Giá nhà tăng chóng mặt, vượt xa thu nhập, người nghèo cả đời không mua nổi
Giá nhà ở các thành phố lớn ngày càng vượt xa thu nhập người dân, khiến giấc mơ có chốn an cư của người nghèo ngày càng xa vời, khó thành hiện thực.
Giá nhà ở các thành phố lớn ngày càng vượt xa thu nhập người dân, khiến giấc mơ có chốn an cư của người nghèo ngày càng xa vời, khó thành hiện thực.
Giá nhà tại các tuyến đường trung tâm TP.HCM dao động từ 450 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/m2, thậm chí có những căn nhà từ 2 đến 4 tỷ đồng/m2.
Một số nhà đất ở Quận 1, TP.HCM đang được đấu giá khởi điểm trung bình từ 340 đến gần 520 triệu đồng/m2.
Các chuyên gia dự báo, giá nhà không thể giảm trong ngắn hạn, do đó, đây đang là thời điểm tốt để mua nhà, nếu có nhu cầu ở thật.
Thời gian qua, ngân hàng đồng loạt rao bán, thanh lý bất động sản nhưng cùng chung một cảnh ngộ đó là "ế ẩm" dù đã giảm giá hết cỡ.
Điều mà nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay là sau một thời gian dài chững lại, giá bất động sản năm 2024 sẽ diễn biến thế nào?
Từ năm 2015 đến nay, chỉ số tăng giá chung cư ở Hà Nội và TP.HCM đã vượt tốc độ tăng thu nhập của người dân, khiến loại hình bất động sản này ngày càng đắt đỏ.
Tại Diễn đàn "Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư", các chuyên gia dự đoán về thời điểm thị trường bất động sản hồi phục.
Một trong những nguyên nhân khiến nhiều căn nhà cạnh nghĩa trang, khu mộ được người mua chú ý là vì có mức giá rẻ hơn hẳn mặt bằng chung trên thị trường.
Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường đã qua đáy và chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng giá mới.
Sau một thời gian tăng "nóng", giá nhà đất tại nhiều khu vực Hà Nội đã đi ngang và được coi là về mức hợp lý.
Dù giao dịch giảm mạnh nhưng giá bán sơ cấp nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội trong quý II vẫn ghi nhận mức tăng 8% so với quý trước và đạt gần 195 triệu đồng/m2.
Diện tích đất trong sổ đỏ là điều quan trọng nhất khi tiến hành mua bán, chuyển nhượng bất động sản, vì thế ai cũng nên biết cách tính diện tích.
Thị trường bất động sản TP.HCM vốn nổi tiếng đắt đỏ nhưng khách hàng vẫn có thể mua chung cư dưới 1 tỷ đồng ở TP.HCM nếu bạn chịu khó săn tìm dự án.
Nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, mẫu biệt thự 1 tầng đẹp đang là một trong những thiết kế làm mưa làm gió trên thị trường xây dựng nhà ở hiện nay .
Mẫu biệt thự vườn 1 tầng mái thái là thiết kế nhà ở phù hợp để xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị với đầy đủ công năng sử dụng.
Mẫu biệt thự vườn 1 tầng hiện đại là mẫu nhà đang được rất nhiều hộ gia đình sinh sống tại khu vực nông thôn lựa chọn xây dựng.
Mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển ấn tượng bởi vẻ đẹp tinh tế và mang cảm giác gần gũi với thiên nhiên, đem đến không gian sống lý tưởng cho nhiều gia đình.
Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại là một trong những gợi ý tuyệt vời khi xây dựng nhà ở đối với những gia đình đông thành viên nhưng có diện tích đất thi công hạn hẹp.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có đông thành viên những diện tích đất xây dựng lại rất hạn hẹp.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá 400 triệu không chỉ có thiết kế hấp dẫn, đẹp mắt mà còn có chi phí thi công hợp lý và tuổi thọ cao.
Để xây dựng mẫu nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ 300 triệu, chủ nhà cần phải xác định rõ diện tích xây dựng và nhu cầu sử dụng để không bị vượt quá số tiền đầu tư.
Các mẫu nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ 1 phòng khách sở hữu lối kiến trúc hiện đại cùng khoảng sân vườn rộng lớn.
Nhờ có hệ thống phòng ốc thiết kế khoa học và mang tính thẩm mỹ cao, mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ đang trở thành xu hướng hiện nay.
Mẫu nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ 400 triệu là phương án thiết kế tối ưu cho những gia đình đông thành viên nhưng muốn tiết kiệm chi phí xây dựng.
Mẫu nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ đẹp là một trong những mô hình nhà ở được nhiều quan tâm vì có không gian sinh hoạt rộng rãi.
Ưu điểm lớn nhất của mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 1 phòng khách chính là tiết kiệm chi phí xây dựng và có không gian sinh hoạt rộng rãi.
Với các gia đình đông thành viên và có mức thu nhập trung bình khá thì mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 500 triệu luôn là lựa chọn tối ưu.
Tỷ lệ giá nhà/thu nhập bình quân ở Việt Nam đang cao so với thế giới, nhưng các chuyên gia lý giải đó vẫn là mức hợp lý vì thu nhập của người Việt vốn thấp.
Nói về sự bất hợp lý của giá nhà ở, TS. Cấn Văn Lực cho rằng, người Việt Nam trung bình cần ít nhất 23,5 năm có thu nhập để mua được nhà ở.