Gỡ khó quy trình, thủ tục dự án nhà ở

Nhiều dự án bất động sản vướng thủ tục pháp lý gây bế tắc nguồn cung nhà ở đã được TP.HCM cam kết gỡ khó.

Tại cuộc họp bàn về kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM năm 2019 cuối tuần qua, đại diện Sở Xây dựng cho rằng nếu yêu cầu các dự án nhà ở phải có trong danh mục dự án phát triển nhà ở ban hành kèm kế hoạch phát triển nhà ở của TP mới xem xét chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư, là không phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.

Go kho quy trinh, thu tuc du an nha o hinh anh 1

Nhiều chủ đầu tư bất động sản TP.HCM cho biết hiện có nhiều dự án không thể triển khai do vướng pháp lý.

Theo phản ánh của doanh nghiệp, hiện trên địa bàn TP nhiều dự án đang triển khai phải dừng lại vì chưa được UBND TP chấp thuận đầu tư, do chưa có tên trong danh sách danh mục kèm theo chương trình phát triển nhà ở. Dự án chưa được chấp thuận đầu tư coi như mọi thủ tục khác phải gác lại.

Trong khi đó, việc tranh luận có hay không có danh sách của từng dự án kèm theo chương trình phát triển nhà ở để làm cơ sở khi xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư, vẫn chưa ngã ngũ.

Có ý kiến cho rằng khi xem xét, quyết định chấp thuận đầu tư đối với các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP phải phù hợp với chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2025 và kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 đã được UBND TP ban hành; phù hợp giải pháp phát triển nhà ở theo từng khu vực với các nội dung ưu tiên hoặc hạn chế.

Hơn nữa, đối với các dự án mới xin chủ trương để thực hiện không thể biết và đưa vào danh mục được. Việc này sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp khi xin chủ trương để thực hiện dự án phát triển nhà ở, cũng như các thủ tục pháp lý về đầu tư xây dựng.

Go kho quy trinh, thu tuc du an nha o hinh anh 2

Nguồn cung ách tắc, giá nhà tăng cao đang khiến nhiều người dân khó tiếp cận nhà ở. 

Đối với các dự án chưa có trong danh mục các dự án nhà ở đang triển khai thực hiện, Sở Xây dựng cho biết sẽ hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, phù hợp với Kế hoạch phát triển nhà ở của TP trong giai đoạn 2016-2020, đảm bảo theo quy định của pháp luật hiện hành về đầu tư xây dựng; đồng thời phối hợp với các quận, huyện rà soát cụ thể tình trạng pháp lý các dự án trên địa bàn các quận, huyện, cập nhật vào danh mục các dự án nhà ở đang thực hiện để theo dõi, tổng hợp, phân tích, đánh giá tình hình phát triển nhà ở trên địa bàn, phục vụ việc xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025.

Đối với các dự án chưa có trong danh mục các dự án nhà ở dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2016-2020 (dự án chưa đầy đủ các thủ tục pháp lý, khả năng hoàn thành trước năm 2020 không khả thi), Sở Xây dựng sẽ tiếp tục rà soát, phối hợp với các quận, huyện để đánh giá kết quả thực hiện.

Theo đó, dự án hoàn thành trước 2020, sẽ cập nhật vào danh mục các dự án nhà ở hoàn thành từ nay đến 2020, phục vụ việc tổng hợp kết quả hoàn thành trong giai đoạn 2016-2020. Các dự án nhà ở sau khi được UBND TP quyết định chủ trương đầu tư sẽ được công bố công khai theo tinh thần của Luật Nhà ở.

Kỳ vọng những quy trình, thủ tục trên sớm được tháo gỡ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp thực hiện tốt chương trình phát triển nhà ở của TP.

Thị trường bất động sản TP.HCM 2019: Khan hiếm nguồn cung

Thị trường bất động sản TP.HCM 2019: Khan hiếm nguồn cung

Theo ông Nguyễn Văn Đính, TP.HCM đang trong quá trình rà soát lại việc phê duyệt các dự án trước đây nên nguồn cung bất động sản đầu năm 2019 sẽ bị khan hiếm.
 
Bất động sản hạng sang tại Việt Nam có thực sự hấp dẫn?

Bất động sản hạng sang tại Việt Nam có thực sự hấp dẫn?

Theo Savills Việt Nam, giá nhà mới tại khu trung tâm TP.HCM ở mức khoảng 5.500 - 6.500 USD/m2, bằng một phần rất ít so với Hồng Kông, nên tiềm năng còn rất nhều
Loading...
Bình luận
® GƯƠNG MẶT THƯƠNG HIỆU
Báo điện tử VTC News cập nhật liên tục NHANH NHẤT Tin tức trong ngày hôm nay - Tin tức Thể Thao, Lịch thi đấu AFF Cup Việt Nam mới nhất - Phóng sự khám phá - Chính trị Xã Hội cực NÓNG - Tình hình an ninh 24h qua MỚI NHẤT. Mọi thông tin góp ý, chia sẻ xin vui lòng gửi về hòm thư toasoan@vtc.gov.vn.