Kinh tế

Bất động sản đại hạ giá, người mua vẫn chờ

Thứ Hai, 16/09/2013 12:45:00 +07:00

Thông tin bất động sản cao cấp TP.HCM giảm giá 50% đã làm nóng thị trường, song cũng không ít những rủi ro có thể phát sinh… với nhà đầu tư khi mua BĐS dạng này

Thông tin bất động sản cao cấp TP.HCM giảm giá 50% đã làm nóng thị trường, song cũng không ít những rủi ro có thể phát sinh… với nhà đầu tư khi mua bất động sản dạng này.

» Bất động sản cao cấp hạ giá sốc
» Ráo riết lùng mua đất thổ cư dưới 1 tỷ đồng
» Đại gia bán cả 'con cưng' để trả nợ
» Vì sao bầu Đức rút khỏi thị trường bất động sản Việt?

Bất động sản hạ mình

Để hâm nóng thị trường địa ốc nguội lạnh trong suốt thời gian qua, doanh nghiệp đã tung ra không ít những “chiêu độc” từ hỗ mua nhà lãi suất thấp, khuyến mại khủng, mua nhà tặng quà đến ở thử…nhưng vẫn chưa đủ sức để kích cầu thị trường.
Mạch giảm giá len lỏi vào thị trường BĐS trong suốt thời gian qua
Mạch giảm giá len lỏi vào thị trường bất động sản trong suốt thời gian qua  

Làn sóng giảm giá lan rộng trên tất cả các phân khúc thậm chí nhiều dự án căn hộ cao cấp cũng “hạ mình”. Mạnh mẽ nhất phải kể đến thị trường TP HCM. Mới đây nhất là động thái giảm giá cực “sốc” gần 50% của hai đại gia bất động sản trên thị trường TPHCM từ dự án Sunrise City của Tập đoàn Novaland và dự án The EverRich3 của Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt.

Tại Hà Nội, mạch giảm giá cũng len lỏi vào thị trường trong suốt thời gian qua. Theo Sở Xây dựng Hà Nội, chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý 2/2013 của một số khu vực trên địa bàn thành phố Hà Nội thì tất cả các loại căn hộ thuộc các phân khúc đều giảm mạnh so với thời điểm quý 1/2011, đặc biệt là phân khúc chung cư trung cấp.

Trong đó, quận Hà Đông là nơi có giá giảm mạnh nhất với 33%, tiếp đến là huyện Từ Liêm giảm 30%, Đống Đa 23%.

Khảo sát trên những dự án “vàng” một thời giá cũng đua nhau lao dốc. Như tại KĐT Dương Nội có thời điểm giá biệt thự lên tới 65 – 70 triệu đồng/m2 nay giảm chỉ còn 30 – 40 triệu đồng/m2, KĐT Mỹ Đình II giá giao động từ 100 – 120 triệu đồng/m2. Chung cư Xa La, Văn Khê cũng đồng loạt giảm 40 – 50% giao dịch ở mức 13 – 25 triệu đồng/m2…

Thắt hầu bao, người mua vẫn chờ

Động thái đại hạ giá của hai đại gia được đánh giá là một tín hiệu tích cực cho thị trường trong thời gian tới. Không chỉ giúp doanh nghiệp tìm được đầu ra cho chính mình tạo được dòng tiền, thanh khoản trong thời gian tới, thị trường còn chờ đợi sự điều chỉnh mốc giá mới.

Nhiều ý kiến cho rằng, để kích cầu thị trường thì doanh nghiệp nên tiếp tục giảm giá. Đặc biệt khi Hoàng Anh Gia Lai từng tuyên bố có thể giảm giá bán căn hộ 50% mà vẫn có lãi thì người mua càng trở nên dè chừng.
Người mua giờ đây rất tỉnh táo với nhu cầu của mình
Người mua giờ đây rất tỉnh táo với nhu cầu của mình 

Trước phát ngôn gây sốc cùng những con số giảm giá đưa ra trong thời gian qua có người còn cho rằng giá bất động sản thậm chí có thể giảm sâu đến 50% so với mức giá hiện nay.

Vì vậy, trước cú sốc mới của thị trường mang tên Novaland và Phát Đạt vẫn chưa phá tan được bầu không khí chờ đợi của người mua.

Theo GS. Đặng Hùng Võ: "Mặc dù giá nhà đất giảm song không phải ai cũng sẵn sàng mua, trừ những người có nhu cầu thực sự. Ngay cả khi có nhu cầu thực, khách mua nhà cũng còn phân vân chưa muốn quyết định ngay mà có tâm lý chờ đợi nhà đất tiếp tục giảm giá, bởi hàng tồn kho bất động sản vẫn còn rất nhiều, chủ đầu tư không thể đeo một khối nợ nặng nề mãi”.

Giảm giá giờ đây đã không còn là chuyện gì quá mới. Người mua giờ đây họ rất tỉnh táo với nhu cầu của mình. Nhu cầu của họ là có thật nhưng phải cân đối và hợp lý. Và ở đây người mua vẫn còn đang chờ đợi một sự cân đối thực sự với nhu cầu của họ - Nhân viên một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội cho biết.

» Bất động sản cao cấp hạ giá sốc
» Ráo riết lùng mua đất thổ cư dưới 1 tỷ đồng
» Đại gia bán cả 'con cưng' để trả nợ
» Vì sao bầu Đức rút khỏi thị trường bất động sản Việt?
» Địa ốc gặp khó, 'thúc' đóng tiền để giảm giá
» Bí mật sinh ra tiền của đại gia 'điếu cày' Thanh Thản

Theo Vietnamnet
Nguồn:
Thú tiêu tiền của 'ông vua' Công Mô tô

08:25 16/09/2013

Đối với dân sành xe chắc hẳn không ai là không biết đến tên tuổi của Công Mô tô, được mệnh danh là "ông vua" trong làng siêu mô tô Việt Nam.

Những doanh nghiệp 'gia đình trị' nổi tiếng ở Việt Nam

08:03 16/09/2013

Mô hình DN gia đình nhưng những đóng góp của nhiều gia đình doanh nhân Việt Nam cho sự phát triển kinh tế nước nhà là không thể phủ nhận.

Bảo hiểm BIC bị tố 'cài hồ sơ giả né bồi thường'

07:37 16/09/2013

(VTC News) – Một khách hàng tại Đà Nẵng vừa lên tiếng “tố” bảo hiểm BIC cài thông tin giả để né trách nhiệm bồi thường.

Phát hiện loài bọ cạp mới ở Việt Nam

07:32 16/09/2013

Viện Sinh thái và Tài nguyên sinh vật vừa phát hiện loài bò cạp mới ở miền núi phía bắc Việt Nam.

Phát động chiến dịch 'Kết nối biển Đông'

06:58 16/09/2013

(VTC News) - Ngay tại lễ phát động nhiều doanh nghiệp và cá nhân đã ủng hộ trực tiếp tiền mặt cho chiến dịch ủng hộ ngư dân bám biển này.

99% doanh nghiệp sẽ trong diện phá sản?

06:31 16/09/2013

“Căn cứ vào đâu đưa ra tổng khoản nợ 200 triệu đồng mà đã tuyên bố rằng doanh nghiệp lâm vào tình trạng phá sản?”...

Vẻ đẹp mê hoặc của loài rồng biển xanh

06:30 16/09/2013

(VTC News) - Loài rồng xanh, còn có tên là ốc sên biển xanh, hay có tên khoa học là Glaucus Atlanticus mang một vẻ đẹp mê hoặc.

Tỷ phú Forbes đến Việt Nam: 'Bỗng dưng' không có cuộc hẹn nào!

05:55 16/09/2013

(VTC News) - Gần như tất cả các đơn vị được đề cập có tên trong lịch hẹn của "tỷ phú Forbes đến Việt Nam" đều nói: Không có thông tin gì, không có cuộc gặp nào.

Những khuất tất thông tin 'Tỷ phú Forbes đến Việt Nam'

05:21 16/09/2013

(VTC News) - Nhiều khuất tất về lý lịch nhân vật tỷ phú Bruce Kenneth Forbes đang có chuyến thăm và làm việc tại Việt Nam.

Vietnam Airlines tung thêm vé giá rẻ

01:23 16/09/2013

(VTC News) - Vietnam Airlines tiếp tục bán vé giá rẻ trên một số đường bay nội địa.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng