Doanh nghiệp - Doanh nhân

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phản ứng tích cực với chính sách chia sẻ lợi nhuận mới

Thứ Tư, 30/05/2018 15:33:00 +07:00

Với nhiều điểm cộng đi kèm ưu đãi lớn, chính sách chia sẻ lợi nhuận mới của chủ đầu tư Eurowindow Nha Trang đang tạo nên “làn gió mới” trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Bước đi đột phá, tiên phong dẫn đầu xu hướng đang nhận được nhiều phản hồi tích cực từ phía khách hàng, nhà đầu tư cũng như đánh giá tốt từ các chuyên gia trong ngành.

“Cú đúp” sản phẩm với mức đầu tư hợp lý

Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh đang dần trở thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp với con số ấn tượng - gần 40 dự án đang trong quá trình xây dựng và một số dự án đã đi vào hoạt động. Khi quỹ đất ở khu vực này không ngừng tăng giá và trở nên khan hiếm thì việc chủ đầu tư dự án Mövenpick Resort Cam Ranh tung ra gói sản phẩm ưu đãi “Mua biệt thự, tặng Condo – Nhận combo lợi nhuận” đã nhanh chóng thu hút giới đầu tư.

“Tôi đã đi coi một số dự án và quyết định đặt tiền mua biệt thự tại Mövenpick Resort Cam Ranh bởi các yếu tố: Thứ nhất, sản phẩm đặt tại vị trí Bãi Dài (Cam Ranh) có rất nhiều tiềm năng. Thứ hai, tôi cảm thấy yên tâm khi chủ đầu tư uy tín, hiện tại mức độ hoàn thiện cũng tương đối rồi, khả năng bắt đầu khai thác sẽ gần hơn so với những chỗ khác. Năm ngoái tôi đã đầu tư mua 01 căn Condotel tại Phú Quốc và giờ quyết định đầu tư căn biệt thự biển tại Mövenpick Resort Cam Ranh” – Một khách hàng Việt kiều Canada chia sẻ.

IMG_1085

BĐS nghỉ dưỡng Cam Ranh tăng mạnh sức hút nhà đầu tư

Đại diện một đại lý phân phối chính thức dự án Mövenpick Resort Cam Ranh cũng cho biết, lượng khách hàng quan tâm liên hệ gia tăng sau khi chính sách bán hàng mới của Eurowindow Nha Trang ra đời, đánh trúng tâm lý khách hàng, thích được tặng sản phẩm đi kèm có giá trị lớn. Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn hơn 6 tỉ đồng là đã có thể trở thành chủ nhân của 02 sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng hạng sang: Mövenpick Villas và Mövenpick Condotel. Đây là cơ hội hiếm có trên thị trường hiện nay.

Thực tế qua khảo sát một số dự án cho thấy, những căn biệt thự view biển có giá tầm 10-40 tỉ đồng, trong khi nhà đầu tư nếu lựa chọn dự án Mövenpick Resort Cam Ranh vào thời điểm tháng 5-2018 chỉ cần có trong tay khoảng hơn 6 tỉ đồng. Theo các chuyên gia, cơ hội rất mở cho các nhà đầu tư.

Phân tích chi tiết tại buổi tư vấn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ở TP HCM vào cuối tuần qua, chuyên gia Ngô Minh Tuấn đưa ra ví dụ cụ thể: “Các khách hàng đầu tư biệt thự biển tại Mövenpick Resort Cam Ranh trong tháng 5-2018 có thể nhận trước 3 năm lợi nhuận, tương đương giảm trừ trực tiếp 25% giá trị thanh toán của biệt thự.

Như vậy, biệt thự 28 tỷ khách hàng chỉ phải trả có 21 tỉ đồng. Nếu khách hàng vay ngân hàng 70% thì thực tế số tiền ban đầu chỉ có 6,3 tỉ. Một con số đầu tư cực kỳ hấp dẫn”.

Hiệu quả từ đòn bẩy tài chính

Cũng theo chuyên gia Ngô Minh Tuấn, chủ đầu tư Eurowindow Nha Trang đang hỗ trợ lãi suất 0%, hỗ trợ phí trả nợ trước hạn và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng cho các khách hàng. Theo tính toán, cùng thời gian thu hồi vốn là trong vòng 8 năm, nhà đầu tư còn được lợi hơn nữa khi sử dụng đòn bẩy tài chính từ vốn vay ngân hàng thay vì trả tiền xong luôn một lần.

“Tôi là nhà đầu tư, tôi sẽ vay ngân hàng và để dành số tiền còn lại trong tay để bỏ vào các giỏ đầu tư khác” – ông Tuấn nhấn mạnh.

ANH 2

Chuyên gia Ngô Minh Tuấn đánh giá cao chính sách ưu đãi của Eurowindow Nha Trang tại dự án Mövenpick Resort Cam Ranh

Đón đầu xu hướng chia sẻ lợi nhuận thực tế

BĐS nghỉ dưỡng là phân khúc đặc biệt, kết hợp giữa mục đích sử dụng và đầu tư. Sự kết hợp này cho phép nhà đầu tư thu lợi thông qua các chương trình ủy thác quản lý cho thuê, cam kết lợi nhuận hoặc tự cho thuê, cũng như tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Theo phân tích của các chuyên gia, ở thời điểm hiện tại, giới đầu tư thường mua nhà để cho thuê lại nhưng từ năm 2020 trở đi thì khách hàng sẽ mua BĐS để đi nghỉ dưỡng. Đây sẽ là xu hướng của thị trường BĐS trong 5 - 10 năm tới.

Với sự tham gia của đơn vị quản lý mang thương hiệu nổi tiếng quốc tế Mövenpick Hotels & Resorts, sản phẩm của các nhà đầu tư thứ cấp sẽ được vận hành một cách chuyên nghiệp, hiệu quả.

Áp dụng hình thức “Time share”, nhà đầu tư không chỉ thoải mái tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng trao đổi trên hệ thống Mövenpick toàn cầu mà với hệ số điền đầy tại Mövenpick Villas và Mövenpick Condotel đảm bảo ở mức cao nhờ tập khách hàng quốc tế lớn, cơ hội chia sẻ lợi nhuận sẽ ở mức cao.

Từ chính sách ưu đãi mới từ chủ đầu tư Eurowindow Nha Trang, nhà đầu tư thứ cấp khi xuống tiền mua biệt thự sẽ đồng thời được hưởng 85% giá trị lợi nhuận từ hoạt động cho thuê của cả biệt thự và Condotel trong vòng 10 năm.

Theo ông Phạm Thanh Hưng - Phó chủ tịch CEN Group, dự phóng kết quả kinh doanh dựa trên cơ sở tính toán khoa học, có thực tiễn thì điều này sẽ đảm bảo suất đầu tư của khách hàng được bền vững hơn, chắc chắn hơn. Điều quan trọng hơn nữa là sau một thời gian nhất định, nhờ vào kết quả kinh doanh tốt, lãi vốn trên số tiền bỏ ra sẽ trở thành hiện thực.

1 3

Ông Phạm Thanh Hưng - Phó chủ tịch CEN Group cho rằng, việc đưa ra tỷ lệ ăn chia dựa trên kết quả thực tế sẽ là xu hướng bền vững trong tương lai

“Nếu như chúng ta chỉ dựa vào cam kết lợi nhuận thuần túy 8 – 12%/năm thì giá trị BĐS sau 5 – 10 năm vẫn là câu hỏi ngỏ. Việc ăn chia dựa trên kết quả kinh doanh thực tế, có thể không cần đến cam kết 10% mà chỉ cần nhận 6 – 7% nhưng sau 5 – 10 năm giá trị BĐS có thể tăng gấp đôi. Đó mới là vấn đề các nhà đầu tư cần phải cân nhắc” – ông Hưng cho biết.

KH quan tâm dự án Mövenpick Resort Cam Ranh liên hệ đại lý phân phối chính thức

Smart Realtor: 0909 80 39 39

Theo dõi thông tin dịch cúm virus corona phát trên các bản tin của kênh VTC1, VTC14, VTC16, ứng dụng VTC Now và liên tục cập nhật trên VTC News.

Thanh Tú
'Đá' sang sân mới, tại sao bầu Hiển vẫn kín tiếng?

14:19 30/05/2018

Tính đến thời điểm hiện tại, siêu thị bán lẻ mang thương hiệu Qmart của bầu Hiển đã mở cửa đến con số 10, tuy nhiên bất chấp những đồn đoán của thị trường, bầu Hiển vẫn hoàn toàn im hơi lặng tiếng.

Không để xảy ra tai nạn về điện trong mùa mưa bão

09:45 30/05/2018

Trước diễn biến thời tiết bất thường, để chủ động phòng, chống lụt, bão, úng,... đảm bảo cung cấp điện an toàn, liên tục trên địa bàn Thủ đô, EVN HANOI đã xây dựng phương án phòng chống thiên tai – tìm kiếm cứu nạn năm 2018.

Vui Tết thiếu nhi cùng trẻ em vùng cao

08:02 30/05/2018

Công ty Cổ phần Hàng tiêu dùng Masan (“MSC”) kết hợp cùng Hội bảo trợ Người khuyết tật, Quyền trẻ em và Bệnh nhân nghèo tỉnh Quảng Nam đã đến thăm và tặng quà cho con em của bà con dân tộc tại Trường phổ thông dân tộc bán trú tiểu học Trà Vinh, thuộc Huyện Nam Trà My, tỉnh Quảng Nam.

BIDV được vinh danh 'Ngân hàng giao dịch tốt nhất tại Việt Nam'

09:32 30/05/2018

Trong khuôn khổ Hội nghị thượng đỉnh “Triển vọng ngành Tài chính 2018”, được tổ chức tại Bắc Kinh (Trung Quốc) vào ngày 24/5, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã được The Asian Banker trao tặng giải thưởng uy tín “Ngân hàng cung cấp dịch vụ thanh toán tốt nhất Việt Nam và “Ngân hàng giao dịch tốt nhất Việt Nam”.

Hè rực rỡ với giải thưởng du lịch Hawaii đẳng cấp từ VietinBank

09:35 30/05/2018

Khách hàng gửi tiết kiệm, khách hàng sử dụng dịch vụ thẻ và VietinBank iPay của VietinBank có cơ hội khám phá thiên đường nghỉ dưỡng sang trọng tại Hawaii, Úc và nhiều giải thưởng hấp dẫn từ Chương trình “Tận hưởng dịch vụ, du lịch bốn phương”, tổng giá trị giải thưởng của Chương trình lên đến 6,4 tỷ đồng.

Ngày Quốc tế Thiếu nhi, tặng gì cho con yêu?

09:34 30/05/2018

Vào ngày quốc tế thiếu nhi, bố mẹ thường sẽ dành tặng cho con yêu những điều đặc biệt nhất như những món đồ chơi mà con rất yêu thích hay cùng con đến những khu vui chơi để con được tận hưởng trọn vẹn không khí vui tươi của ngày đặc biệt này.

Sữa Cô Gái Hà Lan đồng hành cùng hội thi vệ sinh An toàn thực phẩm 2018

16:21 28/05/2018

Sở Giáo dục & Đào tạo (GD&ĐT) phối hợp cùng với sữa Cô Gái Hà Lan (thuộc Công ty FrieslandCampina Việt Nam), đơn vị tài trợ vàng duy nhất, tổ chức vòng thi chung kết xếp hạng hội thi An toàn vệ sinh thực phẩm cấp tiểu học năm học 2017 - 2018.

Lần đầu tiên Việt Nam có Trung tâm hòa giải cho doanh nghiệp

16:22 29/05/2018

Trung tâm Hòa giải Việt Nam trở thành một trong những tổ chức đầu tiên thực hiện chức năng cung cấp dịch vụ giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải cho doanh nghiệp.

Gia hạn cuộc thi viết 'Khoảnh khắc vô giá cùng VietinBank'

17:02 29/05/2018

Cuộc thi viết “Khoảnh khắc vô giá cùng VietinBank” sau khi phát động đã nhận được sự tham gia tích cực của đông đảo khách hàng, cán bộ VietinBank, để tạo điều kiện cho các tác giả tham gia Cuộc thi, VietinBank gia hạn thời gian nhận bài dự thi tới ngày 30/6/2018.

Play2Live niêm yết và triển khai giao dịch từ cuối tháng 5

08:00 30/05/2018

Từ 21/5, người dùng có thể bắt đầu giao dịch đồng LUC (Level Up Coin) trên các sàn giao dịch Yobit, CoinBene và HitBTC.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng