(VTC News) – Tại buổi làm việc giữa đại diện dân cư lâm thời Keangnam và chủ đầu tư Keangnam Vina, Cty này cho biết, phí quản lý chung cư có thể hạ xuống 0,8 USD/m2 thay vì 0,99 USD như hiện tại. Nhưng mức phí quản lý chung cư cũng như giá trông giữ xe giảm bao nhiêu sẽ được thông báo trong vòng 2 tuần nữa.
Cuộc họp giữa ban đại diện dân cư lâm thời Keangnam và chủ đầu tư Keangnam Vina diễn ra trong vòng 7 tiếng, từ 17 giờ chiều 27/6 đến gần 0 giờ ngày 28/6. Thái độ thiện chí từ phía chủ đầu tư là điều mà những thành viên ban đại diện thấy được sau cuộc họp.
Cuộc họp 7 giờ đồng hồ
Theo đúng thỏa thuận giữa phía KeangnamVina và ban đại diện lâm thời cư dân Keangnam, 17 giờ chiều ngày 28/6/2011 tại tầng 3 tòa nhà A đã diễn ra cuộc họp giữa các thành viên ban đại diện lâm thời và chủ đầu tư Keangnam Vina với sự có mặt của ông Ha Jong Suk.
Cuộc gặp thảo luận về những vấn đề đang khiến cư dân sống tại tòa nhà Keangnam bức xúc như phí trông giữ phương tiện, phí quản lý. Nhiều người dân không đuợc vào bên trong phòng họp, nhưng cũng có mặt bên ngoài để nghe ngóng và nắm diễn biến của cuộc họp.
Tới khoảng 23h50 phút ngày 27/6/2011, chủ tịch Ha Jong Suk đã ký vào biên bản cuộc họp, trong đó có ghi rõ những thỏa thuận đã đạt đuợc giữa bên chủ đầu tư và ban đại diện lâm thời dân cư Keangnam. Mặc dù, cuộc họp kết thúc khá muộn gần 0 giờ ngày 28/6/2011, nhưng một số người dân vẫn nán lại để biết đuợc kết quả cuối cùng.
Trong cuộc họp, khi ban đại diện dân cư lâm thời đưa ra thắc mắc của người dân về mức phí dịch vụ 0,99 USD/m2.
Trả lời vấn đề này, ông Ha cho biết, hai khối nhà cao tầng với thiết bị máy móc hiện đại nên Keangnam phải thuê công ty quản lý của Hàn Quốc. Sau khi nhận được sự than phiền của cư dân, chủ đầu tư đã yêu cầu công ty quản lý giải trình. Phía công ty quản lý cho rằng, phí quản lý chỉ có thể hạ xuống 0,8 USD/m2 thay vì 0,99 USD như hiện tại, với điều kiện sẽ phải cắt giảm tiền lương chi cho nhân viên, lễ tân và nhân viên lễ tân thay vì làm từ sáng tới 19h30 sẽ làm đến 18h chiều.
Ông Ha Jong Suk chuẩn bị ký vào biên bản ghi nội dung cuộc họp
Tuy nhiên, ông Ha cũng bày tỏ mối quan tâm đến việc nếu sau 18 giờ khi người dân cần vấn đề gì thì không có lễ tân phục vụ. Tiếp đó, Anh Hà một thành viên ban đại diện lâm thời, đề nghị ông Ha cho biết về con số 2% phí bảo trì đang đuợc sử dụng vào việc gì, và phí trả cho công ty quản lý có quá cao ?
Chủ tịch Keangnam Vina cho biết, mức lương chi trả cho đơn vị vận hành là hoàn toàn phù hợp và sát giá thị trường. Phí quản lý không liên quan đến phí bảo trì, phí quản lý để vận hành tòa nhà như trả lương cho nhân viên, bảo vệ, dọn dẹp, điện nước, mua thuốc tẩy hóa chất phục vụ bể bơi… còn phí bảo trì được sử dụng nhằm sửa chữa căn hộ sau khi bàn giao. Nếu cư dân còn nghi ngờ về chi phí này thì có thể thuê công ty kiểm toán để kiểm tra.
Trước đó, sáng 27/6, Luật sư Bùi Quang Hưng đã gửi đơn tố cáo lên Vụ quản lý Ngoại hối – Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Ngân Hàng nhà nước Việt Nam – Chi nhánh thành phố Hà Nội về việc tố cáo hành vi niêm yết giá bán căn hộ bằng Đô la Mỹ trong hợp đồng mua căn hộ và Thông báo phí quản lý nhà chung cư bằng Đô la Mỹ của chủ đầu tư, Công ty TNHH Một thành viên Keangnam - Vina.
Ngoài ra, Luật sư cũng gửi đơn tố cáo lên Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội về hành vi của chủ đầu tư Công ty TNHH Một thành viên Keangnam – Vina vi phạm quyết định số 25/2009/QĐ-UBND ngày 9/1/2009 và Quyết định số 107/20009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 của thành phố Hà Nội về việc thu phí trông giữ xe đạp, xe máy ô tô trên địa bàn thành phố Hà Nội và Sở Tài chính Hà Nội.
Keangnam Vina có thiện chí hơn
Phát biểu sau cuộc họp, bà Trương Thúy Mai - Đại diện ban dân cư lâm thời cho biết: “Ngày hôm nay chủ tịch Ha có thiện chí gặp ban đại diện lâm thời, họ cũng đã công nhận ban đại diện lâm thời của cư dân ở đây. Cái chúng tôi nhận thấy là thiện chí của KeangnamVina. Họ đã ngồi vào bàn đàm phán cùng ban đại diện lâm thời”.
Về phí trông giữ xe, ban đại diện lâm thời yêu cầu Keangnam phải tuân thủ theo mức phí quy định của Nhà nước. Keangnam Vina cho biết trong ngày 28/6/2011, Sở Tài chính sẽ tới làm việc với Keangnam Vina và công ty sẽ trả lời về mức phí áp dụng tại tòa nhà này trong vòng 2 tuần nữa.
Cuộc họp diễn ra trong 7 giờ đồng hồ
Mức phí quản lý, Kenganam Vina đã đồng ý sẽ xem xét để giảm mức phí quản lý nhưng chưa nói rõ giảm xuống bao nhiêu và sẽ trả lời trong vòng 2 tuần nữa. Ngoài ra, phía chủ đầu tư cũng đồng ý không niêm yết phí dịch vụ bằng USD kể từ thời điểm kết thúc cuộc họp. Về cải thiện chất lượng dịch vụ và các công trình tiện ích, Keangnam cũng hứa sẽ trả lời vấn đề này.
Trong cuộc trao đổi với phóng viên VTC News, Bà Trương Thúy Mai cho biết thêm: “Trong trường hợp 2 tuần nữa, Keangnam Vina đưa ra mức phí quản lý mà ban đại diện lâm thời không chấp nhận được thì chủ đầu tư sẽ tổ chức một hội nghị nhà chung cư quy mô lớn. Thời gian sẽ diễn ra vào một ngày thứ 7 trong nửa cuối tháng 7 và cư dân sẽ đuợc thông báo trước một tuần.
Yên Quang
Bình luận