Doanh nghiệp - Doanh nhân

Đà Nẵng: Đầu tư mini hotel 3-4 sao, tại sao không?

Thứ Sáu, 27/09/2019 10:49:00 +07:00

Theo giới chuyên gia, thời gian qua thị trường chú trọng nhiều đến các sản phẩm bất động sản cao cấp, do vậy tới đây, việc đầu tư mini hotel 3-4 sao gần sông, biển sẽ là lựa chọn khôn ngoan bởi dư địa lớn để phát triển.

Mini hotel 3-4 sao thiết lập cuộc chơi mới

Chi phí đầu tư vừa phải, thời gian thu hồi vốn nhanh, nguồn khách đa dạng và giá trị tài sản được đảm bảo… là những yếu tố quan trọng khiến phân khúc mini hotel 3-4 sao hút mạnh dòng tiền đầu tư, đặc biệt tại những thị trường du lịch tăng trưởng mạnh.

Năm 2018, tổng nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng tại Phuket (Thái Lan) lên tới hơn 99.000 căn hộ bao gồm mini hotel, khách sạn 4-5 sao, biệt thự biển… Ở Singapore, Trung Quốc, Malaysia..., mini hotel đã và đang phát triển thành công khi thu hút lượng khách du lịch rất lớn và tăng trưởng cao trong nhiều năm.

dau tu nha pho ven song

Đầu tư nhà phố ven sông làm mini hotel đang là xu hướng

Sau giai đoạn chứng kiến sự thanh lọc của thị trường, các nhà đầu tư lướt sóng bỏ chạy khỏi Đà Nẵng. Những dự án “ma” cũng sụp đổ, chỉ còn lại các dự án uy tín với các sản phẩm chất lượng, tập trung các chủ đầu tư có tiềm lực thực sự.

Với đà tăng trưởng du lịch liên tục của Đà Nẵng, phân khúc khách sạn, nhất là mini hotel 3-4 sao được đánh giá cao về thanh khoản lẫn dư địa phát triển. Anh Hoàng Minh, nhà đầu tư đến từ Hà Nội cho biết, muốn đầu tư mini hotel phải lựa vị trí có tiềm năng dài hạn. Như ở Đà Nẵng, phía Đông Nam thành phố đang là khu vực lý tưởng cho mini hotel, bởi cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, bài bản, được định hướng quy hoạch trở thành trung tâm đô thị mới của Đà thành.

“Với lượng khách du lịch tăng trưởng lớn, dự báo 8,1 triệu lượt khách trong năm 2019, trong đó khách nội địa ước đạt 5 triệu lượt, khách quốc tế ước đạt hơn 3 triệu lượt thì Đà Nẵng chính là “vùng đất hứa” của những nhà đầu tư khách sạn như tôi”, anh Minh nói.

Anh Hoàng Minh tiết lộ, hiện đang có xu hướng tìm kiếm nhà đất nằm trong các quần thể đã được quy hoạch, có hạ tầng đồng bộ như khu đô thị, khu sinh thái để làm mini hotel hoặc homestay.

“Nằm trong quần thể khu đô thị sinh thái đồng bộ, nhà đất sẽ có khả năng kinh doanh sinh lời lâu dài, giá trị gia tăng dần theo thời gian”, anh Hoàng Minh nhận định.

nha pho

Nhà phố ở khu vực Đông Nam Đà Nẵng hội tụ tiềm năng kinh doanh sinh lời

Mini hotel 3-4 sao “cận giang”: Tiềm năng được báo trước

Vị trí vàng để làm mini hotel 3-4 sao chính là nằm cận kề biển hoặc ven sông. Tuy nhiên, không thể cạnh tranh với quỹ đất sát biển ngày càng khan hiếm, nên giới đầu tư, kinh doanh mô hình này nhắm tới những khu đất vàng “cận giang”, không xa biển để tăng giá trị cũng như mang đến tài lộc, sức khỏe và may mắn về mặt phong thủy.

Theo Cục Thống kê Đà Nẵng, 8 tháng đầu năm 2019, tổng lượt khách do các cơ sở lưu trú trên địa bàn phục vụ ước đạt hơn 4.431,6 nghìn lượt, tăng 20,46% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế ước đạt 1.38,4 nghìn lượt, tăng 23,43%; khách trong nước ước đạt 3.042,2 nghìn lượt, tăng 19,15%. Với những con số “biết nói” về tiềm năng tăng trưởng du lịch, đầu tư hotel mini 3-4 sao “cận giang” chính là cơ hội “hái ra tiền” đã được báo trước.

Với lợi thế giáp sông, cách bãi tắm công cộng Sơn Thủy 1km, nằm ở trung tâm phát triển phía Đông Nam Đà Nẵng, nhà phố “cận giang” của khu đô thị ven sông Nam Hòa Xuân đang nằm trong tầm ngắm không chỉ của nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ du lịch, mà còn của các nhà đầu tư mini hotel 3-4 sao. Chỉ cần lựa chọn 2-3 căn nhà phố liền kề đã có thể dễ dàng thiết kế thành mini hotel hoặc homestay cá tính với view sông thoáng đãng. Khu vực này còn cận kề danh thắng Ngũ Hành Sơn thu hút hàng vạn du khách mỗi năm.

Tiềm năng phát triển các mini hotel 3-4 sao dọc sông Cổ Cò nhìn thấy rõ khi toàn tuyến sông này sẽ được thông luồng trước tháng 9/2020. Do đó, đi trước đón đầu với các nhà phố ven sông như ở Nam Hòa Xuân chính là cách đầu tư “nhìn xa, trông rộng”.

Quỳnh Chi
Cư dân Vinhomes Smart City bất ngờ trải nghiệm tiện ích trước khi chính thức nhận bàn giao

11:31 26/09/2019

Chọn mua căn hộ tại Vinhomes Smart City để được tận hưởng chất lượng sống cao cấp, trải nghiệm cuộc sống đầy đủ tiện ích quy mô “khủng” cùng ứng dụng công nghệ thông tin & kỹ thuật số hiện đại.

Choáng với cửa hàng Bách Hóa Xanh Bình Phước, doanh thu 1 ngày bằng cả tháng siêu thị ‘nhà người ta’

11:23 26/09/2019

Ngay buổi đầu khai trương, cửa hàng Bách Hóa Xanh ở Bình Phước đã thu về 725 triệu đồng, cao hơn doanh thu trung bình cả tháng gộp lại của các siêu thị mini cùng loại.

Chủ đầu tư thông tin chính thống về dự án The Emerald và dự án The Eden Rose

11:12 26/09/2019

Ngày 25/9/2019, Công ty Cổ phần BĐS Mỹ Đình và Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Thanh Trì thông tin chính thức về Dự án The Emerald và Dự án The Eden Rose.

Đầu tư một, hưởng lợi mười với mô hình ApartHotel

16:21 25/09/2019

Thay bằng việc đầu tư lướt sóng, nhiều khách hàng đã quyết định đầu tư lâu dài vào các sản phẩm bất động sản du lịch nhằm tìm kiếm cơ hội gia tăng lợi nhuận bền vững.

Panasonic trao gần 52 tỷ đồng học bổng cho sinh viên Việt Nam

14:37 25/09/2019

Ngày 20/9/2019, sinh viên ưu tú của 11 trường đại học được vinh danh trong Lễ trao học bổng Panasonic 2019 tại Trung tâm Panasonic Risupia Việt Nam.

MB vinh dự nhận 4 giải thưởng danh giá từ tổ chức thẻ quốc tế Nhật Bản JCB

09:59 25/09/2019

Mới đây, tại Hội nghị thường niên JCB 2019 được tổ chức tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) vinh dự nhận được đồng thời 4 giải thưởng danh giá nhất từ tổ chức thẻ quốc tế JCB.

VNPT vươn lên vị trí số 2 về giá trị thương hiệu tại Việt Nam

09:19 25/09/2019

Sáng 24/9, tại Hà Nội, Công ty tư vấn thương hiệu Mibrand Việt Nam kết hợp với Brand Finance chính thức công bố bảng danh sách Top 50 Thương hiệu giá trị nhất Việt Nam 2019.

Vai trò của đầu tư tư nhân vào hạ tầng logistics

15:07 24/09/2019

Việt Nam đang đề ra kế hoạch nâng cao chỉ số hiệu quả logistics đến 2025 lên 5-10 bậc, bằng việc chuyển dần phụ thuộc vào đầu tư công sang khu vực tư nhân vào các loại hình vận tải đa phương thức.

Tập đoàn Dầu khí Việt Nam giúp dân nghèo vùng lũ ở Đắk Lắk 1 tỷ đồng

07:26 24/09/2019

Chiều 23/9, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam hỗ trợ một tỷ đồng cho Ủy ban MTTQ tỉnh Đắk Lắk để giúp các hộ nghèo, bị thiệt hại do lũ lụt.

Min’s Shoes rộn ràng khuyến mại nhân dịp 20/10 cho các nàng sành điệu

14:08 23/09/2019

Hãng thời trang phụ kiện Min's Shoes ra đời năm 2014 với hệ thống bán lẻ chuyên về giày, dép, túi xách, ví cao cấp chất lượng cao tại Hà Nội.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng