Đầu tư theo chuyên gia: Tìm “Miami River” giữa lòng bất động sản Viêt!

(VTC News) - Đầu tư bất động sản là câu chuyện đầu tư cho giá trị gia tăng “dài hơi”, ngẫm từ chuyện đầu tư địa ốc thế giới những ngày qua hẳn có nhiều bài học cho các việc “chọn mặt” của nhà đầu tư Việt.

Từ “thiên đường” bất động sản tỷ đô Mỹ…

Bất động sản Mỹ đang sống trong những ngày “trên mây” khi giá nhà đất liên tục chạm đỉnh sau cú hích thế kỉ mang tên Donald Trump. Tuy vậy, từ trước khi bom tấn chính trị tạo sóng thị trường, bất động sản Mỹ 2016 đã chứng kiến những bước chuyển mình mạnh mẽ của các “miền đất hứa” - mà Miami - thành phố biển trứ danh bang Florida chính là đại diện mang tính biểu tượng. Cây bút Peter Lane Taylor của Forbes, khi lí giải việc hàng chục tỷ đô đổ dồn về các bất động sản Miami năm 2016, đã chọn “thiên thời” và “nhân hòa” là hai nhân tố chính thúc đẩy cú vươn mình của thành phố biển trứ danh.

Vài năm trở lại đây, khi thị trường bất động sản ven biển bão hòa, cảnh quan xuất sắc hai bên bờ sông Miami bỗng trở thành điểm nhấn đột phá. Bên cạnh những yếu tố lịch sử và văn hóa, giới thượng lưu Mỹ bị thu hút bởi vẻ đẹp tĩnh lặng nhưng mới mẻ từ những tòa nhà căn hộ và các biệt thự được chạy dọc theo con sông đầy bí ẩn này.  Hệ cảnh quan của khu Miami River xuất sắc, nhưng những ông trùm bất động sản tiên phong khai phá tiềm năng của miền đất hứa này còn xuất sắc hơn. Nhiều năm trước, Shahab Karmely, nhà sáng lập của KAR Properties - gã khổng lồ ngành địa ốc Mỹ với trụ sở đồ sộ tại New York đã mang những khu căn hộ kiểu resort đến và thay đổi bộ mặt khu ven sông Miami. Khi bắt đầu cách đây 2 thập kỉ, tập đoàn hiện đang sở hữu đến 3 triệu feet vuông bất động sản trên toàn thế giới này bỏ ra đến hàng trăm triệu đô để mua đất ven sông và dựng nên những khu căn hộ cao cấp. 20 năm sau, trong những ngày cuối năm đầy biến động của thị trường địa ốc Mỹ, giá địa ốc ở Miami River - khu ven sông Miami - nghe đâu đã lên đến… tỷ đô.

a1

 Khu địa ốc ven sông Miami- Miami River (Ảnh : Forbes)

Xâu chuỗi nhiều câu chuyện “miền đất hứa ven bờ sông” khác: Paris với sông Sen, Tokyo với sông Sumida hay sông Chicago với Windy City, cây viết của Forbes khái quát nên một “quy luật chiến thắng” mới: bạn cần một hệ cảnh quan ven sông xuất sắc và một nhà đầu tư mạnh tay để tạo nên một “miền đất hứa”! 

...Có một Miami River giữa lòng bất động sản Việt

Nếu tìm một miền đất hứa ven sông nhưng lại nằm sâu trong nội thành tại Việt Nam, hẳn điểm vàng Quảng An – Hồ Tây sẽ đứng đầu danh sách. Là một trong những khu nội thành Hà Nội được thiên nhiên ưu đãi nhất với khi thừa hưởng không chỉ vẻ đẹp thơ mộng của Hồ Tây mà còn được mang nét huyền bí của sông Hồng, Quảng An còn sở hữu thế đất trong mơ. Như “quy luật” được cây viết Forbes đúc kết ở trên, “điều kiện đủ” để Quảng An thật sự thành thỏi nam châm hút nhà đầu tư chính là một nhà thầu đủ lực và đủ tầm. Thế địa linh tất sinh nhân kiệt, cách ông lớn Tân Hoàng Minh - tạo nên “ông vua mặt trời” - D’. Le Roi Soleil ngay giữa lòng Quảng An chính là cách mà câu chuyện về thiên đường Miami River được tái hiện ở thị trường Việt.

a2

D’. Le Roi Soleil với 3 mặt hướng Hồ Tây 1 mặt hướng sông Hồng sẽ đem lại những giá trị không tưởng cho các chủ nhân sở hữu 

Hai tòa tháp cao đến 25 tầng được nối bởi một tòa dịch vụ 8 tầng nằm trên trục tâm linh Cổ Loa - Ba Vì - Hồ Tây và ngay huyệt đạo đầu rồng của bán đảo Quảng An, tạo nên biểu tượng hoàn mĩ của kiến trúc hiện đại và dạt dào vượng khí cho gần 500 căn hộ cao cấp. D’. Le Roi Soleil còn thu hút “nhân kiệt” bởi cộng đồng cư dân đẳng cấp ở các tòa nhà căn hộ cho thuê như Fraser Suites, Elegant Suites, khu biệt thự Sum Villa. Công trình được nằm trên ngã ba đường Xuân Diệu và đường Đặng Thai Mai ngợp cây xanh mát. Tất cả  tạo nên một môi trường sống trong lành, ngập tràn hơi thở thiên nhiên cho các chủ nhân sống tại đây.

Sở hữu mọi nhân tố của một tài sản “triệu đô”, D’. Le Roi Soleil lại có mức giá cực kì hấp dẫn dù là mua để ở hay để đầu tư. Khi bất động sản cuối năm vào mùa và giá thuê nhà Việt Nam vẫn được dự đoán sẽ “nóng” dần đều, triển vọng sinh lời từ những căn hộ ven sông chất lừ như D’. Le Roi Soleil là cực cao. Không chỉ lợi nhuận, mà ngay cả tính thanh khoản, khu đô thị cao cấp ven sông này cũng không thua kém bất kì đối thủ nào. Khi dòng vốn ngoại được dự đoán sẽ ồ ạt chảy vào thị trường Việt vài năm tới, phân khúc cao cấp nói chung và những khu căn hộ chuẩn năm sao như “Vua mặt trời” Quảng An sẽ rất khó để giảm độ “hot”.

Miami River chỉ mang về triệu đô hay tỷ đô cho nhà đầu tư khi họ “đặt tiền” khi nó còn là “đất hứa” thay vì khi nó đã trở thành “đất vàng”. Vì thế, trước khi những căn hộ D’. Le Roi Soleil trở nên “đắt” vì cơn sốt địa ốc ven hồ, hẳn các nhà đầu tư giá trị nên chớp lấy mức giá khởi bán đang rất “phải chăng” hiện tại.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: Tập đoàn Tân Hoàng Minh – Tầng 16,17 tòa nhà Geleximco 36 Hoàng Cầu, Đống Đa

Hotline: 18006660 – www.quangan.vn

Đai lý phân phối: VNG, STDA, Ba Đình Land

Nhã Phương
Bình luận