Bất động sản

Bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu và khái niệm sở hữu ‘Second Home’ thay vì lợi nhuận

Thứ Ba, 02/07/2019 11:10:00 +07:00

Với vị trí liền kề TP. Hồ Chí Minh, Thành phố biển Vũng Tàu từ lâu được xem là “nhịp đập” cho những kỳ nghỉ ngẫu hứng cuối tuần của người Sài Gòn.

Đó là cũng là lời giải cho những cột mốc tăng trưởng bất động sản nghỉ dưỡng tại đây. Tuy nhiên, việc sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu đang được giới đầu tư sử dụng như một “second home” (ngôi nhà thứ hai) thay cho kênh đầu tư cam kết lợi nhuận.

b1

Việc sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu đang được giới đầu tư sử dụng như một “second home”

Sở hữu những lợi điểm đặc quyền dành riêng để nghỉ dưỡng

Lộ trình đến với thành phố biển Vũng Tàu ngày càng được rút ngắn chưa đến 90 phút đồng hồ. Việc di chuyển càng thuận lợi khi cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đi vào vận hành, hay chỉ mất chưa đến 60 phút bằng tàu cao tốc. Đó cũng là lý do, Vũng Tàu được xem là một trong những “cứ điểm” cho kỳ nghỉ cuối tuần ngẫu hứng của người Sài Gòn để hoà mình vào gió biển, làn nước mát lành và hải sản tươi ngon hay những cú golf đúng nghĩa cùng đối tác.

Chính những tiện lợi về di chuyển nhưng vẫn đủ “chất” cho một kỳ nghỉ cuối tuần thú vị, nhiều nhà đầu tư và giới thượng lưu tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu để sở hữu những đặc quyền nghỉ dưỡng dành riêng cho mình, thay vì “tranh thủ” tìm kiếm lợi nhuận từ đây.

Ông. Nguyễn Hữu Lợi hiện đang giữ vị trí Giám Đốc Marketing cấp cao tại một công ty bất động sản cho hay: “Nếu đầu tư ở các thành phố biển ở xa Sài Gòn thì không chỉ tôi mà hầu hết nhà đầu tư đều đo đếm lợi nhuận thu về, vì ít khi có thời gian đến đây tận hưởng kỳ nghỉ riêng tư. Nhưng với Vũng Tàu thì việc được trải nghiệm và tận hưởng căn hộ luôn được ưu tiên vì sự thuận tiện. Và dù đầu tư theo hình thức cam kết sinh lời, nhận lợi nhuận hàng năm hay sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng cho riêng mình thì lợi nhuận đầu tư vẫn luôn tăng trưởng đều mỗi quý, theo tốc độ tăng trưởng du lịch 14%/năm của Vũng Tàu".

b2

Vũng Tàu được là “cứ điểm” cho các kỳ nghỉ cuối tuần ngẫu hứng của người Sài Gòn để hoà mình vào gió biển, làn nước mát lành

Ông Lợi cũng chia sẻ về sự thoải mái khi được trải nghiệm những ngày cuối tuần tại thành phố tràn đầy không khí tươi mát của biển, thưởng thức những món ăn miền biển tươi ngon và đặc biệt là sự thi vị của không gian chỉ Vũng Tàu có thể “vỗ về”. Đó cũng là lý do, ông Lợi dành riêng cho mình một căn hộ chỉ để nghỉ dưỡng cùng gia đình và đối tác, thay vì chia sẻ cho các cá nhân khác vì lợi nhuận, nhưng vẫn yên tâm về tính thanh khoản tốt và mức tăng giá hàng năm.

Sự dịch chuyển mục đích đầu tư tác động đến thị trường

Nhà đầu tư hiện nay không mấy quan tâm đến lợi nhuận cam kết khi rót tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu đang mở lối cho những dòng sản phẩm hướng đến giá trị thực, tính thanh khoản thực, giá trị nghỉ dưỡng thực.

Một trong những minh chứng rõ nhất điển hình là dự án khách sạn Imperial Complex (Đường Thuỳ Vân) khi chỉ đưa ra chương trình cam kết lợi nhuận 6% mỗi năm. Một trong những mức cam kết chỉ bằng ½ so với mức cam kết của toàn thị trường tại một số dự án tại Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc (khoảng 8 - 12%/năm). Tuy nhiên dự án đã cháy hàng ngay khi mở bán.

b3 3

Các sản phẩm nghỉ dưỡng không cam kết lợi nhuận cũng nhanh chóng hết hàng tại thị trường Vũng Tàu

Cũng tại Vũng Tàu, tổ hợp biệt thự trong tổ hợp Blue Sapphire Resort bên bãi tắm Chí Linh, còn không đưa ra chương trình cam kết lợi nhuận. Chủ sở hữu các căn biệt thự này chỉ có 2 lựa chọn: hoặc sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng cho cá nhân và gia đình, hoặc uỷ thác lại đơn vị vận hành khai thác và chia lợi nhuận. Điều đặc biệt, gần như 100% khách hàng của Blue Sapphire Resort là người Sài Gòn, và rất ít người tham gia chương trình chia sẻ lợi nhuận với chủ đầu tư.

Và thời gian tới, các dòng sản phẩm tích hợp sở hữu thực, mức giá thực, kinh doanh thực nhưng đạt tiêu chuẩn nghỉ dưỡng resort cao cấp 5 sao sẽ tiếp tục được các chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường, nhằm đáp ứng nhu cầu sở hữu “second home” của giới thượng lưu Sài Gòn.

Đại diện một chủ đầu tư địa ốc khu Nam, sắp tung ra thị trường bất động sản Vũng Tàu 1,500 căn hộ tiêu chuẩn trên cũng cho hay: "Một dự án nghỉ dưỡng phải được phát triển dựa trên những giá trị thực: sở hữu thực, mức giá thực, kinh doanh thực. Chính những giá trị thực này là nền tảng biến dự án thành một kênh đầu tư an toàn với mức sinh lợi bền vững trong tương lai, vì chỉ có giá trị thực mới tồn tại được lâu dài".

Theo dõi thông tin dịch cúm virus corona phát trên các bản tin của kênh VTC1, VTC14, VTC16, ứng dụng VTC Now và liên tục cập nhật trên VTC News.

Thiên Ân
King Bay chinh phục thị trường Hà Nội nhờ tiềm năng sinh lời lớn

08:11 02/07/2019

Ngày 29/6 vừa qua, tại khách sạn JW Marriott Hà Nội, Tập đoàn Bất động sản TLM đã tổ chức sự kiện “King Bay – Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Đông Sài Gòn” với sự tham dự của hơn 400 khách hàng phía Bắc.

Đà Nẵng muốn thu hồi đất siêu dự án 180 triệu USD ‘treo’ hơn 10 năm

07:08 02/07/2019

UBND TP Đà Nẵng muốn thu hồi đất của siêu dự án tòa tháp đôi cao nhất miền Trung với vốn đầu tư 180 triệu USD nhưng “treo” nhiều năm để xây dựng khu vườn dạo.

‘Vòng nguyệt quế’ cho bất động sản du lịch

16:36 01/07/2019

Các điểm đến cùng cơ sở lưu trú du lịch mới mọc lên như nấm sau “cơn mưa” tăng trưởng của du lịch Việt thời gian qua.

Gần ngàn hộ dân Hải Phòng mỏi mòn chờ “sổ đỏ” tái định cư

14:30 01/07/2019

Chuyển đến khu tái định cư đã gần 10 năm, đến nay, gần ngàn hộ dân Hải Phòng vẫn mỏi mòn chờ “sổ đỏ”.

Lời giải thông minh cho bài toán tài chính với người mua nhà tại Hà Đông

10:29 01/07/2019

Chỉ với từ 500 triệu đồng tương ứng 30% giá trị căn hộ thanh toán đợt đầu, trong khi không phải chịu sức ép tài chính giữa các đợt thanh toán, HPC Landmark 105 là lời giải cho những ai muốn tìm mua một căn hộ cao cấp với mức giá hợp lý tại Hà Nội.

Khách hàng nên cẩn trọng mua đất nền ven biển

08:07 30/06/2019

Các chuyên gia cho rằng, khách hàng nên thận trọng khi mua đất nền ven biển, không nên mua những dự án pháp lý không rõ ràng.

'Người môi giới BĐS yếu về chuyên môn, xem nhẹ trách nhiệm đạo đức'

18:24 29/06/2019

Phó tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, hiện nhiều người môi giới BĐS yếu về chuyên môn, xem nhẹ trách nhiệm đạo đức.

HoREA 'hiến kế' tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp bất động sản

11:45 29/06/2019

Trước những khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp bất động sản, Chủ tịch HoREA đưa ra những đề xuất nhằm tháo gỡ khó khăn.

Những đơn vị nào phải chịu trách nhiệm sai phạm tại Thủ Thiêm?

06:37 29/06/2019

Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở TN&MT, Sở Xây dựng, BQL KĐTM Thủ Thiêm... là những đơn vị sẽ phải chịu trách về sai phạm tại Thủ Thiêm.

Bên trong những căn hộ siêu nhỏ ở Hong Kong

18:18 28/06/2019

Hong Kong được coi là một trong những thành phố giàu nhất trên thế giới nhưng vẫn có hàng trăm nghìn người sống trong căn nhà chỉ vài m2.

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng