Năm Bảy Bảy cũng chính là chủ đầu tư Carina Plaza - chung cư gặp hỏa hoạn đêm 22/3 khiến 13 người bị chết và hàng chục người bị thương.
Dự án có quy mô khoảng 12 ha, được khởi công vào đầu năm 2016, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2018.
Theo giới thiệu chủa chủ đầu tư, dự án có tổng diện tích đất quy hoạch 406.209 m2, trong đó: diện tích đất xây dựng nhà ở 140.306 m2, diện tích dịch vụ 14.316 m2, diện tích đất công viên cây xanh: 159.561 m2… Tổng mức đầu tư dự án là 458 tỷ đồng.
Chủ đầu tư cho biết sẽ đầu tư phát triển đồng bộ theo quy hoạch tổng thể bao bọc quanh khu vực đồi Thủy sản. Từ đó, có thể tận hưởng được cảnh quan thiên nhiên của thành phố Hạ Long từ nhiều hướng.
Tuy nhiên, sau hàng chục năm triển khai, dự án mới tạm hoàn thiện san gạt mặt bằng và rơi vào chậm tiến độ nghiêm trọng.
Khu đất dự án trước đầy là đồi xanh, nay đã biến thành đại công trường. Hàng ngày, các phương tiện máy múc, ô tô thi công, vận chuyển đất đá khiến một vùng rộng lớn bị bao phủ bởi bụi và tiếng ồn.
Trên tuyến Quốc lộ 18A, cạnh Dự án, chủ đầu tư dựng biển báo và văn phòng giới thiệu các thông số Dự án cùng số điện thoại tư vấn bán hàng.
Theo quan sát của PV, điểm tư vấn dự án luôn đóng cửa. Phía xa, dự án vẫn đang san gạt mặt bằng, xây kè chắn đất.
Đường vào Dự án trải bê tông, đã gần hoàn thiện.
Chân Dự án có liên quan đến 100 hộ dân ảnh hưởng trực tiếp từ Dự án.
Một số hộ dân khu 9B, khu 10, phường Bãi Cháy cho biết đến nay vẫn chưa nhận tiền bồi thường vì chưa thống nhất được giá đền bù.
Trong suốt thời gian dài, dự án thi công ì ạch, chậm tiến độ nên ngày 9/5/2017, tỉnh Quảng Ninh đã yêu cầu tạm dừng thi công dự án này vì chưa có đánh giá tác động môi trường (ĐTM), đồng thời phải có biện pháp đảm bảo thi công tránh sạt trượt.
Thường trực tỉnh ủy Quảng Ninh cũng đề nghị UBND tỉnh rà soát lại các thủ tục liên quan đến chủ trương, quy hoạch và dự án đầu tư, trên nguyên tắc phải thi công đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xây dựng các công trình, nhà ở thô hoặc hoàn thiện mới được chuyển giao cho tổ chức và cá nhân thứ cấp (không phân lô bán nền).
Theo đánh giá, Khu biệt thự đồi Thủy sản của đã triển khai san tạm mặt bằng dễ dẫn đến nguy cơ sạt lở, gây ngập lụt, Thường trực tỉnh ủy giao UBND tỉnh chỉ đạo nhà đầu tư khẩn trương triển khai xây dựng ngay kè chắn đất, gia cố mái taluy, hệ thống thoát nước tại các khu vực có nguy cơ sạt lở, ngập lụt, nhất là đối với khu vực giáp cầu vượt Cái Lân…
Tuy nhiên, bất chấp yêu cầu từ phía tỉnh Quảng Ninh, các nhà thầu vẫn tổ chức thi công và dẫn đến xảy ra vụ việc mất an toàn lao động nghiêm trọng, khiến 1 công nhân thiệt mạng ngày 11/5/2017. Mặc dù Dự án còn chưa hoàn thiện về thủ tục pháp lý nhưng hàng trăm ô đất nền tại đây vẫn được rao bán với mức giá từ 10 triệu đồng/m2.
Theo tìm hiểu, dự án hiện mới xong phần san nền giai đoạn 1 và hoàn thành xây dựng khoảng 1.000m dài tuyến tường chắn bê tông tiếp giáp khu dân cư.
Bình luận