Xã hội

Nhằm đảm bảo “một cửa” trong quy trình thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến nhà đất, tháng 10/2005 Bộ Tài chính ban hành thông tư 95 hướng dẫn thực hiện các quy định về lệ phí trước bạ. Kèm theo thông tư này, bộ cũng quy định tờ khai lệ phí trước bạ.

Người dân xếp hàng nộp thuế trước bạ. Ảnh:SGGP.

Trong đó tờ khai lệ phí trước bạ theo mẫu cũ được tách thành hai mẫu gồm “tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất” do chủ tài sản tự kê khai những thông tin liên quan đến nhà đất và ký tên, và “thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất” do cơ quan thuế tính, thông báo số thuế, có chữ ký của cơ quan thuế và chủ tài sản. Trong khi trước đây chỉ cần một mẫu là “tờ khai lệ phí trước bạ”.

Một cán bộ ngành thuế nói việc áp dụng mẫu mới trong thực tế không phù hợp. Theo quy định, người dân nộp tờ khai lệ phí trước bạ (cùng hồ sơ nhà đất) tại các phòng tài nguyên - môi trường (TN-MT). Phòng TN-MT sẽ chuyển tờ khai cho cơ quan thuế. Sau đó cơ quan thuế tính lệ phí trước bạ và ra thông báo trở lại cho phòng TN-MT. Tiếp đó phòng thông báo cho chủ tài sản nộp lệ phí trước bạ tại kho bạc, đến chi cục thuế xác nhận đã nộp lệ phí trước bạ và trở về phòng TN-MT nhận giấy chủ quyền. Trong khi theo quy trình cũ thì chủ tài sản chỉ cần điền vào “tờ khai lệ phí trước bạ” và nộp cho cơ quan thuế. Cơ quan thuế tính, thông báo cho người dân nộp lệ phí trước bạ là xong.

Chi cục trưởng chi cục thuế một quận cho biết, để hoàn tất thủ tục theo quy trình mới, nhanh nhất cũng mất 15 ngày. Tuy nhiên rất ít cơ quan giải quyết đúng thời gian này. “Vì vậy một số chi cục thuế vẫn làm theo quy trình cũ, mất khoảng ba ngày” - cán bộ này nói.

Tương tự, mẫu tờ khai thuế chuyển quyền sử dụng đất và thông báo nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất cũng được tách ra từ một mẫu trước đó.

Không chỉ mất thời gian, tốn kém chi phí, lưu hồ sơ phức tạp hơn... mà tính pháp lý của hồ sơ cũng chưa vững. Thông báo lệ phí trước bạ thì không có lời khai của chủ tài sản, còn tờ khai lệ phí trước bạ thì không có kiểm tra, xác nhận của cơ quan thuế. Vì vậy cơ quan thuế không biết lưu mẫu nào để đảm bảo tính pháp lý. Chưa kể nếu có tranh chấp, kiện ra tòa sẽ phát sinh nhiều rắc rối khác. Một cán bộ ngành thuế than: “Cải tiến lẽ ra nhằm đơn giản thủ tục, thời gian rút ngắn, lưu hồ sơ dễ dàng hơn. Còn quy định mới này chỉ khiến người dân, cơ quan thực hiện càng thêm rối”.

(Theo Tuổi Trẻ)