Bất động sản

Biệt thự, nhà liền kề diễn biến ra sao ngay sau tết?

Thứ Sáu, 07/02/2020 14:53:40 +07:00

(VTC News) - Tiếp mạch sóng thị trường cuối năm 2019 đầy sôi động, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội có những bước khởi sắc ngay thời điểm sau Tết.

Quý I đầu năm thường là vùng trũng đối với việc bàn giao, mở bán dự án bất động sản vì hầu hết đều được dồn vào cao điểm nửa cuối năm. Tuy nhiên, diễn biến thị trường năm nay có nhiều điểm sáng.

Biệt thự, nhà liền kề diễn biến ra sao ngay sau tết? - 1

Thị trường biệt thự, nhà liền kề sôi động ngay đầu năm

Ngay sau khi trở lại lịch làm việc sau Tết, trên thị trường đã ghi nhận ngay các giao dịch đặt mua của khách hàng vào những ngày đầu tiên đi làm, một số dự án lớn đạt lượng giao dịch tương đương với dịp trước nghỉ lễ.

Lãnh đạo một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội cho biết lượng khách hàng quan tâm đến đất nền và nhà ở, đặc biệt là phân khúc biệt thự và liền kề vẫn có tỷ lệ chốt cọc khả quan dù không phải quá đột biến. Vị này lý giải, tâm lý khách hàng cuối năm sau khi thu hồi công nợ, hoặc tích lũy được tiền thường muốn đầu tư vào bất động sản làm của để dành.

Bên cạnh đó, còn có nguyên nhân là do nhiều doanh nghiệp địa ốc không có dự án mới ra mắt vào đầu năm 2020, bởi ảnh hưởng của sự khó khăn về mặt pháp lý khiến thị trường luôn thiếu hụt sản phẩm, đặc biệt là phân khúc cao cấp trong suốt năm 2019. Việc giảm nguồn cung này lại chính là cơ hội cho các dự án đã hình thành, đang triển khai xây dựng.

Thống kê từ Savills cho thấy, cả năm 2019, lượng căn biệt thự, nhà liền kề bán được là 4.400 căn. Trong đó lượng nhà liền kề và nhà phố chiếm đến 54%, số lượng biệt thự và nhà liền kề giá trên 300.000 USD chiếm đến 61%.

Từ năm 2017 – 2019, thị trường luôn luôn duy trì lượng căn bán được là 4.400 căn và lượng hàng tồn kho nhưng đến năm 2019 lượng hàng tồn kho thấp nhất từ trước đến nay. Tỷ lệ hấp thụ cao nhất từ trước đến nay, đạt 87%.

Tại diễn đàn “Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020”, dự báo về phân khúc bất động sản hoạt động khả quan nhất năm 2020, có tới 28,8% ý kiến tại hội thảo lựa chọn biệt thự, liền kề, shophouse – xếp ngay sau phân khúc đất nền, cho thấy dư địa phát triển rất lớn của phân khúc này trong năm nay.

Tại Hà Nội, thị trường nhà liền kề, biệt thự ghi nhận sự sôi động ở khu vực cận trung tâm, đặc biệt là phía Đông và Đông Nam thành phố. Do sở hạ tầng phát triển, nhiều tuyến đường giao thông lớn hoàn thành giúp cho nhiều khu đô thị mới có quỹ đất lớn ở các khu vực này có giao dịch khởi sắc hơn, nhất là phân khúc nhà liền kề và biệt thự.

Đơn cử như dự án biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island – dòng sản phẩm cao cấp nhất tại khu đô thị Ecopark, vẫn nhận được sự quan tâm rất lớn của nhiều khách hàng.

Biệt thự, nhà liền kề diễn biến ra sao ngay sau tết? - 2

Ecopark Grand – The Island gây sốt trên thị trường hạng sang.

Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản cao cấp còn hạn hữu, việc toạ lạc tại vị trí đắc địa, ngay trung tâm Khu đô thị xanh đẳng cấp Ecopark với các đặc quyền tiện ích tiêu chuẩn 5 sao đã giúp quần thể biệt thự đảo thượng lưu Ecopark Grand – The Island nhanh chóng trở thành “hàng hot” khi được tung ra thị trường.

Biệt thự, nhà liền kề diễn biến ra sao ngay sau tết? - 3

Theo Savills, năm 2019, giá bán thứ cấp của phân khúc biệt thự và nhà liền kề tăng giá với mức khoảng 6 -7%.

Biệt thự đảo Ecopark Grand The Island có mật độ cây xanh, mặt nước chiếm tới 62% diện tích, mật độ xây dựng chỉ 18% và là dòng sản phẩm biệt thự đảo thượng lưu duy nhất hiện nay có 100% các căn biệt thự vươn mình ra mặt nước tại vị trí đắc địa trung tâm khu đô thị Ecopark. Chưa kể, chủ đầu tư Ecopark Grand The Island đã có kinh nghiệm trong triển khai và vận hành các dự án xanh, thân thiện với môi trường.

Trong bối cảnh nguồn cung thiếu hụt, một dự án với nhiều điểm nhấn và cách làm bài bản của chủ đầu tư như Ecopark Grand The Island chắc chắn sẽ thu hút được sự quan tâm của thị trường. Đưa ra nhận định về thị trường năm 2020, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, cho biết năm nay, các chủ đầu tư không thể làm theo cách “đánh nhanh” mà là “đánh chắc”, phải có sản phẩm tốt mới là các dự án tiềm năng, hấp dẫn.

Theo dõi thông tin dịch cúm virus corona phát trên các bản tin của kênh VTC1, VTC14, VTC16, ứng dụng VTC Now và liên tục cập nhật trên VTC News.

Quỳnh Chi
Giải mã sức hút của Biệt thự đảo Ecopark Grand The Island ngày mở bán

19:30 02/12/2019

Tập đoàn Ecopark tiếp tục mở bán số lượng giới hạn những căn biệt thự tiếp theo trong quần thể biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island.

Ecopark Grand – The Island: Biệt thự nghỉ dưỡng xứng tầm thượng lưu

19:34 29/11/2019

Mỗi chuyến đi xa không chỉ là trải nghiệm thư giãn, mà còn là dịp để chúng ta học hỏi, mở mang tầm mắt, tiếp nhận những điều mới mẻ.

Ecopark Grand – The Island: Đẳng cấp sống xanh bên mặt nước

16:27 28/11/2019

Quẩn thể biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island mang đến một không gian sống xanh “độc bản” tựa thiên nhiên cùng những tiện ích đẳng cấp dành tặng riêng cho giới thượng lưu.

Cựu CEO Boeing chịu lỗ 3 triệu USD khi rao bán nhà

06:49 07/02/2020

Cựu CEO Boeing James McNerney đang rao bán căn biệt thự ở Chicago (Mỹ) với giá 4,7 triệu USD, thấp hơn 3 triệu USD so với số tiền ông mua năm 2006 (7,6 triệu USD).

Novaland gửi đơn kêu cứu tiếp tục triển khai dự án Khu dân cư Bình Khánh

17:11 06/02/2020

Theo nội dung của văn bản kêu cứu, Tập đoàn này cho biết đã kiệt sức, mong muốn được tiếp tục triển trai dự án để tránh mất tính thanh khoản.

Ký kết hợp tác quản lý vận hành căn hộ cho thuê Euro River Tower

09:14 06/02/2020

Sáng 5/2/2020, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản Thế Kỷ - CenInvest và tập đoàn Manhatton Hotel Group Singapore (MHG) tổ chức ký kết hợp tác quản lý, vận hành các căn hộ tầng cao tòa Euro River Tower

Chuồng bò được cải tạo thành ngôi nhà đẹp thơ mộng

07:17 06/02/2020

Từng bị bỏ hoang và dùng làm chuồng trại nhưng kiến trúc sư John-Paul Philippe đã cải tạo thành căn nhà tiện nghi đáng mơ ước.

Chung cư Hà Nội ứng phó nhanh giữa đại dịch Corona

17:44 05/02/2020

Lập tức phun thuốc khử trùng cloramine B toàn dự án, lau chùi, sát trùng cầu thang máy, cửa kính hay các thiết bị khu vực công cộng, phát khẩu trang miễn phí…, đó là những cách phòng dịch khẩn trương, nhanh chóng đang được diễn ra tại một số chung cư cao cấp trên địa bàn Hà Nội.

Có nên phát triển căn hộ 25 m2?

07:20 05/02/2020

Theo các chuyên gia bất động sản, căn hộ 25m2 sẽ đáp ứng được nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ, nhưng việc phát triển cần chú ý vấn đề quản lý và hạ tầng.

Điểm sáng trong hoạt động của CenLand

10:21 04/02/2020

CenLand đang tiếp tục tăng trưởng nhờ kết hợp đa dạng các lĩnh vực trong hệ sinh thái với trụ cột môi giới, đi sâu đầu tư thứ cấp và mở rộng sang cho thuê văn phòng, trên nền tảng tài chính ổn định, cùng hệ thống nhân sự, sàn liên kết và công nghệ quy mô.

Tỷ phú Jeff Bezos lại xuống tiền mua biệt thự đắt nhất nước Mỹ

10:15 04/02/2020

Theo Business Insider, Jeff Bezos được cho là có thể mua căn biệt thự Casa Encantada ở khu Bel-Air, thành phố Los Angeles (California, Mỹ).

Kim Oanh Group khai xuân trong tâm thế sẵn sàng bứt phá

16:30 03/02/2020

Sau thời gian nghỉ Tết Nguyên đán, ngày 3/2/2020 (mùng 10 tháng Giêng), Kim Oanh Group đồng loạt tổ chức khai trương hoạt động tại tất cả các chi nhánh.

Kết thúc năm tài chính 2019, Tập đoàn CEO tăng trưởng ấn tượng

16:27 03/02/2020

Lũy kế năm 2019, Tập đoàn CEO ghi nhận 4.633 tỷ đồng doanh thu (tăng 95,4% so với năm 2018, trong đó doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh là 4.550 tỷ đồng) và 607,806 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (tăng 63,4% so với năm 2018).

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng