộ ở) tại tầng 4 (tháp 3, 4) không phù hợp với nội dung giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế được duyệt là vi phạm quy định về trật tự xây dựng. Hành vi vi phạm này phải bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Vì dự án đã hoàn thành từ cuối năm 2013, theo quy định tại Khoản 3, Điều 3, Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ đến nay đã hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, nhưng theo Sở Xây dựng Hà Nội, chủ đầu tư vẫn phải khắc phục hậu quả theo quy định.

Thêm nữa, dù dự án đã được Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy TP.Hà Nội nghiệm thu nhưng trong quá trình đưa vào sử dụng chủ đầu tư tự ý điều chỉnh công năng sử dụng mặt bằng một số tầng không phù hợp với hồ sơ thiết kế được duyệt nên chưa được thẩm duyệt bổ sung và nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Từ đó, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị UBND TP.Hà Nội xem xét, yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương khắc phục hoàn trả mặt bằng do tự xây dựng thêm sàn kết cấu thép tại tầng 1 với diện tích khoảng 430m2 không đúng với hồ sơ thiết kế được duyệt.

Kiến nghị UBND TP giao UBND quận Nam Từ Liêm chỉ đạo các lực lượng của quận, UBND phường Mỹ Đình 2 giám sát, đôn đốc việc khắc phục vi phạm trật tự xây dựng của chủ đầu tư, thiết lập, hoàn thiện hồ sơ tổ chức xử lý dứt điểm phần công trình vi phạm theo quy định của pháp luật.

Đối với việc xử lý vi phạm trong việc xây dựng, tự ý thay đổi vị trí các khu chức năng, chuyển đổi công năng sử dụng thành 9 căn hộ, UBND quận Nam Từ Liêm có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan như Sở Quy hoạch Kiến trúc, Công an Hà Nội... xử lý các vi phạm trật tự xây dựng, phòng cháy chữa cháy.

Đồng thời xem xét, đánh giá nội dung vi phạm, nếu đủ điều kiện thì hoàn thiện hồ sơ, xử lý theo quy định tại Khoản 9, Điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 và Điều 79, Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Trường hợp không đáp ứng các điều kiện nêu trên, UBND quận Nam Từ Liêm có trách nhiệm chỉ đạo các lực lượng của quận, UBND phường Mỹ Đình 2 yêu cầu chủ đầu tư phải khắc phục hoàn trả theo đúng công năng sử dụng và hồ sơ thiết kế được duyệt và hoàn thiện hồ sơ tổ chức xử lý dứt điểm phần công trình vi phạm.

UBND quận Nam Từ Liêm cũng phải kiểm điểm trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan để xảy ra các vi phạm nêu trên mà không kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm.

Hoàng Hưng
Kênh đầu tư nào hot nhất châu Á năm 2020?

16:00 05/12/2019

Theo Ngân hàng Credit Suisse và Công ty quản lý tài sản UBS của Thụy Sĩ, năm 2020, chứng khoán không mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư như trong năm 2019.

Ông lớn SCIC ‘ế’ lô cổ phần hơn 1.200 tỷ tại Nhiệt điện Quảng Ninh

15:30 05/12/2019

SCIC không tổ chức phiên đấu giá cổ phần tại Nhiệt điện Quảng Ninh, mã QTP vào hôm nay 5/12.

Hoàn đến 1,6 triệu đồng cho chủ thẻ VietinBank E-Partner Napas

14:23 05/12/2019

Từ ngày 15/11/2019 đến hết ngày 15/12/2019, VietinBank triển khai chương trình khuyến mãi “Vui chi tiêu - Hoàn tiền triệu” với ưu đãi hoàn tiền đến 1,6 triệu đồng cho chủ thẻ VietinBank E-Partner Napas.

Vietjet cung cấp 2,5 triệu ghế phục vụ Tết Nguyên đán Canh Tý 2020

14:04 05/12/2019

Trong dịp Tết Nguyên đán và mùa lễ hội xuân 2020, hãng hàng không thế hệ mới Vietjet tăng gần 1.200 chuyến bay nhằm đáp ứng nhu cầu thăm thân, du lịch tăng cao của khách hàng.

5 thương vụ sáp nhập 'bom tấn' của doanh nghiệp Việt 2019

13:12 05/12/2019

Thị trường mua bán sáp nhập doanh nghiệp Việt năm 2019 chứng kiến nhiều thương vụ đình đám với giá trị lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.

Tháng 10/2019, sản lượng điện của PV Power đạt 2,2 tỷ kWh

12:00 05/12/2019

Theo đó, sản lượng điện trong tháng tăng mạnh 50,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bày bán la liệt đồ trang trí Giáng sinh, phố cổ Hà Nội rực rỡ

11:03 05/12/2019

Giáng sinh 2019 đang đến gần, thời điểm này, phố cổ Hàng Mã (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) nhộn nhịp và rực rỡ sắc màu bởi vô vàn món đồ trang trí bắt mắt.

BSR nhập dầu thô từ Azerbaijan: Nhà đầu tư đánh giá tích cực

11:00 05/12/2019

Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) vừa ký kết thỏa thuận mua 5 triệu thùng dầu thô ngọt nhẹ Azeri trong 6 tháng đầu năm 2020.

Thủ tướng chỉ đạo gỡ vướng cho loạt dự án trọng điểm chậm tiến độ

10:29 05/12/2019

Dự án đường Hồ Chí Minh, cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội... là những dự án trọng điểm quốc gia đang bị chậm tiến độ.

Bitcoin rơi tự do, thị trường đỏ lửa

07:45 05/12/2019

Giá Bitcoin giảm thêm 0,7% về 7.197 USD, kéo nhiều tiền ảo giá trị lớn trên thị trường đi xuống, khiến toàn sàn ngập chìm trong sắc đỏ.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng