Doanh nghiệp địa ốc lộ núi hàng tồn sau kiểm toán

(VTC News) - Hàng tồn kho của Địa ốc First Real bất ngờ tăng 1872,2% sau kiểm toán, lên 270,3 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Địa ốc First Real (mã chứng khoán FIR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán 2018 (năm tài chính kết thúc ngày 30/9). Theo báo cáo, sau kiểm toán nợ ngắn hạn của FIR tăng thêm 123,2 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu lại giảm nhẹ gần 1,5 tỷ đồng.

Doanh nghiep dia oc lo nui hang ton sau kiem toan hinh anh 1

 Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2018 của FIR trước và sau kiểm toán có sự chênh lệch lớn nhiều khoản mục. (Nguồn: FIR)

Nhiều khoản mục khác trước và sau kiểm toán cũng có sự chênh lệch lớn. Cụ thể, các khoản phải thu ngắn hạn sau kiểm toán là 296,8 tỷ đồng, chênh lệch giảm 154 tỷ đồng so với trước kiểm toán. Nguyên nhân được FIR giải trình là do điều chỉnh giảm các khoản phải thu của khách hàng.

Tài sản cố định sau kiểm toán là 30,1 tỷ đồng, chênh lệch giảm 8,8 tỷ đồng, do điều chỉnh giảm ghi nhận giá giá trị xây dựng công trình AnSpa còn lại và điều chỉnh hủy chi phí khấu hao của công trình Anspa đã ghi nhận trong năm.

Tài sản dở dang dài hạn sau kiểm toán là 9,28 tỷ đồng, chênh lệch tăng 9,28 tỷ đồng do điều chỉnh giảm ghi nhận giá trị xây dựng công trình AnSpa còn lại.

Đáng chú ý, hàng tồn kho bất ngờ vọt tăng 1872,2%, từ 13,7 tỷ đồng lên 270,3 tỷ đồng. Theo giải trình của First Real, sở dĩ hàng tồn kho tăng gấp 20 lần báo cáo chưa kiểm toán do trong kỳ chưa ghi nhận các hóa đơn về sau dẫn trến trả trước cho người bán ngắn hạn giảm mạnh.

Vẫn theo báo cáo, năm 2018, FIR ghi nhận tổng doanh thu là 176,2 tỷ đồng tăng 159% và lãi ròng 76,9 tỷ đồng tăng 291% so với cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân, theo FIR do lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh tăng 14,2 tỷ đồng nhờ công ty mở rộng kênh đầu tư bất động sản đồng thời số lượng sản phẩm đất nền được giao dịch thành công vượt bậc nhiều hơn so với năm 2017 và lợi nhuận khác tăng lên 57,8 tỷ đồng do việc ghi nhận đền bù thanh lý hợp đồng từ dự án.

Trên thị trường, mã FIR đang giao dịch mức 36.500 đồng/cổ phiếu, giảm 350 đồng so ngày giao dịch liền trước 2/1. Trong tháng, mã FIR qua 21 ngày giao dịch, biến động giá giảm 5,19%, tương ứng 2.000 đồng mỗi cổ phiếu.

>>> Đọc thêm: Bất thường trong chuyển nhượng cổ phần tại Coma

Hàng loạt dự án bất động sản sẽ bị 'sờ gáy' trong năm 2019

Hàng loạt dự án bất động sản sẽ bị 'sờ gáy' trong năm 2019

Theo kế hoạch năm 2019, Bộ Xây dựng sẽ thanh tra về hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại các dự án của nhiều doanh nghiệp lớn.
Địa ốc Hoàng Quân 'ém' tin vi phạm thuế do...hiểu nhầm

Địa ốc Hoàng Quân 'ém' tin vi phạm thuế do...hiểu nhầm

Doanh nghiệp chuyên về tư vấn thương mại bất động sản này cho rằng thông báo mà công ty nhận được chưa phải là kết luận cuối cùng của cơ quan thuế được thể hiện qua hình thức văn...
Hoàng Hưng
Loading...
Bình luận
® GƯƠNG MẶT THƯƠNG HIỆU
Báo điện tử VTC News cập nhật liên tục NHANH NHẤT Tin tức trong ngày hôm nay - Tin tức Thể Thao, Lịch thi đấu AFF Cup Việt Nam mới nhất - Phóng sự khám phá - Chính trị Xã Hội cực NÓNG - Tình hình an ninh 24h qua MỚI NHẤT. Mọi thông tin góp ý, chia sẻ xin vui lòng gửi về hòm thư toasoan@vtc.gov.vn.