Kinh tế > Địa ốc

(VTC News) - Mức cho vay mua, thuê nhà ở thu nhập thấp không vượt quá 70% giá trị nhà ở theo thỏa thuận với chủ đầu tư dự án (nếu trả 1 lần) và không vượt quá 80% giá trị nhà ở nếu mua trả góp hoặc thuê mua nhà ở thu nhập thấp.

Đó là nội dung chính trong Thông tư số 18 do Thống đốc Ngân hàng nhà nước ký ban hành ngày hôm qua  (14/8), quy định chi tiết việc cho vay của các ngân hàng thương mại đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị. 

Mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp ở các khu đô thị sẽ được vay tới 80% giá trị nhà.

Để được vay mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp theo chế độ, bên mua phải có vốn tự có tối thiểu là 30% giá trị nhà theo thỏa thuận với chủ đầu tư (nếu khách vay trả một lần) và 20% giá trị nhà ở thu nhập thấp (nếu là trả góp).

Thông tư nhấn mạnh: Người vay phải có khả năng tài chính và phương án trả nợ phù hợp với thời gian cam kết trả nợ ngân hàng.  

Việc cho vay đối với người được mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp được thực hiện theo cơ chế thông thường. Hỗ trợ lãi suất của Nhà nước đối với người mua, bên thuê mua nhà sẽ được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

Thông tư nêu rõ: Mức cho vay mua, thuê nhà ở thu nhập thấp không vượt quá 70% giá trị nhà ở theo thỏa thuận với chủ đầu tư dự án (nếu trả 1 lần) và không vượt quá 80% giá trị nhà ở nếu mua trả góp hoặc thuê mua.

Thời hạn cho vay tối thiểu là 5 năm trong trường hợp vay trả một lần, và 10 năm trong trường hợp vay trả góp hoặc thuê mua nhà ở thu nhập thấp.

Hà Linh