Kinh tế Bất động sản

Nguồn cung căn hộ siêu sang ở Việt Nam đang rất thấp

Thứ Tư, 29/01/2020 19:08:00 +07:00

(VTC News) - Theo CBRE, thị trường nhà ở siêu sang Việt Nam đang có lượng hàng tồn kho thuộc nhóm thấp nhất so với các thành phố khác ở Đông Nam Á.

CBRE Việt Nam vừa công bố khảo sát so sánh thị trường căn hộ hạng sang tại các thành phố Đông Nam Á. Theo đó, thị trường nhà ở siêu sang Việt Nam đang có lượng hàng tồn kho thuộc nhóm thấp nhất khu vực.

Hiện lượng hàng tồn kho căn hộ hạng sang của Hà Nội và TP.HCM chỉ có từ 0 đến 677 căn được chào hàng nhưng chưa bán được. Trong khi đó, con số này tại các thành phố khác thuộc ASEAN như Bangkok là 31.624 căn, Singapore 8.392 căn, Kuala Lumpur 2.420 và Jakarta 1.123 căn.

Nguồn cung căn hộ siêu sang ở Việt Nam đang rất thấp - 1

Nguồn cung căn hộ siêu sang tại Việt Nam vẫn thấp.

Báo cáo cũng cho biết, tiêu chuẩn của phân khúc căn hộ hạng sang tại các thành phố Đông Nam Á cũng không giống nhau. Tại Jakarta, căn hộ hạng sang được xác định là căn hộ có giá bán mỗi m2 từ 3.700 USD trong khi con số này ở TP.HCM và Hà Nội là từ 4.000 USD, Bangkok 6.060 USD.

Riêng Singapore đưa ra tiêu chuẩn căn hộ hạng sang là những dự án tọa lạc tại khu vực lõi trung tâm gắn mác CCR (Project in Core Central Region). Căn hộ thuộc hạng từ sang đến siêu sang tại Singapore có giá mỗi m2 từ 10.000 USD đến 15.000 - 20.000 USD.

Theo các chuyên gia bất động sản, nếu xét một cách toàn diện về tất cả tiêu chí như vị trí, thiết kế kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, cộng đồng cư dân, tiện ích chung, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ thì ở thời điểm hiện tại, số dự án đáp ứng tiêu chuẩn căn hộ cao cấp tại Việt Nam chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Các dự án cao cấp đúng nghĩa luôn giới hạn số căn trên mỗi sàn và mỗi trục hành lang. Cụ thể, căn hộ hạng sang sẽ có dưới 4 căn hộ/trục hành lang, căn hộ cao cấp có từ 5-8 căn/trục hành lang, căn hộ trung cấp có từ 8-14 căn/trục hành lang…

Việc giới hạn số căn hộ trên mỗi trục hành lang hay tầng sẽ đảm bảo tính riêng tư, an ninh, biệt lập, tất cả các căn hộ đều có tầm nhìn đẹp, đón sáng và đón nắng tốt.

Theo dõi thông tin dịch cúm virus corona phát trên các bản tin của kênh VTC1, VTC14, VTC16, ứng dụng VTC Now và liên tục cập nhật trên VTC News.

Ngọc Vy
Căn hộ Golden Palm chi chít vết nứt: Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát thiết kế

10:51 21/01/2020

Bộ Xây dựng yêu cầu nhà thầu DELTA rà soát thiết kế, sản xuất, thi công... tấm tường Nucewall tại dự án Golden Palm (Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Giá căn hộ TP.HCM tăng 10% năm 2019

11:40 10/01/2020

Theo CBRE Việt Nam, trong năm 2019, do nguồn cung sụt giảm mạnh nên giá căn hộ tại TP.HCM tăng 10%.

Video: Thưởng Tết cho nhân viên bằng căn hộ cao cấp

15:56 04/01/2020

Một công ty ở Trung Quốc mạnh tay thưởng Tết cho mỗi nhân viên xuất sắc một căn hộ view hồ trị giá 6,6 tỷ đồng.

Cưỡng chế Mường Thanh Sơn Trà: Chủ căn hộ được hỗ trợ 20 triệu đồng tiền thuê nhà

17:16 08/01/2020

Đà Nẵng hỗ trợ 4 tháng tiền thuê nhà đối với chủ các căn hộ bị cưỡng chế do sai phạm của dự án Mường Thanh Sơn Trà.

Tết Canh Tý là cái tết ảm đạm nhất của ngành bất động sản 5 năm qua

07:23 25/01/2020

Cận Tết Canh Tý, anh Năng chỉ mang vài triệu đồng về quê, khoản tiền duy nhất được giải ngân trong mùa cao điểm bán hàng cuối năm.

10 công trình kiến trúc độc đáo sẽ hoàn thành năm 2020

19:04 24/01/2020

CNN mới đây tổng hợp những công trình kiến trúc độc đáo dự kiến hoàn thành hoặc khai trương trong năm 2020.

Cổ phiếu bất động sản nào 'ăn nên làm ra' nhất năm Kỷ Hợi 2019?

12:56 21/01/2020

Năm Kỷ Hợi 2019 kết thúc với việc nhiều cổ phiếu bất động sản “ăn nên làm ra” hơn dự báo trước đó của giới đầu tư.

Thanh tra dự án Lã Vọng: Bộ, ngành nào ‘dính’ sai phạm?

13:51 20/01/2020

Thanh tra Chính phủ kết luận loạt sai phạm của Tập đoàn Lã Vọng và chỉ rõ trách nhiệm liên quan của nhiều bộ ngành.

Lã Vọng lên tiếng về thông tin được ‘ưu ái’ đất vàng

17:01 20/01/2020

Ông Lê Văn Cường - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Lã Vọng - vừa lên tiếng về những thông tin liên quan đến kết luận mới đây của Thanh tra Chính phủ.

Vì sao chủ đâu tư 'chây ỳ' không bàn giao sổ đỏ?

16:10 22/01/2020

Mặc dù Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và chế tài xử phạt các chủ đầu tư chậm cấp sổ hồng lên tới 1 tỷ đồng mới đây đã có hiệu lực, nhưng dường như tình trạng này vẫn tiếp diễn.

TP.HCM: Bảng giá 'đất vàng' chỉ 162 triệu đồng/m2, thực tế gấp 5 lần

13:38 15/01/2020

Theo bảng giá đất của TP.HCM, đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1) có giá chỉ 162 triệu đồng/m2, tuy nhiên giá thực tế trên thị trường lên tới 800 triệu đồng/m2.

Cận Tết Canh Tý, cư dân 'quây' dự án 8B Lê Trực, gay gắt đòi nhà

07:48 16/01/2020

Sau nhiều năm chờ đợi, ngày 15/1, nhiều người mua nhà 8B Lê Trực kéo đến dự án, yêu cầu chủ đầu tư và chính quyền Hà Nội bàn giao nhà cho dân vào dịp Tết nguyên đán 2020.

Tập đoàn Hưng Thịnh khởi kiện vì bị nhái thương hiệu

11:33 17/01/2020

Hiện nay, trong lĩnh vực bất động sản xuất hiện nhiều trường hợp vi phạm bản quyền thương hiệu, cụ thể là "nhái" tên doanh nghiệp, dự án, hình ảnh, logo, tên miền... khiến nhiều doanh nghiệp “đau đầu”.

Lùm xùm tại dự án Bưng Ông Thoàn 2: Thiên Ân Phát lại cho khách hàng 'leo cây'

16:08 17/01/2020

Cam kết ngày 14/1 sẽ thanh toán đợt 1 tiền hợp đồng cho khách hàng mua dự án Bưng Ông Thoàn 2, thế nhưng khi khách hàng tìm tới thì Công ty Thiên Ân Phát lại "chơi' chiêu "đóng cửa cài then".

Lịch
thi đấu

Kết quả

Bảng
xếp hạng