Doanh thu Văn Phú Invest teo tóp, lợi nhuận èo uột

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I của Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest (Văn Phú Invest - VPI), 3 tháng đầu năm, doanh thu thuần giảm 85,9% từ gần 14,6 tỷ đồng còn 2,06 tỷ đồng.

Lãi sau thuế quý 1 của Văn Phú Invest còn 2,13 tỷ đồng, giảm 61,76% so cùng kỳ năm 2018 (đạt 5,57 tỷ đồng).

Nguyên nhân khiến doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh, theo lý giải của Văn Phú Invest, do trong quý này, doanh nghiệp chỉ mới ghi nhận doanh thu từ việc bàn giao một số căn hộ thuộc công trình nhà ở cao tầng (CT9) thuộc dự án khu đô thị mới Văn Phú (Hà Đông, Hà Nội). Các dự án khác của công ty mẹ và công ty con chưa bàn giao nên chưa thể ghi nhận doanh thu.

Vẫn theo báo cáo, doanh thu từ hoạt động tài chính của Văn Phú Invest trong kỳ bất ngờ tăng vọt 458%, từ 0,96 tỷ đồng lên 5,36 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính cũng tăng mạnh từ 1,5 tỷ đồng ở đầu kỳ lên hơn 8 tỷ đồng.

Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng gấp 3 lần quý I năm trước với 15,6 tỷ đồng. Hoạt động liên doanh, liên kết mang lại khoản thu 6,5 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/3/2019, Văn Phú Invest đang tồn kho 2.128 tỷ đồng chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Tổng chi phí xây dựng cơ bản dở dang tính đến cuối kỳ gần 760 tỷ đồng. Trong đó, dự án 83 Hào Nam chiếm chi phí lớn nhất với gần 398 tỷ đồng.

Văn Phú Invest hiện gánh khoản nợ hơn 4.386 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn là hơn 2.500 tỷ đồng, nợ dài hạn hơn 1.885 tỷ đồng, khiến doanh nghiệp phải trả lãi vay hơn 8 tỷ đồng từ đầu năm.

Trong kỳ, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn của Văn Phú Invest tăng từ 785 tỷ đồng ở đầu kỳ lên 1.149 tỷ đồng, tức hơn 46%; vay dài hạn của Văn Phú Invest cũng tăng thêm 300 tỷ đồng lên hơn 1.738 tỷ đồng.

Năm 2019, Văn Phú Invest đặt mục tiêu doanh thu 3.305 tỷ đồng và 472 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Tuy nhiên, hết quý I, doanh nghiệp chưa thực hiện được 0,5% kế hoạch lãi ròng cả năm.