Kinh tế

Doanh nghiệp đề nghị cơ chế ưu đãi với nhà ở giá rẻ

Thứ Sáu, 16/11/2018 19:07:00 +07:00

Đại diện doanh nghiệp cho rằng, Chính phủ cần hình thành cơ chế ưu đãi vượt trội về tài chính, tín dụng, thuế, quỹ đất cho người mua nhà và các đơn vị phát triển loại hình nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp.

Tại hội thảo "Thị trường căn hộ bình dân: Cầu nhiều – cung ít, vì sao?" ông Đinh Quốc Thắng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Mường Thanh, cho biết, nhu cầu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại ngày càng bức thiết do nước ta đang bước vào cơ cấu dân số vàng với 70% dân số trong độ tuổi lao động 15-19 tuổi.

Số liệu chính thức từ Bộ Xây dựng cho thấy, từ nay đến năm 2020, các khu vực đô thị cả nước có hơn 1,7 triệu người khó khăn về nhà ở, 1,7 triệu công nhân có nhu cầu ổn định chỗ ở. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở, các đơn vị cần phải xây dựng gần 1 triệu căn hộ.

a Thang

Ông Đinh Quốc Thắng. (Ảnh: Khánh An).

Theo đại diện Mường Thanh, để phát triển được nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp thì nguồn vốn là rất quan trọng.

"Những năm qua, Chính phủ đã dành một phần vốn, ưu đãi về đất đai để phát triển nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp. Nhờ đó, nhiều người đã có nhà ở ổn định. Trong thời gian tới, các doanh nghiệp và người dân rất mong Chính phủ tiếp tục có những cơ chế ưu đãi vượt trội về tài chính, tín dụng, thuế, quỹ đất cho người mua nhà và các đơn vị phát triển loại hình nhà ở này”, ông Thắng nêu đề xuất.

Vừa qua, Tập đoàn Mường Thanh đã tạo dấu ấn trong thực hiện những dự án nhà ở thương mại giá rẻ, góp phần “hồi sinh” nhiều dự án bị “đắp chiếu” suốt nhiều năm. Khu đô thị Thanh Hà là 1 trong những ví dụ điển hình.

44898795_1121579087997854_6639088337950867456_o

Khu đô thị Thanh Hà gây sốt khi công bố mức giá chỉ 10,5 triệu đồng/m2. (Ảnh: Khánh An).

Ông Thắng nêu dẫn chứng: “Mặc dù bị gắn mác bất động sản giá rẻ, tuy nhiên khu đô thị Thanh Hà lại sở hữu rất nhiều tiện ích mà khách hàng có thể sử dụng. Ở đây có khu liên hợp thể thao rộng hơn 2 ha bao gồm nhà thi đấu đa năng và bể bơi ngoài trời. Hệ thống kiot dưới chân tòa nhà được phân bổ hợp lý đem lại tiện lợi trong việc mua sắm cho người dân”.

Trong tương lai gần, Tập đoàn Mường Thanh sẽ triển khai xây dựng siêu thị, trong khu đô thị giữa các cụm tòa nhà đều bố trí xây dựng khu sinh hoạt chung, sân chơi cho trẻ em, dụng cụ tập luyện ngoài trời. Ngoài ra, còn có hệ thống giáo dục và Trung tâm dưỡng lão Diên Hồng với quy mô hơn 200 giường được xây dựng trong khu đô thị.

Trên thực tế, việc cân đối giữa khả năng tài chính có hạn và mong muốn sở hữu nhà cho nhóm cư dân trẻ là bài toán không hề dễ đối với chủ đầu tư. Bởi đặc trưng tích lũy tài chính ban đầu thấp nên họ cần nhà ở có giá phù hợp, chính sách thanh toán tốt.

“Tập đoàn Mường Thanh gỡ nút thắt này với những ưu đãi về tài chính cho khách hàng. Cụ thể, người dân chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu chưa đến 200 triệu đồng đã có thể sở hữu căn hộ. Sau đó, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn hộ”, ông Thắng cho biết.

Cũng liên quan đến việc phát triển nhà giá rẻ, Phó Chủ tịch, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cũng đưa ra 5 giải pháp.

Thứ nhất, phải thúc đẩy đầu tư phát triển hệ thống giao thông kết nối các khu vực ngoại thành với nhau và với trung tâm thành phố. Thúc đẩy phát triển hệ thống hạ tầng đô thị và dịch vụ tại các khu vực này để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sống tại các dự án nhà ở xa trung tâm.

