Bất động sản

Sức mua căn hộ tại TP.HCM lao dốc

Thứ Tư, 03/04/2019 11:42:00 +07:00

Lượng tiêu thụ căn hộ tại TP.HCM 3 tháng qua giảm 42% so với quý trước và sụt 52% so với cùng kỳ năm ngoái.

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo diễn biến thị trường căn hộ TP.HCM 3 tháng đầu năm 2019 với đà giảm nối dài. Tổng lượng giao dịch chung cư đạt trên 6.400 căn, lần lượt giảm 42% theo quý và 52% theo năm.

Lượng giao dịch trong quý thấp được lý giải là do kỳ nghỉ Tết kéo dài trong tháng 1 và 2. Thống kê của đơn vị này, tỷ lệ hấp thụ trong quý I những năm gần đây tại thị trường TP.HCM thường thấp hơn 50%.

Trong quý đầu năm, nguồn cung sơ cấp chào bán lần đầu toàn thị trường (cộng dồn rổ hàng cũ lẫn mới) đạt hơn 12.000 căn hộ, lần lượt giảm 34-57% theo quý và theo năm.

hinhhhh-54-500x0-7114-1554254021

Thị trường căn hộ TP.HCM giảm nguồn cung và thanh khoản xuống thấp. Ảnh: Trần Quỳnh

Thị trường chứng lượng sản phẩm mở bán mới cực thấp, chỉ có hơn 4.500 căn hộ được tung ra, giảm 38% so với quý trước. Căn hộ hạng C (chung cư bình dân) chiếm đa số nguồn cung mới với 85% thị phần, chủ yếu tập trung tại các quận ngoại thành như quận 8, 9.

Ngoài việc chủ đầu tư còn ít sản phẩm trong rổ hàng, thủ tục pháp lý bị trì hoãn cũng như chủ đầu từ thay đổi kế hoạch mở bán dẫn đến nguồn cung mới giới hạn.

Các dự án mới chiếm 46% tổng lượng giao dịch, trong khi đó, các khu vực ngoại thành như quận 8, Tân Phú và Bình Tân tác động lớn nhất tới tổng lượng giao dịch trong quý. Savills dự báo, các dự án căn hộ bình dân sẽ chiếm ưu thế và dẫn dắt thị trường trong thời gian tới, chủ yếu sản phẩm này thu hút khách hàng trẻ là người Việt trong khi khách nước ngoài chuộng căn hộ cao cấp và hạng sang.

Theo dõi thông tin dịch cúm virus corona phát trên các bản tin của kênh VTC1, VTC14, VTC16, ứng dụng VTC Now và liên tục cập nhật trên VTC News.

Nguồn: VnExpress
Hai Phat Land Property Festival: Cơ hội trúng xe Vinfast Fadil

10:02 03/04/2019

Trong sự kiện Hai Phat Land Property Festival, khách hàng phát sinh giao dịch sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn xe Fadil Vinfast có giá trị 450 triệu đồng.

Dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort sai phạm gì?

08:06 03/04/2019

Dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort không vi phạm ranh giới di tích quốc gia thắng cảnh Cát Bà, nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thiếu thông tin.

Bị tố kích động cư dân gây rối, nhóm quản lý tòa chung cư ở Hà Nội lên tiếng

14:04 30/03/2019

Những người bị Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Tây Hồ "tố" kích động cư dân đang rất bức xúc vì bị vu khống, xúc phạm.

Him Lam Green Park hút khách trước thềm mở bán đợt 2

10:50 01/04/2019

Trước thông tin chủ đầu tư Him Lam Green Park rục rịch lên kế hoạch tung bảng hàng mới, sàn giao dịch những ngày này vô cùng nhộn nhịp.

Động thổ và khánh thành nhiều công trình lớn tại Tây Bắc Đà Nẵng

14:00 01/04/2019

Cuối tháng 3, nhiều công trình lớn tại khu Tây Bắc của Đà Nẵng được động thổ, khánh thành và đi vào hoạt động.

Cen X Space 'khoe' thiết kế và tiện ích hút giới start-up

08:00 03/04/2019

Trong tháng 04 tới đây, không gian làm việc chung Cen X Space do CenLand của Shark Hưng đầu tư mới chính thức ra mắt.

Golden Park Tower hút khách đầu tư quốc tế

08:00 29/03/2019

Nhờ vị trí đắc địa, Golden Park Tower đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư quốc tế mong muốn sở hữu căn hộ tại trung tâm văn hóa, hành chính mới phía Tây Hà Nội.

Đến Nam Phú Quốc: Trải nghiệm du lịch đa sắc thái

10:39 29/03/2019

Chỉ cần đến Bãi Kem, Nam Phú Quốc bạn sẽ được trải nghiệm tất cả.

Tổ hợp khách sạn Sheraton Grand Đà Nẵng Resort được vinh danh 'Dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp'

14:39 29/03/2019

Ngày 28/3/2019, tổ hợp khách sạn Sheraton Grand Đà Nẵng Resort của Tập Đoàn BRG được vinh danh tại hạng mục “Dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp”.

Samsora Premier 105 ngày càng hút khách

13:00 29/03/2019

Lễ mở bán Dự án Samsora Premier 105 (Hà Đông) sẽ diễn vào ngày Chủ nhật 31/03/2018 tại khu nhà mẫu dự án số 105 đường Chu Văn An, Hà Đông.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng