Bất động sản

Sai phạm tại dự án Thắng Lợi Reviside Market: Buộc chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán

Thứ Tư, 23/05/2018 12:06:00 +07:00

Sở Xây dựng Long An đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Long An chỉ đạo chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán bất động sản tại dự án Thắng Lợi Riverside Maket.

Theo đó, tại văn bản số 1391/BC-SXD của Sở Xây dựng tỉnh Long An về báo cáo kết quả kiểm tra tình hình hoạt động kinh doanh BĐS (đợt 1) cuả một số dự án trên địa bàn, Sở xây dựng tỉnh Long An đã chỉ ra hàng loạt sai phạm liên quan đến dự án Thắng Lợi Riverside Maket.

Văn bản ghi rõ, qua quá trình kiểm tra về tiến độ đầu tư dự án cho thấy, tại thời điểm kiểm tra, Thắng Lợi Group chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn tất thủ tục bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy.

31071101_2067886706758158_6473944547612164096_n copy

Dự án Thắng Lợi Riverside Market.

Đáng nói, dù chưa đủ điều kiện nhưng Thắng Lợi Group vẫn tiến hành mở bán dự án. Cụ thể, công ty này đã rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử; nhận giữ chỗ 26 lô nền chưa đúng quy định,...

Để xử lý những sai phạm này, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã phối hợp Sở thông tin và Truyền thông tỉnh rà soát, kiểm tra các tên miền, website do Thắng Lợi Group quản lý và ký hợp đồng liên kết.

Kết quả kiểm tra, Sở thông tin và Truyền thông đã buộc công ty này phải tháo gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 41 Luật Đất đai; yêu cầu Thắng Lợi Group lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán bất động sản (đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng nguyên tắc, góp vốn,…);

Đối với thông tin nhận giữ chỗ 26 lô nền tại mặt tiền đường đã có sẵn tại dự án là Nguyễn Trãi và Nguyễn Văn Trỗi, nhận thấy việc nhận giữ chỗ là chưa đúng quy định của luật đất đai và kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng đã đề nghị Thắng Lợi Group cung cấp thêm tên khách hàng, địa chỉ, số tiền đặt chỗ, vị trí lô nền và tên 10 sàn bất động sản mà công ty thực hiện liên kết tại TP.HCM.

Đồng thời, Sở Xây dựng cũng yêu cầu công ty này tổ chức lập đầy đủ các thủ tục triển khai dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản; sau khi có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị các chủ đầu tư triển khai thi công hạ tầng theo đúng hồ sơ được duyệt; kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp UBND huyện tiến hành thanh tra xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh Bất động sản,…

31073108_2067886783424817_5955819003195686912_n copy copy 3

Sở Xây dựng Long An đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Long An chỉ đạo chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán bất động sản tại dự án này.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Long An yêu cầu UBND các huyện thường xuyên kiểm tra nhắc nhở các Chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn phải tổ chức triển khai đầu tư dự án đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật; nghiêm túc kiểm tra Các chủ đầu tư dự án không tuân thủ quy định pháp luật đề nghị thanh tra, kiểm tra, xử phạt theo quy định.

Trước đó, như VTC News đưa tin, dự án Thắng Lợi Riverside Market, nằm trên quốc lộ 50, huyện Cần Đước (Long An), với tổng diện tích 4,6 hecta, dự án gồm hơn 200 sản phẩm là đất nền nhà phố, nhà liền kề và biệt thự với diện tích từ 75m2 đến 120m2.

Tự khẳng định là dự án đất nền phố chợ vừa túi tiền tại cửa ngõ Nam Sài Gòn đang được chú ý trên thị trường, được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư quan tâm, nhưng hiện tại dự án này đang được liệt vào "danh sách đen" khi 'qua mặt' Sở Xây dựng Long An rao bán dự án dù chưa đủ điều kiện.

Cụ thể, theo Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh, dự án phái có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.

31084267_2068164756730353_8353530134510174208_n copy 3

Sở Xây dựng tỉnh Long An đã phối hợp Sở thông tin và Truyền thông tỉnh rà soát, kiểm tra các tên miền, website do Thắng Lợi Group quản lý và ký hợp đồng liên kết và buộc công ty này phải tháo gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử.

Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua.

Thế nhưng, đang chỉ là một bãi đất trống, đang trong quá trình thi công cơ sở hạ tầng, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ pháp lý để thực hiện giao dịch, dự án Thắng Lợi Riverside Market đã được rao bán rầm rộ trên internet.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, Thắng Lợi Group vẫn chưa có hồ sơ xin phép thực hiện xin phép xây dựng theo trình tự đối với công trình xây dựng theo luật.

Sau đó, trả lời VTC News, đại diện truyền thông Thắng Lợi Group thừa nhận, dự án Thắng Lợi Riverside Market do đơn vị làm chủ đầu tư hiện chưa có giấy phép xây dựng.

"Thật ra, Giám đốc Sở Xây dựng Long An nói dự án Thắng Lợi Riverside Market chưa có giấy phép xây dựng theo trình tự đối với công trình xây dựng là không sai. Về giấy phép, chúng tôi thừa nhận chưa hoàn thành, tuy nhiên chúng tôi cũng chắc chắn qua tuần sẽ có để trình sở", đại diện truyền thông Thắng Lợi Group thông tin.

>>> Đọc thêm: Thắng Lợi Group rao bán dự án khi chưa đủ điều kiện: Yêu cầu dừng thi công dự án

Thy Huệ
Dự án Khu đô thị mới Phúc Ninh chậm tiến độ

07:34 23/05/2018

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa kết luận nhiều sai phạm xảy ra tại Dự án Khu đô thị mới Phúc Ninh do Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) làm chủ đầu tư.

Sở hữu căn hộ đa năng, gia tăng lợi nhuận đầu tư

10:00 22/05/2018

Khi đầu tư vào bất động sản, giới đầu tư thường lựa chọn những căn hộ có nhiều tiện ích sử dụng để đa dạng cách thức sinh lời, một căn hộ đa năng vừa có thể để ở, vừa có thể cho người nước ngoài thuê để ở và sử dụng làm văn phòng đang là một lựa chọn tốt để gia tăng thêm lợi nhuận đầu tư tại thủ đô Hà Nội.

Ai có quyền giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án The Mark?

16:10 21/05/2018

Nhiều vấn đề liên quan đến quyền sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các bên liên quan tại dự án The Mark cần được làm rõ.

Hòa Bình trúng thầu thêm nhiều dự án giá trị hơn 3.000 tỷ đồng

13:45 21/05/2018

Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) vừa nhận được thông báo trúng thầu các dự án mới tại Nha Trang, TP.HCM và Phú Quốc, với tổng giá trị hơn 3.000 tỷ đồng.

Doanh nghiệp tự nguyện trả hơn 17.500 m2 đất ‘vàng’

13:43 21/05/2018

Một doanh nghiệp tại Thái Bình mới đây đã có đơn tự nguyện trả lại tỉnh khu đất đang triển khai dự án có diện tích 17.502,1m2.

Chuyên gia: Chưa cần lo về bong bóng bất động sản

08:11 21/05/2018

Những cơn sốt đất ở ba đặc khu tương lai và một số tỉnh, thành được đánh giá là chưa đủ làm nên cuộc khủng hoảng như năm 2008.

Dừng chuyển đổi đất đặc khu: Ai thiệt, ai lợi?

07:22 20/05/2018

Các quyết định dừng chuyển đổi, chuyển nhượng, giao dịch đất tại ba khu vực Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc sẽ có tác động tốt đến nhà đầu tư lâu dài, nhưng trước mắt ảnh hưởng đến các nhà đầu tư lướt sóng.

Bán đất nền 10 năm không giao sổ đỏ, chủ Công ty Tường Phong còn dọa hành hung khách hàng

11:46 18/05/2018

Sau 10 năm đóng tiền nhưng không được giao đất và sổ đỏ, gần 100 khách hàng đến Công ty Tường Phong yêu cầu giải quyết thì bị người đứng đầu công ty này chốt cửa, dọa hành hung.

Dự án Rivera Park Hà Nội liệu có thi công thiếu an toàn?

10:22 18/05/2018

Hiện nay tình trạng thiếu an toàn trong việc thi công các dự án bất động sản đang được cảnh báo nghiêm trọng và nhận được sự quan tâm của người lao động.

Hơn 4.000 hộ dân khốn khổ bởi 'siêu dự án' treo 27 năm của Bitexco

07:45 18/05/2018

Đường sá xuống cấp, nhà cửa dột nát, đầm lầy nhếch nhác,... đó là những gì đã và đang diễn ra gần 3 thập kỷ tại "siêu dự án" Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng