Dù đã bỏ ra hàng tỷ đồng để mua căn hộ tại dự án Usilk City (Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội) nhưng hơn 10 năm nay, nhiều khách hàng vẫn chưa được nhận nhà. Dự án hiện vẫn là khối bê tông dang dở, trơ khung sắt thép hoen gỉ.
Usilk City từng là thành phố trong mơ với 13 tòa nhà cao 25 – 50 tầng, tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng và dự kiến sẽ đưa ra thị trường 2.700 căn hộ hiện đại. Dự án do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (STL) làm chủ đầu tư có quy mô 9,2 héc-ta nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài (nay là đường Tố Hữu), thuộc địa phận xã Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội.
Dự án được khởi công từ quý II/2008, theo hợp đồng ký với khách hàng, các tòa nhà CT1-101, CT1-102, CT1-103 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 3/2012; các tòa nhà còn lại là CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108 bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2012 và hoàn thiện vào quý III/2013.
Tuy nhiên đến nay, các toà CT3-106, CT3-107, CT4-108 mới xây được 6 tầng thô và hiện đang nằm bất động.
Theo nhiều cư dân, sau nhiều năm bất động, dự án có dầu hiệu khởi động trở lại khi bắt đầu tiến hành xây dựng.
Nhưng việc xây dựng chỉ đến được tầng 6 thì không hiểu vì lý do gì lại tiếp tục dừng thi công từ vài tháng nay.
Bà Nguyễn Thanh Bình - một khách hàng mua nhà tại đây cho biết, bà đã đóng 100% giá trị căn hộ tại dự án và mua chênh 350 triệu đồng/căn, nhưng 10 năm nay vẫn chưa thấy nhà đâu.
Thời điểm bà Bình mua căn hộ 1901 toà CT4 - 108, giá trị căn hộ được tính bằng tiền USD và có giá khoảng 165.000 USD. Căn hộ dự kiến được bàn giao vào năm 2014.
Cũng theo bà Bình, đến tháng 5/2011 nhiều tòa nhà thuộc dự án chưa xây xong phần móng, mặc dù đã thu tiền trước của các khách hàng với tỉ lệ từ 50%-70% giá trị hợp đồng. Nhưng không dừng lại ở đó, tháng 7/2011 Công ty SĐTL đã đưa ra chương trình “khuyến mại” tặng sàn thương mại cho khách hàng dưới hình thức quảng cáo “Chia sẻ lợi nhuận với khách hàng” để thu 100% giá trị hợp đồng của khoảng 200 khách hàng với số tiền thu được hàng trăm tỷ đồng. Sau khi thu được tiền (100% giá trị hợp đồng) của số khách hàng tham gia chương trình “khuyến mại”, thay vì tiếp tục thi công thì Công ty CP Sông Đà Thăng Long đột ngột cho dừng thi công xây dựng các tòa từ đầu năm 2012.
Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ số 99/KL-TTTP-P2 ngày 12/01/2017, tính đến thời điểm ngày 31/3/2016, Công ty SĐTL đã sử dụng số tiền 5.302.493.314.923 đồng thu được của khách hàng mua căn hộ hình thành trong tương lai và của các tổ chức tín dụng dùng để đầu tư ra bên ngoài, sử dụng sai mục đích. Như vậy, Công ty SĐTL đã có hành vi “Huy động, chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân và tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích theo cam kết” được quy định tại khoản 4, Điều 16 và điểm b, khoản 1, Điều 14 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2006; khoản 5, Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; khoản 4 Điều 68 Luật Nhà ở năm 2014.
Bình luận