Bất động sản

Cận cảnh dự án đất vàng Hanoitourist bất ngờ dừng thoái vốn

Thứ Bảy, 11/08/2018 07:00:00 +07:00

Chỉ 7 ngày trước khi tổ chức đấu giá, Tổng Công ty Du lịch Hà Nội (Hanoitourist) bất ngờ có thông báo tạm dừng bán 25% cổ phần tại dự án 198 Trần Quang Khải.

Toàn bộ số cổ phần trên tương ứng 25% vốn tại CTCP Đầu tư và Dịch vụ Du lịch Thăng Long – đơn vị triển khai dự án đất vàng 198 Trần Quang Khải.

Z4 3

Khu đất 198 Trần Quang Khải có tổng diện tích hơn 2.270m2, nhằm dự án xây dựng Tòa nhà Thương mại dịch vụ, khách sạn.

Việc bán 25% cổ phần tại doanh nghiệp này của Hanoitourist nằm trong kế hoạch tái cơ cấu danh mục có vốn đầu tư của doanh nghiệp nhà nước đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt.

Theo kế hoạch, phiên đấu giá sẽ được tổ chức vào ngày 13/8 với giá khởi điểm 13.000 đồng mỗi cổ phần. Tuy nhiên, ngày 6/8, Hanoitourist bất ngờ có văn bản gửi Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội đề nghị dừng bán phần vốn điều lệ trên.

Nguyên nhân để rà soát, điều chỉnh phương án chuyển nhượng vốn theo yêu cầu của Sở Tài chính TP Hà Nội.

Khu đất 198 Trần Quang Khải có tổng diện tích hơn 2.270m2, trong đó đất sử dụng cho dự án khoảng 1.210,6m2, phần còn lại thuộc về Hanoitourist. Hiện trạng trên đất là nhà 2 tầng và nhà 3 tầng sẽ được phá dỡ khi triển khai dự án.

Trong khu đất này có diện tích 50,6m2 nằm trong chỉ giới đỏ, không được xây dựng công trình, khi nhà nước thu hồi phải bàn giao lại theo quy định.

Không chỉ vậy, hiện khu đất còn có khoảng 36,5m2 là đất sử dụng chung, tầng 1 thuộc quyền sở hữu của tư nhân, CTCP Đầu tư và dịch vụ du lịch Thăng Long chỉ được sử dụng từ tầng 2 trở lên. Ngoài ra, còn có khoảng diện tích 14m2 chưa giải tỏa, được người dân sử dụng.

Dự án 198 Trần Quang Khải đang bị chậm tiến độ 1 năm và đang trong giai đoạn xin ý kiến Hội đồng quy hoạch kiến trúc TP Hà Nội.

Theo tư liệu, CTCP Đầu tư và dịch vụ du lịch Thăng Long có vốn điều lệ 100 tỷ đồng là liên danh giữa 3 cổ đông, trong đó Hanoitourist sở hữu 25% được góp vốn bằng quyền khai thác tài sản trên đất.

Tuy nhiên, đến thời điểm thẩm định, Hanoitourist vẫn chưa thực hiện thủ tục pháp lý để tác hợp đồng thuê đất có thời hạn tại khu đất này cho CTCP Đầu tư và dịch vụ du lịch Thăng Long và Hanoitourist vẫn đang là pháp nhân ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và môi trường.

Về kết quả hoạt động kinh doanh, trong khoảng 2016 – 2017, nợ phải thu của CTCP Đầu tư và dịch vụ du lịch Thăng Long đã tăng từ 5 triệu đồng lên 4,98 tỷ đồng.

Trong khi đó, công ty chưa có nhiều doanh thu do đang trong giai đoạn xin phê duyệt dự án. Lợi nhuận thuần sụt giảm từ 503 triệu đồng xuống 204 triệu đồng, chủ yếu do tăng chi phí quản lý doanh nghiệp.

Hanoitourist là đơn vị sở hữu khá nhiều đất. Theo kết luận của Thanh tra Bộ Tài chính, tính đến 31/12/2016, Hanoitourist sở hữu 12 khu đất với diện tích 13.555m2, trong đó Hà Nội có 10 khu đất với diện tích 13.226m2, Đà Nẵng có một khu đất diện tích 251,6m2 và TP Hồ Chí Minh 1 khu đất diện tích 77,2m2.

Ngoài thoái vốn tại CTCP Đầu tư và Dịch vụ Du lịch Thăng Long, tới đây Hanoitourist sẽ thoái vốn tại Công ty TNHH Khách sạn Điện Biên Phủ - Hà Nội, Công ty cổ phần Hà Nội - Hưng Yên và Công ty cổ phần Thương mại Dân chủ.

Z3 3

Diện tích đất sử dụng cho dự án xây dựng Tòa nhà Thương mại dịch vụ, khách sạnkhoảng 1.210,6m2, phần còn lại thuộc về Hanoitourist.

Z2

Hiện trạng trên đất là nhà 2 tầng và nhà 3 tầng sẽ được phá dỡ khi triển khai dự án.

Z5 5

Tuy nhiên, khu đất còn có khoảng 36,5m2 là đất sử dụng chung, tầng 1 thuộc quyền sở hữu của tư nhân, CTCP Đầu tư và dịch vụ du lịch Thăng Long chỉ được sử dụng từ tầng 2 trở lên.

Z9 7

Hiện, dự án đang bị chậm tiến độ 1 năm và đang trong giai đoạn xin ý kiến Hội đồng quy hoạch kiến trúc TP Hà Nội.

Z8 7

Cạnh đó là dự án Oriental Sun Tower do Công ty TNHH Du lịch và Thương mại Hoàng Ngân - đơn vị có 25% vốn của Hanoitourist làm chủ thầu.

>>> Đọc thêm: Thanh tra tài chính Hanoitourist: Phát hiện hàng loạt vi phạm

Hoàng Hưng
Vinaconex: Doanh thu tăng, lợi nhuận giảm, nợ lớn

06:55 11/08/2018

Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đạt doanh thu hơn 2.588 tỷ đồng, tăng 21% so cùng kỳ nhưng lợi nhuận lại giảm rất sâu.

Sống trọn vẹn từng phút giây

08:00 08/08/2018

Giữa nhịp sống ồn ào và náo nhiệt, có những lúc chúng ta mong muốn tìm kiếm một không gian yên tĩnh, nhẹ nhàng, cảnh sắc non nước hữu tình để tạm gác đi những bộn bề thường ngày, để tái tạo năng lượng cho bản thân và để trải nghiệm một cuộc sống khỏe mạnh, cân bằng thể chất và tinh thần.

Đổi đất lấy hạ tầng: Không vì một hai cái sai mà phải dừng tất cả

16:53 07/08/2018

Cần có cách nhìn đầy đủ và đúng đắn về câu chuyện đổi đất lấy hạ tầng hiện nay, điều quan trọng là Nhà nước phải đánh giá được dự án BT nào tốt, dự án BT nào chưa tốt, không nên “đánh đồng” các dự án, lo ngại 1 – 2 sai sót để rồi phải dừng tất cả.

Doanh nhân Rita Võ: Kiệt tác chỉ có thể tạo nên bởi những người có hướng đi khác biệt

15:08 07/08/2018

Là thương hiệu phân phối độc quyền của các nhãn hàng danh tiếng thế giới tại Việt Nam như: Kohler, Miele, Kallista, Jacob Delafon, Poliform…, Rita Võ đã từng tham gia vào nhiều dự án công trình 5 sao nổi tiếng trên cả nước như: Khách sạn Melia, Rex Hotel, New World Hotel, Hồ Tràm Strip, Ocean Villas Đà Nẵng, The Shell Phú Quốc…. ; tuy nhiên, hiếm có công trình nào lại để lại ấn tượng sâu đậm với ông chủ Rita Võ - Võ Mậu Quốc Triển như D’. Palais Louis với 10 năm thăng trầm, đầy kỉ niệm đáng nhớ.

Bien Hoa New City: Tâm điểm phát triển vùng tứ giác tiềm năng

16:42 06/08/2018

Nằm trong tứ giác tiềm năng vùng đô thị TP.HCM, Bien Hoa New City thừa hưởng những lợi thế về hạ tầng với hệ thống các trục đường cao tốc, tam giác vàng ngã ba Vũng Tàu, hay quy hoạch xây dựng sân bay Long Thành…

 Khu phức hợp Hoàng Hải Complex: Dấu ấn phồn hoa nơi Đảo Ngọc

10:38 06/08/2018

Được lấy ý tưởng từ những kiến trúc châu Âu hiện đại nhưng vẫn mang đậm nét tinh hoa của Phú Quốc, khu phức hợp Hoàng Hải Complex hứa hẹn góp phần mang đến cho đảo ngọc những sản phẩm du lịch, bất động sản đa dạng và mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời cho du khách.

Grandeur Palace - Giảng Võ áp dụng công nghệ phá dỡ bảo vệ môi trường lần đầu xuất hiện tại Việt Nam

09:01 06/08/2018

Tại lễ khai trương công nghệ nghiền, tái tạo chất thải rắn theo tiêu chuẩn EUR6 tổ chức tại Hà Nội, Công ty CP Dịch vụ SX Toàn Cầu đã giới thiệu một công nghệ hoàn toàn mới trong việc xử lý chất thải rắn, đáp ứng được các tiêu chuẩn về đảm bảo môi trường và tái sử dụng các vật liệu sau xử lý.

Bất động sản Thái Nguyên sôi động khi tỉnh giao dự án khủng cho Tập đoàn Tiến Bộ

17:12 03/08/2018

Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2018 tỉnh Thái Nguyên được xem là sự kiện hoạt động xúc tiến đầu tư lớn nhất của tỉnh, tại hội nghị Thái Nguyên thu hút được hơn 46.500 tỷ đồng cho 50 dự án, Tập đoàn Tiến Bộ được tỉnh giao dự án khủng hơn 50.000m2 đất.

'D’. Palais Louis không giống như những gì tôi tưởng tượng'

17:04 03/08/2018

Đó là câu trả lời đầy bất ngờ mà ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh dành để đáp lại câu hỏi: “D’. Palais Louis có như những gì ông hình dung từ bản vẽ”.

Hòa Bình và Thành Nam Group ký kết hợp tác chiến lược

17:03 03/08/2018

Sáng 03/08/2018, tại Hà Nội đã diễn ra Lễ ký kết Hợp tác chiến lược giữa Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình về nghiên cứu các giải pháp công nghệ, thiết kế, thi công những hạng mục công trình thuộc dự án do Thành Nam Group đầu tư, phát triển.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng