• Zalo

Hơn 7.000 hộ dân thành con nợ tiền đất Đà Nẵng 'thở phào' với cách tính nợ mới

Bất động sản Thứ Ba, 24/12/2019 16:06:34 +07:00

(VTC News) - Những hộ dân "cõng" khoản nợ tiền đất khổng lồ khi Đà Nẵng áp dụng giá đất mới sẽ “nhẹ gánh” hơn sau văn bản vừa ban hành của UBND Thành phố.

Ngày 24/12, Văn phòng UBND Đà Nẵng cho biết, ông Trần Văn Miên, Phó Chủ tịch UBND thành phố vừa ký văn bản triển khai thực hiện Nghị định 79/2019 về thu tiền sử dụng đất. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10/12.

Theo đó, các hộ gia đình, cá nhân tại Đà Nẵng còn nợ tiền sử dụng đất theo giá vàng 98% trước ngày 1/7/2007 (kể cả những trường hợp quá hạn trả nợ theo hợp đồng, phụ lục hợp đồng) được căn cứ vào số lượng vàng còn nợ và giá vàng 98% tại thời điểm ngày 1/7/2007 là 1,26 triệu đồng/chỉ để xác định số tiền còn nợ. Nghĩa là số tiền còn nợ bằng số chỉ vàng còn nợ nhân với 1,26 triệu đồng.

Hơn 7.000 hộ dân thành con nợ tiền đất Đà Nẵng 'thở phào' với cách tính nợ mới - 1

Người dân Đà Nẵng trao đổi với phóng viên về giá đất mới từ ngày 11/2.

 

Đối với các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất theo giá vàng 98% từ ngày 1/7/2007 đến trước ngày 15/6/2011 được xác định số tiền còn nợ theo giá vàng tại thời điểm ghi nợ (số tiền còn nợ bằng số chỉ vàng còn nợ nhân giá vàng tại thời điểm ghi nợ).

Cách tính tiền nợ nêu trên áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân thuộc diện giải tỏa, đền bù được nợ tiền sử dụng đất theo quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của UBND TP. Đà Nẵng.

Các đối tượng khác cũng được áp dụng điều khoản trên là hộ gia đình, cá nhân thuộc diện giải tỏa, đền bù được UBND thành phố có quyết định cho nợ tiền sử dụng đất; hoặc hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất.

Với các hộ nợ tiền sử dụng đất ngoài hai mốc thời gian trên, điều 2, Nghị định 79/2019 quy định, số nợ tiền sử dụng đất trước ngày 1/3/2016 thì tiếp tục thanh toán tiền còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận (hoặc theo số tiền ghi trên giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng quy định của pháp luật) đến hết ngày 28/2/2021.

Quy định này không áp dụng đối với số tiền sử dụng đất thanh toán nợ mà hộ gia đình, cá nhân đã nộp vào ngân sách Nhà nước.

Các trường hợp này nếu trả nợ trước ngày 1/3/2021 thì trả theo số tiền đã xác định như trên. Nếu trả nợ từ ngày 1/3/2021 trở về sau thì phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ, tương ứng với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất.

Hơn 7.000 hộ dân thành con nợ tiền đất Đà Nẵng 'thở phào' với cách tính nợ mới - 2

Người dân liên hệ làm thủ tục về đất đai tại bộ phận một cửa UBND quận Sơn Trà, Đà Nẵng.

Như VTC News đưa tin, ngày 11/2 (ngay sau Tết Nguyên Đđn Kỷ Hợi), Đà Nẵng quyết định áp dụng khung giá đất mới khiến hàng nghìn hộ dân “bỗng dưng” trở thành con nợ với số tiền lên đến hàng tỷ đồng. Hơn 7.000 người nợ tiền đất tái định cư phải trả cao gấp 500-600% so với nợ gốc. Nhiều hộ dân trước đây chỉ nợ 360 triệu đồng, sau khi áp giá mới thì số nợ lên tới 1,7 tỷ đồng.

Xuân Tiến
Bình luận

Bạn chưa nhập đủ thông tin

Cùng chuyên mục

Đọc nhiều