Bất thường trong chuyển nhượng cổ phần tại Coma

Ngày 11/12, trả lời VTC News, ông Dương Văn Hồng, Tổng giám đốc Tổng công ty Cơ khí xây dựng – Coma cho biết, liên quan đến việc chuyển nhượng cổ phần Coma cho Vietradico trong quá trình thực hiện dự án chung cư Golden West, hiện cơ quan công an đang điều tra, định giá nên không thể công bố thông tin.

“Tôi chưa thể khẳng định đúng hay sai. Khi nào cơ quan chức năng có kết luận tôi sẽ thông tin”, ông Hồng nói.

Theo tài liệu, năm 2007, Coma được UBND TP Hà Nội chỉ định tự huy động vốn để xây dựng Cung trí thức thành phố theo hình thức BT. Đổi lại, doanh nghiệp này được chấp thuận chuyển giao lô đất 2.5 HH Lê Văn Thiêm với diện tích hơn 8.700 m2 đất để phát triển dự án Cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng.

Nhằm huy động tài chính thực hiện dự án, Coma đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Vietradico (Hợp đồng số 469/HĐHTKD ngày 23/7/2008). Theo hợp đồng, hai bên sẽ thành lập một công ty cổ phần để triển khai xây dựng Khu nhà hỗn hợp trên khu đất 2.5 HH Lê Văn Thiêm. Đổi lại, Vietradico cho Coma vay 150 tỷ đồng.

Ngay sau khi ký hợp đồng, Coma và Vietradico đã thành lập Công ty ComaLand, vốn điều lệ 160 tỷ đồng (trong đó Coma góp 10 tỷ đồng, Vietradico góp 150 tỷ đồng) để triển khai dự án dự án Goden West trên lô đất 2.5HH Lê Văn Thiêm.

Ngày 11/8/2010, Coma tiếp tục ký hợp đồng với Vietradico, chuyển nhượng một triệu cổ phần thuộc sở hữu của mình tại ComaLand cho Vietradico với giá 140 tỷ đồng tương ứng với giá bán 140.000 đồng/cổ phần.

Đến ngày 5/4/2013, hai bên ký biên bản thanh lý hợp đồng, xác nhận, Vietradico đã trả 94 tỷ đồng cho Coma (tương ứng 671.429 cổ phần), còn nợ lại số tiền chuyển nhượng cổ phần 46 tỷ đồng (tương ứng 328.571 cổ phần).

Tuy nhiên, ngày 25/6/2014, Coma lại ký thêm phụ lục hợp đồng với Vietradico. Tại văn bản này, hai bên đã điều chỉnh giảm giá bán cổ phần Coma tại ComaLand từ 140.000 đồng/cổ phần xuống còn 48.000 đồng/cổ phần. Do đó, tổng giá trị chuyển nhượng đang từ 140 tỷ đồng bị kéo xuống còn hơn 109,7 tỷ đồng.

Và đến ngày 20/1/2015 Coma ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án Cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng 2.5 HH Lê Văn Thiêm cho Vietradico. Tổng giá trị thương vụ này là hơn 299,5 tỷ đồng.

Theo một số chuyên gia luật, việc Coma chuyển nhượng dự án cho Vietradico là bình thường nhưng động tác ký thêm phụ lục hợp đồng, giảm giá cổ phần từ 140.000 đồng/cổ phần xuống 48.000 đồng/cổ phần đối với hơn 328.571 cổ phần còn lại là rất bất thường. Bởi lẽ, Coma và Vietradico đã ký hợp đồng chuyển nhượng từ 2010 và đến 2013 đã thanh lý hợp đồng. Như vậy, giao dịch đã hoàn thành, toàn bộ một triệu cổ phần Coma đã chuyển nhượng cho Vietradico.

Đáng nói, tại thời điểm này, Coma vẫn là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước. Việc giảm giá cổ phần khiến giá trị chuyển nhượng bị “bay” hơn 30 tỷ đồng, đã làm mất vốn Nhà nước.

Theo tìm hiểu của PV VTC News, trong thời gian vừa qua, ông Dương Văn Hồng, Tổng giám đốc Coma đã có đơn xin từ chức nhưng sau đó đã rút đơn. Một số cá nhân khác cũng có đơn xin từ chức hoặc xin nghỉ không lương.