Bộ Xây dựng: Tồn kho bất động sản còn hơn 50.000 tỷ đồng

(VTC News) - Bộ Xây dựng cho biết, tính đến 20/12/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 50.889 tỷ đồng.

Sáng nay (15/1), Bộ Xây dựng đã tổ chức hội nghị triển khai kế hoạch năm 2016. Một trong những nội dung được nhiều người quan tâm là tổng giá trị tồn kho bất động sản.

Tồn kho bất động sản vẫn hơn 50.000 tỷ đồng
Tồn kho bất động sản vẫn hơn 50.000 tỷ đồng 
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, so với thời điểm quý 1/2013, giá trị tồn kho bất động sản đã giảm 77.659 tỷ đồng, tương đương giảm khoảng 60,4%. So với tổng giá trị tồn kho bất động sản mà Bộ Xây dựng công bố hồi cuối tháng 12/2014, giá trị tồn kho tính đến cuối tháng 12/2015 đã giảm 54.100 tỷ đồng, tương đương giảm 42,3%.


Ngoài yếu tố tồn kho bất động sản liên tục giảm, theo nhận định của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản năm 2015 tiếp tục phục hồi tích cực, thể hiện qua các yếu tố giá cả ổn định, thanh khoản tăng, cơ cấu hàng hóa được điều chỉnh hợp lý.

Cụ thể, lượng giao dịch nhà ở thành công đã tăng khá mạnh trong năm 2015, chủ yếu tại phân khúc căn hộ nhỏ và vừa, các dự án đã hoàn thành, cùng với một số dự án trung và cao cấp.

Trong năm 2015, tại Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch bất động sản thành công, tăng khoảng 1,7 lần so với năm 2014. Con số này tại TPHCM là 18.700 giao dịch, tăng 1,8 lần.

Cũng theo Bộ Xây dựng, giá nhà trong năm 2015 nhìn chung là ổn định, một số dự án hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ đã tăng giá từ 2% đến 5% so với cùng kỳ năm 2014.

Ngoài ra, cơ cấu hàng hóa bất động sản trên cả nước đã được điều chỉnh hợp lý khi có 63 dự án nhà ở thương mại được đăng ký chuyển sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng trên 42.000 căn hộ. Đồng thời, trong năm 2015, có 94 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ với số lượng căn hộ ban đầu là 42.000 căn xin điều chỉnh thành 56.500 căn.

Báo cáo của Bộ Xây dựng còn cho biết thêm, tốc độ giải ngân gói tín dụng hỗ trợ BĐS 30.000 tỷ đồng tiếp tục tăng mạnh. Tính đến hết năm 2015, tổng số tiền đã cam kết cho vay là 26.999 tỷ đồng (đạt 90%), đã giải ngân là 17.711 tỷ đồng (đạt 59%).

Trong số đó, ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay 40.037 hộ gia đình với số tiền là 19.225 tỷ đồng, và đã giải ngân cho 39.883 hộ với số tiền là 13.771 tỷ đồng; đông thời, cũng đã cam kết cho vay 60 dự án của doanh nghiệp với số tiền là 7.774 tỷ đồng và đã giải ngân cho 58 dự án, dư nợ là 3.940 tỷ đồng.

Theo đánh giá của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, năm qua, trong bối cảnh tình hình thế giới diễn biến phức tạp, kinh tế thế giới phục hồi chậm; kinh tế trong nước còn gặp nhiều khó khăn, Bộ Xây dựng đã chủ động ban hành Chương trình hành động thực hiện các nghị quyết của Chính phủ về những giải pháp chủ yếu chỉ đạo, điều hành thực hiện kế hoạch, phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách Nhà nước; nghiêm túc triển khai đồng bộ các nhóm giải pháp được nêu trong Nghị quyết liên quan đến các lĩnh vực của ngành.

Trong đó, Bộ Xây dựng đã tập trung hoàn thiện hệ thống thể chế quản lý nhà nước, đẩy mạnh cải các hành chính; tăng cường quản lý đầu tư xây dựng; tích cực kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch và kế hoạch; tiếp tục thực hiện đồng bộ các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia, trọng tâm là nhà ở xã hội (NƠXH); đẩy mạnh tái cơ cấu ngành xây dựng...

Trong báo cáo tổng kết thị trường BĐS năm 2015, Bộ Xây dựng cho biết giá nhà ở trong năm 2015 nhìn chung ổn định, một số dự án tại khu vực có hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ từ 2-5% so với cùng kỳ năm 2014.

Phát biểu tại Hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết: "Công tác lập và quản lý thực hiện quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị ở một số nơi còn chậm, ảnh hưởng đến công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị. Công tác quản lý, kiểm soát phát triển đô thị theo quy định tại Nghị định 11/2013/NĐ-CP có nơi còn thiếu quyết liệt; việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại một số dự án khu đô thị còn chậm và thiếu đồng bộ".

Châu Anh
Chủ đề:
Bình luận

TIN TỨC NÊN ĐỌC