Thứ hai, xây dựng và ban hành chính sách về nhà ở cho người thu nhập thấp. Trong đó cần có chính sách hỗ trợ tốt hơn nữa cho các doanh nghiệp phát triển nhà ở giá rẻ và bình dân.

Thứ ba, có chính sách cho người thu nhập thấp được vay tiền mua nhà ở với lãi suất ưu đãi.

Thứ tư, thí điểm mô hình Hợp tác xã nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở giá rẻ.

Thứ năm, thúc đẩy phát triển nhà ở giá rẻ cho thuê.

>>> Đọc thêm: Chung cư 500 triệu đồng ở Hà Nội vừa công bố thông tin đã gây sốt

Theo dõi thông tin dịch cúm virus corona phát trên các bản tin của kênh VTC1, VTC14, VTC16, ứng dụng VTC Now và liên tục cập nhật trên VTC News.

khánh An
Black Friday, giảm giá đến 40% đồng hồ, kính mắt tại Đăng Quang Watch

15:09 16/11/2018

Từ 16/11 đến 23/11, Đăng Quang Watch và Kính Mắt Đăng Quang khởi động cho mùa lễ hội cuối năm 2018 với sự kiện Black Friday sale bùng nổ cùng hàng ngàn quà tặng hấp dẫn.

Nữ nhân viên đời đầu của Apple bị Steve Jobs sa thải 5 lần nói gì?

12:14 16/11/2018

Video phỏng vấn Andy Cunningham - nữ nhân viên đời đầu của Apple, chia sẻ lý do dù đã bị Steve Jobs sa thải tới 5 lần và đối xử tệ bạc nhưng bà vẫn thích làm việc cùng.

Bộ dụng cụ để bàn làm việc có gắn quốc huy Nga giá 220 triệu đồng

12:09 16/11/2018

Bộ dụng cụ gồm 5 món đồ dùng trên bàn làm việc được các nghệ nhân Nga chế tác rất kỳ công, kết hợp hài hòa giữa đá khổng tước, đá đen Dolerite và vàng.

Giá Bitcoin giảm, CEO sàn tiền ảo Coinbase vẫn trở thành tỷ phú

10:34 16/11/2018

Bất chấp hàng trăm tỷ USD vốn hóa "bay hơi" khỏi thị trường tiền ảo trong vài tháng qua, Brian Armstrong, CEO của sàn giao dịch tiền ảo Coinbase vừa trở thành tỷ phú với số cổ phần của Brian Armstrong tại Coinbase hiện trị giá khoảng 1,3 tỷ USD.

Giá cổ phiếu tăng nhẹ trong ngày BIDV có tân chủ tịch thay ông Trần Bắc Hà

10:20 16/11/2018

Cổ phiếu BID của Ngân hàng BIDV tăng 1.000 đồng mỗi cổ phiếu, tức 3,33% trong ngày mà nhà băng này chính thức có chủ tịch mới - vị trí đã bỏ trống từ khi ông Trần Bắc Hà về hưu.

Ai là cậu ấm, cô chiêu thế hệ 'F1' giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam?

07:46 16/11/2018

Không quá nổi tiếng nhưng con trai một đại gia ngân hàng đã đứng ở vị trí số 1 trong danh sách các cậu ấm, cô chiêu giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam.

Giá vàng hôm nay 16/11: Vàng vẫn bị 'trói chân'

07:44 16/11/2018

Áp lực từ bán tháo trên thị trường chứng khoán khiến giá vàng nhúc nhắc tăng nhẹ song vẫn ở khu vực “đèn đỏ” và chưa thể hồi phục do đồng USD tiếp tục duy trì mức cao.

Giá Bitcoin hôm nay 16/11: Tiếp tục giảm mạnh, mò chưa thấy 'đáy'

07:43 16/11/2018

Giá Bitcoin hôm nay 16/11 tiếp tục giảm mạnh sau chuỗi hard fork (nâng cấp phần mềm mới) của Bitcoin Cash.

Vì sao xuất hiện nông sản nước ngoài 'đội lốt' hàng Việt Nam?

06:49 16/11/2018

Theo Bộ Công thương, do thương nhân có thể bán hàng không cần nhãn mác, không cần khai báo xuất xứ và cũng không phải truy xuất nguồn gốc nên mới xuất hiện trường hợp nông sản nước ngoài “đội lốt” nông sản Việt Nam.

Tại sao Tracodi lại đột ngột thoái toàn bộ vốn khỏi Vinataxi?

18:30 15/11/2018

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (Tracodi) vừa công bố quyết định thoái toàn bộ 30% vốn điều lệ (tương đương 34 tỷ đồng) tại Vinataxi.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng